Upcoming AG – Aargau Debt enforcement office
Property in Lenzburg
Developed parcel no. 3450 (2,432 m², building site and garden area) at Ringstrasse Nord 47 in Lenzburg AG, held in sole ownership; debt enforcement office estimate CHF 3,082,000 (misprinted in the original text).
Key facts
- Plot area
- 2'432 m²
- Parcel no.
- 3450
- Responsible office
- Betreibungsamt Lenzburg Seetal, Niederlenzerstrasse 27, 5600 Lenzburg
- Published
- 25.09.2026 · SHAB SB01-0000004988
- Deadline for claims
- 20.11.2026 – bis am 30.11.2026, Ort der Auflage: Schalter des Betreibungsamt Lenzburg Seetal
- Auction conditions on display
- 15.10.2026 – (20 Tage nach Publikation SHAB)
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 3450, GB Lenzburg Plan 79, Gebäudeplatz und Gartenanlage, Ringstrasse Nord 47; Alleineigentum |
3450 Lenzburg |
2'432 m² | CHF 3'082'000 |
Official notice
Automatically translated.
Sole ownership
Parcel no. 3450
Plan 79, 2'432 m², building site, garden area
Address: Ringstrasse Nord 47, 5600 Lenzburg
Estimate of the debt enforcement office
CHF 3'082'00.00 - legally binding since 18.08.2026
Remarks
The mortgage creditors and the beneficiaries of charges on land are hereby requested to register their claims on the property with the undersigned debt enforcement office within the registration period, in particular also for interest and costs, and at the same time to state whether the principal claim is already due or has been called in, if applicable for what amount and on what date. Claims not registered within the deadline are excluded from participation in the proceeds of the realisation, unless they are established by the land register. Likewise, creditors holding mortgage certificates as security must register their pledge-secured claims. Within the same deadline, all easements must also be registered which were created before 1912 under the former cantonal law and have not yet been entered in the land register. Insofar as they are not registered, they can no longer be asserted against a purchaser of the property acting in good faith, unless they are also effective in rem without entry in the land register under the provisions of the Civil Code. Rights to the property as a whole must also be registered. On this occasion, attention is drawn to the following points to be observed when filing claims: 1. The claims are to be calculated individually per mortgage rank and registered according to the following criteria: a) principal claim, but at most up to the amount of the capital according to the land register, b) interest due, stating the interest rate and the interest date, c) any default interest, stating the interest rate and the interest date, d) current interest from the last interest date until the day of the auction, stating the interest rate, e) any debt enforcement costs, but only in respect of your mortgage enforcement proceedings. 2. Any interest above the maximum interest rate entered in the land register must be listed at the end of the filing, again calculated per mortgage rank, stating the interest rate above the maximum interest rate entered in the land register. 3. Regarding the extent of the mortgage security, we refer to Art. 818 of the Swiss Civil Code (ZGB).
Original text (German)
Alleineigentum
Grundstück Nr. 3450
Plan 79, 2'432 m², Gebäudeplatz, Gartenanlage
Adresse: Ringstrasse Nord 47, 5600 Lenzburg
Betreibungsamtliche Schätzung
CHF 3'082'00.00 - rechtskräftig seit dem 18.08.2026
Remarks
Es ergeht hiermit an die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten die Aufforderung, binnen der Eingabefrist dem unterzeichneten Betreibungsamt Ihre Ansprüche an dem Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten, anzumelden und gleichzeitig auch anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch das Grundbuch festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht im Grundbuch eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind. Anzumelden sind auch die Rechte am Grundstück als Ganzem. Bei dieser Gelegenheit wird darauf aufmerksam gemacht, dass für die Forderungseingaben folgende Punkte zu beachten sind: 1. Die Forderungen sind einzeln je Pfandstelle auszurechnen und nachfolgenden Kriterien anzumelden: a) Kapitalforderung, jedoch höchstens im Umfang des Kapitalbetrages gemäss Grundbuch, b) verfallene Zinse mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermins, c) allfälliger Verzugszins mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermines, d) laufender Zins ab letztem Zinstermin bis zum Steigerungstag, mit Angabe des Zinsfusses, e) allfällige Betreibungskosten, jedoch nur bezüglich Ihrer Grundpfandbetreibung. 2. Allfällige Zinse über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss sind am Schluss der Eingabe aufzuführen, wiederum ausgerechnet pro Pfandstelle, unter Angabe des Zinsfusses über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss. 3. Bezüglich Umfang der Pfandsicherheit verweisen wir auf Art. 818 ZGB.
