Agricultural in Anières

Parcel no. 3954 of the municipality of Anières

Parcel no. 3954, local name: Les Crovis, municipality of Anières, is agricultural land with an area of 2'666 m2 oriented north-west/south-east and of trapezoidal shape. Access is from the south-west side via the chemin du Pont-de-Crévy. According to the information of the Office, parcel no. 3954 is leased.

Estimate: CHF 26’660.--

This parcel is situated in the agricultural zone and is subject to the Federal Act on Rural Land Law (LDFR). Bidders are therefore made aware of the legal provisions concerning the acquisition of agricultural properties, which will be set out in the conditions of sale.

Parcel no. 1656 of the municipality of Hermance

Parcel no. 1656, local name: Les Augaises, municipality of Hermance, is agricultural land with an area of 1’951 m2 oriented north-west/south-east and of a very elongated rectangular shape. It forms part of a group of agricultural plots of the same elongated shape; access is from the south-east side via the chemin des Villars. According to the information of the Office, this parcel is leased.

Estimate: CHF 19’510.--

This parcel is situated in the agricultural zone. It is however not subject to the Federal Act on Rural Land Law (LDFR).

NOTICE

The conditions of sale and the list of encumbrances will be deposited from 6 July 2026 at the Cantonal Debt Enforcement Office (rue du Stand

46 – 1204 Geneva) on the 1st floor, where anyone may inspect them, as well as on the Office's website.

The mortgage creditors and the holders of land charges are hereby summoned to file with the undersigned Office, within the time limit set for filings, their rights over the properties, in particular their claims for interest and costs, and to state at the same time whether the capital claim is already due or has been called for repayment, if so for what amount and on what date. Rights not notified within this time limit will be excluded from the distribution, unless they are established by the land register. Likewise, third parties to whom a mortgage certificate has been pledged must state the amount of their claim secured by pledge. All easements which arose before 1912 under the former cantonal law and which have not yet been entered in the land register must be notified within the same time limit. Easements not notified will not be enforceable against a good-faith acquirer of the properties, unless, according to the Swiss Civil Code, they produce effects of a real nature even in the absence of an entry in the land register. Within the same time limit, the holders of a statutory right of pre-emption within the meaning of the Federal Act on Rural Land Law must come forward. The statutory right of pre-emption will be exercised in accordance with art. 60a ORFI. Rights encumbering the property itself must also be notified.

The sale is requested by an attaching creditor.

Geneva, 15 April 2026

CANTONAL DEBT ENFORCEMENT OFFICE

█████, lawyer
022 388 91 41

Parcelle n°3954 de la commune d’Anières

La parcelle n°3954, sise nom local : Les Crovis, commune d’Anières, est un terrain agricole d’une surface de 2'666 m² orienté nord-ouest, sud-est d’une forme trapézoïdale. L’accès se fait sur le côté sud-ouest par le chemin du Pont-de-Crévy. Selon les informations de l’Office, la parcelle n°3954 est louée.

Estimation :      CHF 26’660.--

Cette parcelle est située en zone agricole et est soumise à la loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR). Les enchérisseurs sont ainsi rendus attentifs aux dispositions légales concernant l’acquisition d’immeubles agricoles qui seront précisées dans les conditions de vente.

Parcelle n°1656 de la commune d’Hermance

La parcelle n°1656, sise nom local : Les Augaises, commune d’Hermance est un terrain agricole d’une surface de 1’951 m² orienté nord-ouest, sud-est d’une forme rectangulaire très allongée. Elle fait partie d’un ensemble de terrains agricoles de même forme allongée, l’accès se fait sur le côté sud-est par le chemin des Villars. Selon les informations de l’Office, cette parcelle est louée.

Estimation :      CHF 19’510.--

Cette parcelle est située en zone agricole. Elle n’est toutefois pas soumise à la loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR).

AVIS

Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 6 juillet 2026 à l’Office cantonal des Poursuites (rue du Stand

46 – 1204 Genève) au 1^er étage où chacun peut en prendre connaissance ainsi que sur le site internet de l'Office.

Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions, leurs droits sur les immeubles, notamment leurs réclamations d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage. Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi des immeubles, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Devront s’annoncer, dans le même délai, les titulaires d’un droit de préemption légal au sens de la loi fédérale sur le droit foncier rural. Le droit de préemption légal sera exercé conformément à l’art. 60a ORFI. Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même.

La vente est requise par un créancier saisissant.

Genève, le 15 avril 2026

OFFICE CANTONAL DES POURSUITES

█████, juriste
022 388 91 41