In programma AG – Argovia Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Hägglingen
Immobile con edificio (66 m²) e giardino in Hochstrasse 5 a Hägglingen AG, fondo di 590 m²; stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato CHF 686'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Superficie del fondo
- 590 m²
- N. di particella
- 12
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Wohlen, Kapellstrasse 1, 5610 Wohlen AG
- Pubblicato
- 11.09.2026 · SHAB SB01-0000004965
- Termine per l'insinuazione
- 15.10.2026 – Die Auflagefrist dauert 10 Tage, bis am 26.10.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 30.09.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 12, GB Hägglingen Lagebezeichnung Dorfmatte, Plan Nr. 1: Gebäude Vers.-Nr. 396 mit 66 m² (Hochstrasse 5), übrige befestigte Fläche 86 m², Gartenanlage 438 m² |
12 Hägglingen |
Casa unifamiliare | 590 m² | CHF 686'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione (dati personali rimossi)
Traduzione automatica.
Comune: 4068 Hägglingen, fondo n.: 12, E-GRID: CH191587725014, denominazione locale: Dorfmatte, piano n.: 1, superficie: 590 m2, copertura del suolo: edificio, 66 m2, altra superficie rivestita, 86 m2, giardino, 438 m2, edificio (dettagli v. polizza AGV), n. d'assicurazione 396, 66 m2, Hochstrasse 5, 5607 Hägglingen
Secondo la stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato, il valore di mercato dell'immobile ammonta a CHF 686'000.00.
Ulteriori condizioni
La realizzazione avviene su richiesta di un creditore pignorante. Con la presente i creditori pignoratizi e i titolari di oneri fondiari sono diffidati a notificare all'ufficio di esecuzione sottoscritto, entro il termine d'insinuazione, le loro pretese sul fondo, in particolare anche per interessi e spese, e a indicare nel contempo se il credito in capitale sia già scaduto o denunciato, eventualmente per quale importo e a quale data. Le pretese non notificate entro il termine sono escluse dalla partecipazione al ricavo della realizzazione, nella misura in cui non risultino dal registro fondiario. Parimenti, i creditori titolari di titoli di pegno dati in pegno manuale devono notificare i loro crediti garantiti da pegno manuale. Entro lo stesso termine vanno pure notificate tutte le servitù costituite prima del 1912 sotto il previgente diritto cantonale e non ancora iscritte nel registro fondiario. Nella misura in cui non siano notificate, esse non possono più essere fatte valere nei confronti di un acquirente di buona fede del fondo, sempre che, secondo le disposizioni del Codice civile, non producano effetti reali anche senza iscrizione nel registro fondiario. Vanno pure notificati i diritti sul fondo come tale. All'incanto, immediatamente prima dell'aggiudicazione, l'aggiudicatario deve versare in contanti all'Ufficio regionale di esecuzione di Wohlen un acconto di CHF 60'000.00, che è integralmente imputato sul prezzo d'acquisto. È pure possibile una promessa di pagamento irrevocabile di un istituto di credito svizzero riconosciuto e solvibile oppure un bonifico sul conto postale (IBAN CH37 0900 0000 5001 2711 5, menzione Verwertung █████) dell'Ufficio regionale di esecuzione di Wohlen al più tardi entro venerdì 11.12.2026. Se l'accredito avviene più tardi, l'acconto è considerato non versato e deve essere prestato (se del caso nuovamente) all'incanto stesso, come descritto sopra. Inoltre vanno versati, con le stesse modalità, CHF 6'000.00 per le spese di trapasso di proprietà. In totale va quindi versato un acconto di CHF 66'000.00. Tale pagamento anticipato non è remunerato ed è restituito al versante entro 5 giorni lavorativi dall'incanto immobiliare, qualora il fondo non venga aggiudicato. La visita dell'immobile ha luogo previo accordo telefonico con l'Ufficio regionale di esecuzione di Wohlen al n. di telefono 056 619 91 23.
Testo originale (tedesco)
Gemeinde: 4068 Hägglingen, Grundstück Nr.: 12, E-GRID: CH191587725014, Lagebezeichnung: Dorfmatte, Plan Nr.: 1, Fläche: 590 m2, Kulturart: Gebäude, 66 m2, übrige befestigte Fläche, 86 m2, Gartenanlage, 438 m2, Gebäude (Detail s. AGV Police), Vers.-Nr. 396, 66 m2, Hochstrasse 5, 5607 Hägglingen
Gemäss rechtskräftiger betreibungsamtlicher Schätzung beträgt der Marktwert für die Liegenschaft CHF 686'000.00.
Ulteriori condizioni
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen eines Pfändungsgläubigers. Es ergeht hiermit an die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten die Aufforderung, binnen der Eingabefrist dem unterzeichnenden Betreibungsamt ihre Ansprüche an dem Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten anzumelden und gleichzeitig auch anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch das Grundbuch festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderung anzumelden. Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht im Grundbuch eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind. Anzumelden sind auch die Rechte am Grundstück als Ganzes. Der Ersteigerer hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 60'000.00 in bar an das Regionale Betreibungsamt Wohlen zu leisten, die vollumfänglich an den Kaufpreis angerechnet wird. Ebenfalls möglich ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines anerkannten, solventen schweizerischen Kreditinstitutes oder eine Überweisung auf das PC-Konto (IBAN CH37 0900 0000 5001 2711 5, Vermerk Verwertung █████) des Regionalen Betreibungsamtes Wohlen bis spätestens am Freitag, 11.12.2026. Erfolgt die Gutschrift später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Versteigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Im Weiteren sind CHF 6'000.00 für die Eigentumsübertragungskosten in der gleichen Zahlungsweise zu leisten. Total sind also CHF 66'000.00 anzuzahlen. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler nach der Grundstückversteigerung innert 5 Arbeitstagen zurückerstattet, falls das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Die Besichtigung der Liegenschaft findet nach telefonischer Vereinbarung mit dem Regionalen Betreibungsamt Wohlen unter der Telefon Nr. 056 619 91 23 statt.
