Data passata SG – San Gallo Ufficio esecuzioni Casa plurifamiliare
Casa plurifamiliare a Rorschach
Stabile plurifamiliare in Promenadenstrasse 92 a Rorschach SG (839 m²) insieme al fondo a giardino in Gallusweg (589 m²); i due fondi vengono venduti solo in blocco; stima dell'ufficio d'esecuzione CHF 1'600'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa plurifamiliare
- Superficie del fondo
- 1'428 m²
- N. di particella
- 709, 1775
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
- Pubblicato
- 11.08.2026 · SHAB SB01-0000004885
- Termine per l'insinuazione
- 05.10.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 31.08.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 709, Promenadenstrasse 92, Rorschach Mehrfamilienhaus Vers.-Nr. 249; Gebäude 148 m², Gartenanlage 691 m² |
709 Rorschach |
Casa plurifamiliare | 839 m² | |
| Grundstück Nr. 1775, Gallusweg, Rorschach Gartenanlage 589 m² |
1775 Rorschach |
Altro | 589 m² |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Fondo n. 709, Promenadenstrasse 92, 9400 Rorschach
Stabile plurifamiliare, n. di assicurazione 249, Promenadenstrasse 92, 9400 Rorschach
Superficie totale 839 m2, edificio (148 m2), giardino (691 m2)
Fondo n. 1775, Gallusweg, 9400 Rorschach
Superficie totale 589 m2, giardino (589 m2)
I due fondi vengono venduti all'incanto unicamente in blocco.
Stima dell'ufficio d'esecuzione del 5 giugno 2026:
CHF 1'600'000.00
Visita dell'oggetto dell'incanto:
Giovedì 22 ottobre 2026, dalle ore 16.00 alle 17.00; gli interessati possono partecipare alla visita senza iscrizione preventiva
Osservazioni
Dal 5 ottobre 2026 troverete una valutazione dettagliata del fondo, l'elenco degli oneri e le condizioni d'incanto su www.rorschach.ch/abteilung/betreibungsamt.
Deposito
Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
Ulteriori condizioni
La realizzazione è richiesta a seguito di un'esecuzione in via di realizzazione del pegno. L'aggiudicatario deve versare all'incanto, immediatamente dopo il terzo appello e prima dell'aggiudicazione, un acconto infruttifero di CHF 100'000.00 come segue: a) mediante presentazione di una promessa di pagamento irrevocabile di una banca sottoposta alla legge federale sulle banche e le casse di risparmio (legge sulle banche; LBCR; RS 952.0) a favore del Betreibungsamt Region Rorschach, che può essere subordinata unicamente alla condizione del conferimento dell'aggiudicazione e deve per il resto essere incondizionata (nessuna condizione di trasferimento della proprietà a registro fondiario ecc.), oppure b) mediante presentazione di un assegno bancario di tale importo emesso su una banca con sede in Svizzera all'ordine del Betreibungsamt Region Rorschach (non assegno privato) (assegni bancari di altre banche e assegni privati non sono accettati), oppure c) acconto di CHF 100'000.00 in contanti. L'acconto può anche essere depositato anticipatamente presso il Betreibungsamt Region Rorschach mediante bonifico (IBAN CH59 0900 0000 9000 2250 8, dicitura: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung 25007662 für den Fall des Zuschlags) o in contanti. L'accredito sul conto dell'ufficio d'esecuzione deve avvenire al più tardi due giorni lavorativi prima dell'incanto e il deposito in contanti al più tardi il giorno lavorativo precedente l'incanto. Se l'accredito o il deposito in contanti avviene più tardi, l'acconto è considerato non versato e deve essere versato all'incanto stesso come descritto sopra (eventualmente una seconda volta). Tale pagamento anticipato non è fruttifero di interessi e viene restituito al versante entro 7 giorni lavorativi dopo l'incanto immobiliare, qualora il fondo non gli venga aggiudicato. Il saldo deve essere versato su richiesta speciale dell'ufficio d'esecuzione, emessa dopo il passaggio in giudicato dell'aggiudicazione, entro un termine di pagamento di dieci giorni. In caso di riscatto, l'incanto decade. Non possono essere prese in considerazione pretese di risarcimento.
Testo originale (tedesco)
Grundstück Nr. 709, Promenadenstrasse 92, 9400 Rorschach
Mehrfamilienhaus Vers.-Nr. 249, Promenadenstrasse 92, 9400 Rorschach
Gesamtfläche 839 m2, Gebäude (148 m2), Gartenanlage (691 m2)
Grundstück Nr. 1775, Gallusweg, 9400 Rorschach
Gesamtfläche 589 m2, Gartenanlage (589 m2)
Die beiden Grundstücke werden lediglich gesamthaft versteigert.
Betreibungsamtliche Schätzung vom 5. Juni 2026:
CHF 1'600'000.00
Besichtigung des Steigerungsobjektes:
Donnerstag, 22. Oktober 2026, von 16.00 - 17.00 Uhr, Interessenten können ohne Voranmeldung an der Besichtigung teilnehmen
Osservazioni
Ab dem 5. Oktober 2026 finden Sie eine detaillierte Grundstückbewertung, das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen unter www.rorschach.ch/abteilung/betreibungsamt.
Deposito
Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
Ulteriori condizioni
Die Verwertung wird verlangt infolge Betreibung auf Pfandverwertung. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 100'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Region Rorschach, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss (keine Bedingung der Eigentumsübertragung im Grundbuch usw.), oder b) durch Vorlegung eines auf eine Bank mit Sitz in der Schweiz an die Order des Betreibungsamtes Region Rorschach ausgestellten Bankchecks (keine Privatcheck) in diesem Betrag (Bankchecks anderer Banken und Privatchecks werden nicht akzeptiert), oder c) Anzahlung CHF 100‘000.00 in bar. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Region Rorschach im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH59 0900 0000 9000 2250 8, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung 25007662 für den Fall des Zuschlags) oder in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 7 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Die Restzahlung ist auf spezielle Aufforderung des Betreibungsamtes hin, welche nach Eintritt der Rechtskraft des Zuschlages erlassen wird, unter Ansetzung einer zehntägigen Zahlungsfrist zu leisten. Im Falle der Auslösung fällt die Steigerung dahin. Es können keine Entschädigungsansprüche berücksichtigt werden.
