À venir AG – Argovie Office des poursuites
Immeuble à Lenzburg
Bien-fonds bâti no 3450 (2'432 m², assise de bâtiment et jardin) à la Ringstrasse Nord 47 à Lenzburg AG, en propriété exclusive ; estimation de l'office des poursuites CHF 3'082'000 (mal imprimée dans le texte original).
Données clés
- Surface de la parcelle
- 2'432 m²
- N° de parcelle
- 3450
- Office compétent
- Betreibungsamt Lenzburg Seetal, Niederlenzerstrasse 27, 5600 Lenzburg
- Publié le
- 25.09.2026 · SHAB SB01-0000004988
- Délai de production des droits
- 20.11.2026 – bis am 30.11.2026, Ort der Auflage: Schalter des Betreibungsamt Lenzburg Seetal
- Dépôt des conditions de vente
- 15.10.2026 – (20 Tage nach Publikation SHAB)
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 3450, GB Lenzburg Plan 79, Gebäudeplatz und Gartenanlage, Ringstrasse Nord 47; Alleineigentum |
3450 Lenzburg |
2'432 m² | CHF 3'082'000 |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Propriété exclusive
Bien-fonds no 3450
Plan 79, 2'432 m², assise de bâtiment, jardin
Adresse : Ringstrasse Nord 47, 5600 Lenzburg
Estimation de l'office des poursuites
CHF 3'082'00.00 - entrée en force depuis le 18.08.2026
Remarques
Les créanciers gagistes et les bénéficiaires de charges foncières sont par la présente invités à produire auprès de l'office des poursuites soussigné, dans le délai de production, leurs prétentions sur l'immeuble, en particulier aussi pour les intérêts et les frais, et à indiquer en même temps si la créance en capital est déjà exigible ou dénoncée, le cas échéant pour quel montant et à quel terme. Les prétentions non produites dans le délai sont exclues de la participation au résultat de la réalisation, dans la mesure où elles ne ressortent pas du registre foncier. De même, les créanciers nantis de titres de gage doivent produire leurs créances garanties par nantissement. Dans le même délai doivent également être annoncées toutes les servitudes constituées avant 1912 sous l'ancien droit cantonal et qui ne sont pas encore inscrites au registre foncier. Dans la mesure où elles ne sont pas annoncées, elles ne peuvent plus être opposées à un acquéreur de bonne foi de l'immeuble, à moins qu'elles ne déploient des effets réels même sans inscription au registre foncier selon les dispositions du Code civil. Les droits sur l'immeuble dans son ensemble doivent également être annoncés. À cette occasion, il est rappelé que les points suivants doivent être observés pour les productions de créances : 1. Les créances doivent être calculées séparément par case hypothécaire et produites selon les critères suivants : a) créance en capital, mais au maximum à concurrence du montant du capital selon le registre foncier, b) intérêts échus avec indication du taux d'intérêt et du terme d'intérêt, c) éventuel intérêt moratoire avec indication du taux d'intérêt et du terme d'intérêt, d) intérêt courant depuis le dernier terme d'intérêt jusqu'au jour de la vente aux enchères, avec indication du taux d'intérêt, e) éventuels frais de poursuite, mais uniquement en ce qui concerne votre poursuite en réalisation de gage immobilier. 2. Les éventuels intérêts dépassant le taux d'intérêt maximal inscrit au registre foncier doivent être mentionnés à la fin de la production, à nouveau calculés par case hypothécaire, avec indication du taux d'intérêt dépassant le taux maximal inscrit au registre foncier. 3. En ce qui concerne l'étendue de la garantie du gage, nous renvoyons à l'art. 818 CC.
Texte original (l'allemand)
Alleineigentum
Grundstück Nr. 3450
Plan 79, 2'432 m², Gebäudeplatz, Gartenanlage
Adresse: Ringstrasse Nord 47, 5600 Lenzburg
Betreibungsamtliche Schätzung
CHF 3'082'00.00 - rechtskräftig seit dem 18.08.2026
Remarques
Es ergeht hiermit an die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten die Aufforderung, binnen der Eingabefrist dem unterzeichneten Betreibungsamt Ihre Ansprüche an dem Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten, anzumelden und gleichzeitig auch anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch das Grundbuch festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht im Grundbuch eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind. Anzumelden sind auch die Rechte am Grundstück als Ganzem. Bei dieser Gelegenheit wird darauf aufmerksam gemacht, dass für die Forderungseingaben folgende Punkte zu beachten sind: 1. Die Forderungen sind einzeln je Pfandstelle auszurechnen und nachfolgenden Kriterien anzumelden: a) Kapitalforderung, jedoch höchstens im Umfang des Kapitalbetrages gemäss Grundbuch, b) verfallene Zinse mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermins, c) allfälliger Verzugszins mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermines, d) laufender Zins ab letztem Zinstermin bis zum Steigerungstag, mit Angabe des Zinsfusses, e) allfällige Betreibungskosten, jedoch nur bezüglich Ihrer Grundpfandbetreibung. 2. Allfällige Zinse über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss sind am Schluss der Eingabe aufzuführen, wiederum ausgerechnet pro Pfandstelle, unter Angabe des Zinsfusses über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss. 3. Bezüglich Umfang der Pfandsicherheit verweisen wir auf Art. 818 ZGB.
