Agricolo a Anières

Particella n. 3954 del Comune di Anières

La particella n. 3954, nome locale: Les Crovis, Comune di Anières, è un terreno agricolo di una superficie di 2'666 m2 orientato nord-ovest/sud-est, di forma trapezoidale. L'accesso avviene sul lato sud-ovest dal chemin du Pont-de-Crévy. Secondo le informazioni dell'Ufficio, la particella n. 3954 è locata.

Stima: CHF 26’660.--

Questa particella si trova in zona agricola ed è soggetta alla legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR). Gli offerenti sono così resi attenti alle disposizioni legali concernenti l'acquisto di fondi agricoli, che saranno precisate nelle condizioni d'incanto.

Particella n. 1656 del Comune di Hermance

La particella n. 1656, nome locale: Les Augaises, Comune di Hermance, è un terreno agricolo di una superficie di 1’951 m2 orientato nord-ovest/sud-est, di forma rettangolare molto allungata. Fa parte di un insieme di terreni agricoli della stessa forma allungata; l'accesso avviene sul lato sud-est dal chemin des Villars. Secondo le informazioni dell'Ufficio, questa particella è locata.

Stima: CHF 19’510.--

Questa particella si trova in zona agricola. Non è tuttavia soggetta alla legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR).

AVVISO

Le condizioni d'incanto e l'elenco degli oneri saranno depositati a partire dal 6 luglio 2026 presso l'Ufficio cantonale delle esecuzioni (rue du Stand

46 – 1204 Ginevra) al 1° piano, dove ognuno può prenderne conoscenza, nonché sul sito internet dell'Ufficio.

Con la presente i creditori pignoratizi e i titolari di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio sottoscritto, entro il termine fissato per le insinuazioni, i loro diritti sui fondi, in particolare le loro pretese per interessi e spese, precisando nel contempo se il credito in capitale è già scaduto o denunciato al rimborso, se del caso per quale importo e a quale data. I diritti non annunciati entro tale termine saranno esclusi dal riparto, per quanto non risultino dal registro fondiario. Parimenti, i terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono indicare l'importo del loro credito garantito da pegno. Entro lo stesso termine devono essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912 sotto il regime del vecchio diritto cantonale e non ancora iscritte a registro fondiario. Le servitù non annunciate non saranno opponibili all'acquirente in buona fede dei fondi, a meno che, secondo il Codice civile svizzero, esse producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione a registro fondiario. Entro lo stesso termine devono annunciarsi i titolari di un diritto di prelazione legale ai sensi della legge federale sul diritto fondiario rurale. Il diritto di prelazione legale sarà esercitato conformemente all'art. 60a RFF. Devono pure essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.

La vendita è richiesta da un creditore pignorante.

Ginevra, 15 aprile 2026

UFFICIO CANTONALE DELLE ESECUZIONI

█████, giurista
022 388 91 41

Parcelle n°3954 de la commune d’Anières

La parcelle n°3954, sise nom local : Les Crovis, commune d’Anières, est un terrain agricole d’une surface de 2'666 m² orienté nord-ouest, sud-est d’une forme trapézoïdale. L’accès se fait sur le côté sud-ouest par le chemin du Pont-de-Crévy. Selon les informations de l’Office, la parcelle n°3954 est louée.

Estimation :      CHF 26’660.--

Cette parcelle est située en zone agricole et est soumise à la loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR). Les enchérisseurs sont ainsi rendus attentifs aux dispositions légales concernant l’acquisition d’immeubles agricoles qui seront précisées dans les conditions de vente.

Parcelle n°1656 de la commune d’Hermance

La parcelle n°1656, sise nom local : Les Augaises, commune d’Hermance est un terrain agricole d’une surface de 1’951 m² orienté nord-ouest, sud-est d’une forme rectangulaire très allongée. Elle fait partie d’un ensemble de terrains agricoles de même forme allongée, l’accès se fait sur le côté sud-est par le chemin des Villars. Selon les informations de l’Office, cette parcelle est louée.

Estimation :      CHF 19’510.--

Cette parcelle est située en zone agricole. Elle n’est toutefois pas soumise à la loi fédérale sur le droit foncier rural (LDFR).

AVIS

Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 6 juillet 2026 à l’Office cantonal des Poursuites (rue du Stand

46 – 1204 Genève) au 1^er étage où chacun peut en prendre connaissance ainsi que sur le site internet de l'Office.

Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions, leurs droits sur les immeubles, notamment leurs réclamations d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage. Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi des immeubles, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Devront s’annoncer, dans le même délai, les titulaires d’un droit de préemption légal au sens de la loi fédérale sur le droit foncier rural. Le droit de préemption légal sera exercé conformément à l’art. 60a ORFI. Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même.

La vente est requise par un créancier saisissant.

Genève, le 15 avril 2026

OFFICE CANTONAL DES POURSUITES

█████, juriste
022 388 91 41