Data passata ZH – Zurigo Ufficio esecuzioni Appartamento
Appartamento a Bassersdorf
Proprietà per piani di 90/1000 con diritto esclusivo su un appartamento di 3½ locali al 1° piano in Birchwilerstrasse 11 a Bassersdorf ZH, insieme a una quota di comproprietà di 1/11; stima dell'Ufficio di esecuzione CHF 685'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Appartamento
- Locali
- 3.5
- N. di particella
- 7283, 7293
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf, Bungertweg 1, 8303 Bassersdorf
- Pubblicato
- 18.06.2026 · SHAB SB01-0000004837
- Termine per l'insinuazione
- 21.08.2026 – bis 31. August 2026 auf dem Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf. (Für die Einsicht ist die telefonische Voranmeldung nötig)
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 08.07.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| StWE Nr. 7283, 90/1000 an Kataster Nr. 2253, GB Bassersdorf Sonderrecht an der 3½-Zimmerwohnung Nr. 03 im 1. Obergeschoss links und am Kellerraum Nr. 03 im Untergeschoss; Grundregister Blatt 7283, Kataster 2253, Stammgrundstück Blatt 128 Quota 90/1000 |
7283 Bassersdorf |
Appartamento | ||
| Miteigentumsanteil 1/11 an Grundregister Blatt 7288, GB Bassersdorf Grundregister Blatt 7293, Birchwilerstrasse 11 (in der Publikation einmal «Bichwilerstrasse» geschrieben) Quota 1/11 |
7293 Bassersdorf |
Altro |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Fondo, Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf
1. Proprietà per piani con 90/1000 di comproprietà sul fondo foglio 128, catasto 2253, EGRID CH989291867764, con diritto esclusivo sull'appartamento di 3 ½ - locali n. 03. al 1° piano a sinistra, e sulla cantina n. 03 al piano interrato, registro fondiario foglio 7283, catasto 2253, EGRID CH680272267737
2. Quota di comproprietà registro fondiario foglio 7293 EGRID CH687172267717, Bichwilerstrasse 11,
1/11 di comproprietà sul registro fondiario foglio 7288, EGRID CH658372772628, Bassersdorf
Confini secondo il piano del registro fondiario. Menzioni, annotazioni e servitù secondo l'estratto del registro fondiario.
Osservazioni
Visite 14 luglio 2026, alle ore 14:00, ritrovo all'ingresso Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf 01 ottobre 2026, alle ore 11:00, ritrovo all'ingresso Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf
Ulteriori condizioni
Stima dell'Ufficio di esecuzione cresciuta in giudicato CHF 685'000.00 La realizzazione avviene su richiesta del creditore ipotecario di 1° grado. All'incanto, immediatamente dopo il terzo appello e prima dell'aggiudicazione, l'aggiudicatario deve versare un acconto infruttifero di CHF 80'000.00: a) mediante presentazione di una promessa di pagamento irrevocabile di una banca sottoposta alla legge federale sulle banche e le casse di risparmio, a favore dell'Ufficio di esecuzione di Bassersdorf-Nürensdorf, che può essere subordinata unicamente alla condizione dell'aggiudicazione e per il resto deve essere incondizionata, oppure b) fino a un massimo di CHF 100'000.00 in contanti, oppure, se l'acconto supera CHF 100'000.00, fino a un massimo di CHF 100'000.00 in contanti e per il resto secondo la lett. a di cui sopra (cfr. art. 136 cpv. 2 LEF) L'acconto può anche essere depositato anticipatamente presso l'Ufficio di esecuzione mediante bonifico (IBAN n. CH25 0070 0115 9002 9394 8, Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf, Bungertweg 1, 8303 Bassersdorf) oppure, fino all'importo massimo di CHF 100'000.00, in contanti. L'accredito sul conto deve avvenire al più tardi due giorni lavorativi prima dell'incanto. Se l'accredito o il deposito in contanti avviene più tardi, l'acconto è considerato non versato e deve essere prestato (eventualmente una seconda volta) all'incanto stesso come descritto sopra. Tale pagamento anticipato non è fruttifero di interessi ed è restituito al versante entro 14 giorni lavorativi dopo l'incanto del fondo, se il fondo non gli è stato aggiudicato. Le persone che offrono quali rappresentanti in nome altrui, quali membri di una comunione di diritto o quali organi di una persona giuridica devono comprovare la loro qualità di rappresentante immediatamente prima dell'aggiudicazione. I rappresentanti di associazioni e fondazioni devono inoltre comprovare il loro potere di rappresentanza. Le società commerciali e le cooperative devono inoltre presentare un estratto del registro di commercio immediatamente prima dell'aggiudicazione. Con la presente invitiamo i creditori pignoratizi (e gli altri interessati) a notificare le loro pretese sul fondo, in particolare anche per interessi (per la cartella ipotecaria, secondo l'art. 818 cpv. 1 n. 3 CC, unicamente gli interessi effettivamente dovuti) e spese, presso l'Ufficio di esecuzione di Bassersdorf-Nürensdorf entro l'08 luglio 2026, indicando nel contempo se il credito in capitale è già scaduto o è stato disdetto, eventualmente per quale importo e a quale termine. Le pretese non notificate entro il termine sono escluse dalla partecipazione al ricavo della realizzazione, per quanto non risultino dai registri pubblici. Parimenti i creditori pignoratizi manuali di titoli di pegno devono notificare i loro crediti garantiti da pegno manuale. Entro lo stesso termine devono pure essere notificate tutte le servitù sorte prima del 1912 sotto il regime dell'antico diritto cantonale e non ancora iscritte nei registri pubblici. Nella misura in cui non sono notificate, esse non possono più essere fatte valere nei confronti di un acquirente in buona fede del fondo, a meno che, secondo le disposizioni del Codice civile, producano effetti reali anche senza iscrizione nel registro fondiario.
Testo originale (tedesco)
Liegenschaft, Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf
1. Stockwerkeigentum mit 90/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 128, Kataster 2253, EGRID CH989291867764, mit Sonderrecht an der 3 ½ - Zimmerwohnung Nr. 03. im 1. Obergeschoss links, und am Kellerraum Nr. 03 im Untergeschoss, Grundregister Blatt 7283, Kataster 2253, EGRID CH680272267737
2. Miteigentumsanteil Grundregister Blatt 7293 EGRID CH687172267717, Bichwilerstrasse 11,
1/11 Miteigentum an Grundregister Blatt 7288, EGRID CH658372772628, Bassersdorf
Grenzen laut Grundbuchplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Osservazioni
Besichtigungen 14. Juli 2026, um 14:00 Uhr, Besammlung beim Eingang Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf 01. Oktober 2026, um 11:00 Uhr, Besammlung beim Eingang Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf
Ulteriori condizioni
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung CHF 685'000.00 Die Verwertung erfolgt auf Verlangen des Grundpfandgläubigers an 1. Pfandstelle. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 80'000.00 zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen unterstehenden Bank, zugunsten des Betreibungsamtes Bassersdorf-Nürensdorf, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) bis maximal CHF 100'000.00 in bar, oder sofern Anzahlung über CHF 100'000.00 bis maximal CHF 100'000.00 in bar, im Übrigen gemäss lit. a oben (vgl. Art. 136 Abs. 2 SchKG) Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt im Voraus mittels Überweisung (IBAN Nr. CH25 0070 0115 9002 9394 8, Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf, Bungertweg 1, 8303 Bassersdorf) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100'000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Steigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 14 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wurde. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 08. Juli 2026 beim Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht in die öffentlichen Bücher eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind.
