Date passée ZH – Zurich Office des poursuites Appartement
Appartement à Bassersdorf
Propriété par étages de 90/1000 avec droit exclusif sur un appartement de 3½ pièces au 1er étage à la Birchwilerstrasse 11 à Bassersdorf ZH, avec une part de copropriété de 1/11 ; estimation de l'office des poursuites CHF 685'000.
Données clés
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 3.5
- N° de parcelle
- 7283, 7293
- Office compétent
- Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf, Bungertweg 1, 8303 Bassersdorf
- Publié le
- 18.06.2026 · SHAB SB01-0000004837
- Délai de production des droits
- 21.08.2026 – bis 31. August 2026 auf dem Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf. (Für die Einsicht ist die telefonische Voranmeldung nötig)
- Dépôt des conditions de vente
- 08.07.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| StWE Nr. 7283, 90/1000 an Kataster Nr. 2253, GB Bassersdorf Sonderrecht an der 3½-Zimmerwohnung Nr. 03 im 1. Obergeschoss links und am Kellerraum Nr. 03 im Untergeschoss; Grundregister Blatt 7283, Kataster 2253, Stammgrundstück Blatt 128 Part 90/1000 |
7283 Bassersdorf |
Appartement | ||
| Miteigentumsanteil 1/11 an Grundregister Blatt 7288, GB Bassersdorf Grundregister Blatt 7293, Birchwilerstrasse 11 (in der Publikation einmal «Bichwilerstrasse» geschrieben) Part 1/11 |
7293 Bassersdorf |
Autre |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Immeuble, Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf
1. Propriété par étages avec 90/1000 de copropriété sur l'immeuble feuillet 128, cadastre 2253, EGRID CH989291867764, avec droit exclusif sur l'appartement de 3 ½ - pièces no 03. au 1er étage à gauche, et sur la cave no 03 au sous-sol, registre foncier feuillet 7283, cadastre 2253, EGRID CH680272267737
2. Part de copropriété registre foncier feuillet 7293 EGRID CH687172267717, Bichwilerstrasse 11,
1/11 de copropriété sur le registre foncier feuillet 7288, EGRID CH658372772628, Bassersdorf
Limites selon le plan du registre foncier. Mentions, annotations et servitudes selon l'extrait du registre foncier.
Remarques
Visites 14 juillet 2026, à 14:00, rassemblement à l'entrée Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf 01 octobre 2026, à 11:00, rassemblement à l'entrée Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf
Autres conditions
Estimation de l'office des poursuites entrée en force CHF 685'000.00 La réalisation a lieu à la demande du créancier gagiste en 1er rang. Lors de la vente aux enchères, immédiatement après la troisième criée et avant l'adjudication, l'adjudicataire doit verser un acompte non productif d'intérêts de CHF 80'000.00 : a) par la présentation d'une promesse de paiement irrévocable d'une banque soumise à la loi fédérale sur les banques et les caisses d'épargne, en faveur de l'office des poursuites de Bassersdorf-Nürensdorf, qui ne peut être soumise qu'à la seule condition de l'adjudication et doit pour le surplus être inconditionnelle, ou b) jusqu'à concurrence de CHF 100'000.00 en espèces, ou, si l'acompte dépasse CHF 100'000.00, jusqu'à concurrence de CHF 100'000.00 en espèces et pour le surplus conformément à la let. a ci-dessus (cf. art. 136 al. 2 LP) L'acompte peut également être consigné à l'avance auprès de l'office des poursuites par virement (IBAN no CH25 0070 0115 9002 9394 8, Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf, Bungertweg 1, 8303 Bassersdorf) ou, jusqu'au montant maximal de CHF 100'000.00, en espèces. Le crédit sur le compte doit intervenir au plus tard deux jours ouvrables avant la vente. Si le crédit ou la consignation en espèces intervient plus tard, l'acompte est réputé non versé et doit être fourni (le cas échéant une nouvelle fois) lors de la vente elle-même, comme décrit ci-dessus. Un tel paiement anticipé ne porte pas intérêt et est restitué au payeur dans les 14 jours ouvrables suivant la vente de l'immeuble si celui-ci ne lui a pas été adjugé. Les personnes qui enchérissent comme représentants au nom d'autrui, comme membres d'une communauté de droit ou comme organes d'une personne morale doivent justifier de leur qualité de représentant immédiatement avant l'adjudication. Les représentants d'associations et de fondations doivent en outre justifier de leur pouvoir de représentation. Les sociétés commerciales et les sociétés coopératives doivent de plus présenter un extrait du registre du commerce immédiatement avant l'adjudication. Nous invitons par la présente les créanciers gagistes (et les autres intéressés) à produire leurs droits sur l'immeuble, notamment aussi pour les intérêts (pour la cédule hypothécaire, selon l'art. 818 al. 1 ch. 3 CC, uniquement les intérêts effectivement dus) et les frais, auprès de l'office des poursuites de Bassersdorf-Nürensdorf jusqu'au 08 juillet 2026, et à indiquer en même temps si la créance en capital est déjà échue ou a été dénoncée, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits qui ne sont pas produits dans le délai sont exclus de la participation au produit de la réalisation, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par les registres publics. De même, les créanciers nantis de titres de gage doivent produire leurs créances garanties par nantissement. Dans le même délai doivent également être annoncées toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites dans les registres publics. Dans la mesure où elles ne sont pas annoncées, elles ne peuvent plus être opposées à un acquéreur de bonne foi de l'immeuble, à moins qu'elles ne produisent, selon les dispositions du Code civil, des effets de nature réelle même sans inscription au registre foncier.
Texte original (l'allemand)
Liegenschaft, Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf
1. Stockwerkeigentum mit 90/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 128, Kataster 2253, EGRID CH989291867764, mit Sonderrecht an der 3 ½ - Zimmerwohnung Nr. 03. im 1. Obergeschoss links, und am Kellerraum Nr. 03 im Untergeschoss, Grundregister Blatt 7283, Kataster 2253, EGRID CH680272267737
2. Miteigentumsanteil Grundregister Blatt 7293 EGRID CH687172267717, Bichwilerstrasse 11,
1/11 Miteigentum an Grundregister Blatt 7288, EGRID CH658372772628, Bassersdorf
Grenzen laut Grundbuchplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Remarques
Besichtigungen 14. Juli 2026, um 14:00 Uhr, Besammlung beim Eingang Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf 01. Oktober 2026, um 11:00 Uhr, Besammlung beim Eingang Birchwilerstrasse 11, 8303 Bassersdorf
Autres conditions
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung CHF 685'000.00 Die Verwertung erfolgt auf Verlangen des Grundpfandgläubigers an 1. Pfandstelle. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 80'000.00 zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen unterstehenden Bank, zugunsten des Betreibungsamtes Bassersdorf-Nürensdorf, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) bis maximal CHF 100'000.00 in bar, oder sofern Anzahlung über CHF 100'000.00 bis maximal CHF 100'000.00 in bar, im Übrigen gemäss lit. a oben (vgl. Art. 136 Abs. 2 SchKG) Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt im Voraus mittels Überweisung (IBAN Nr. CH25 0070 0115 9002 9394 8, Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf, Bungertweg 1, 8303 Bassersdorf) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100'000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Steigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 14 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wurde. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 08. Juli 2026 beim Betreibungsamt Bassersdorf-Nürensdorf, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht in die öffentlichen Bücher eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind.
