Upcoming GE – Geneva Debt enforcement office Apartment
Apartment in Genthod
Four condominium flats (3 to 7.5 rooms, approx. 66–168 m²) in two multi-dwelling residential buildings at Chemin du Presbytère 5 and 7 in Genthod GE; office estimates CHF 543,000 to 1,425,000, together CHF 3,858,000. Three of the flats are let.
Key facts
- Property type
- Apartment
- Living area
- 168 m²
- Rooms
- 7.5
- Parcel no.
- 1357-1, 1357-4, 1357-11, 1357-12, 1357
- Responsible office
- Office des poursuites et faillites de l'Etat Genève - Service Juridique, Rue du Stand 46, 1204 Genève
- Published
- 07.10.2026 · SHAB SB01-0000004993
- Deadline for claims
- 11.11.2026
- Auction conditions on display
- 27.10.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| StWE Blatt 1357-1, 107/1'000 an Parzelle 1357, GB Genthod Los 2.01: 7.5-Zimmer-Wohnung von ca. 168 m² im Erdgeschoss mit Terrasse von ca. 18 m²; Keller und Abstellplatz zur Benützung (Servitut); vermietet Share 107/1'000 |
1357-1 Genthod |
Apartment | CHF 1'425'000 | |
| StWE Blatt 1357-4, 40/1'000 an Parzelle 1357, GB Genthod Los 2.04: 3-Zimmer-Wohnung von ca. 66 m² im Erdgeschoss; Keller und Abstellplatz zur Benützung (Servitut); vermietet Share 40/1'000 |
1357-4 Genthod |
Apartment | CHF 543'000 | |
| StWE Blatt 1357-11, 84/1'000 an Parzelle 1357, GB Genthod Los 4.03: 6.5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m² im 2. Stock mit Balkon von ca. 17 m²; Keller und Abstellplatz zur Benützung (Servitut); nicht vermietet Share 84/1'000 |
1357-11 Genthod |
Apartment | CHF 1'255'000 | |
| StWE Blatt 1357-12, 50/1'000 an Parzelle 1357, GB Genthod Los 4.04: 4-Zimmer-Wohnung von ca. 82 m² im 2. Stock; Keller und Abstellplatz zur Benützung (Servitut); vermietet Share 50/1'000 |
1357-12 Genthod |
Apartment | CHF 635'000 |
Official notice
Automatically translated.
The sale concerns the folios 1357-1, 1357-4, 1357-11 and 1357-12 of parcel 1357, situated at chemin du Presbytère 5 and 7, municipality of Genthod.
On parcel 1357 stand buildings no. 719 (multi-dwelling residential building of 338 m2) and no. 720 (multi-dwelling residential building of 231 m2).
The parcel is situated in the protected zone 4B.
Description of the condominium shares
Folio 1357-1: (representing 107/1'000ths)
lot 2.01 flat, terrace. It is a flat (of approx. 168 m2) of 7.5 rooms on the ground floor with a terrace (of approx. 18 m2).
Folio 1357-4: (representing 40/1'000ths)
lot 2.04 flat. It is a flat (of approx. 66 m2) of 3 rooms on the ground floor.
Folio 1357-11: (representing 84/1'000ths)
lot 4.03 flat, balcony. It is a flat (of approx. 130 m2) with a balcony (of approx. 17 m2) of 6.5 rooms on the 2nd floor.
Folio 1357-12: (representing 50/1'000ths)
lot 4.04 flat. It is a flat (of approx. 82 m2) of 4 rooms on the 2nd floor.
The flats are let, except the one of 6.5 rooms. Each folio has the benefit of a cellar and a parking space (easements of use).
A single viewing, without registration, is organised by the Office on Tuesday 17 November 2026 at 2.30 p.m.
Estimates of the Office
Folio 1357-1 (lot 2.01) CHF 1'425'000.00
Folio 1357-4 (lot 2.04) CHF 543'000.00
Folio 1357-1 (lot 4.03) CHF 1'255'000.00
Folio 1357-12 (lot. 4.04) CHF 635'000.00
Deadline for filing claims: 27 October 2026
NOTICE
The auction conditions and the list of encumbrances will be deposited from 11 November 2026 at the Office cantonal des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) on the 1st floor, where anyone may consult them.
The pledge creditors and the holders of land charges are hereby summoned to file with the undersigned Office, within the deadline set for filings, their rights over the properties, in particular their claims for interest and costs, and to state at the same time whether the capital claim is already due or has been called in for repayment, and if so for what amount and on what date. The rights not notified within this deadline will be excluded from the distribution, in so far as they are not established by the land register. Likewise, third parties to whom a mortgage certificate has been pledged must indicate the amount of their claim secured by pledge.
All easements which came into being before 1912 under the former cantonal law and which have not yet been entered in the land register must be notified within the same deadline. Easements that are not notified cannot be invoked against a good-faith acquirer of the properties, unless, under the Swiss Civil Code, they produce effects in rem even in the absence of an entry in the land register.
The rights encumbering the property itself must also be notified.
The sale is requested by the 1st rank pledge creditor.
Original text (French)
La vente porte sur les feuillets 1357-1, 1357-4, 1357-11 et 1357-12 de la parcelle 1357, sise chemin du Presbytère 5 et 7, commune de Genthod.
Sur la parcelle 1357 sont érigés les bâtiments n° 719 (habitation à plusieurs logements de 338 m2) et n° 720 (habitation à plusieurs logements de 231 m2).
La parcelle se situe en zone 4B protégée.
Description des parts de PPE
Feuillet 1357-1 : (représentant 107/1'000èmes)
lot 2.01 appartement, terrasse. Il s'agit d'un appartement (d’env. 168 m2) de 7.5 pièces au rez-de-chaussée avec une terrasse (d’env.18 m2).
Feuillet 1357-4 : (représentant 40/1'000èmes)
lot 2.04 appartement. Il s'agit d'un appartement (d’env. 66 m2) de 3 pièces au rez-de-chaussée.
Feuillet 1357-11 : (représentant 84/1'000èmes)
lot 4.03 appartement, balcon. Il s'agit d'un appartement (d’env. 130 m2) avec un balcon (d’env.17 m2) de 6.5 pièces au 2ème étage.
Feuillet 1357-12 : (représentant 50/1'000èmes)
lot 4.04 appartement. Il s'agit d'un appartement (d’env.82 m2) de 4 pièces au 2ème étage.
Les appartements sont loués, sauf celui de 6.5 pièces. Chaque feuillet est au bénéfice d’une cave et d’une place de stationnement (servitudes d’usage).
Une visite unique et sans inscription est organisée par l'Office le mardi 17 novembre 2026 à 14 heures 30.
Estimations de l'Office
Feuillet 1357-1 (lot 2.01) CHF 1'425'000.00
Feuillet 1357-4 (lot 2.04) CHF 543'000.00
Feuillet 1357-1 (lot 4.03) CHF 1'255'000.00
Feuillet 1357-12 (lot. 4.04) CHF 635'000.00
Délai de production : 27 octobre 2026
AVIS
Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 11 novembre 2026 à l’Office cantonal des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) au 1er étage où chacun peut en prendre connaissance.
Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions, leurs droits sur les immeubles, notamment leurs réclamations d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage.
Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi des immeubles, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier.
Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même.
La vente est requise par le créancier gagiste de 1er rang.
