Date passée SG – Saint-Gall Office des poursuites Immeuble locatif
Immeuble locatif à Rorschach
Immeuble locatif à la Promenadenstrasse 92 à Rorschach SG (839 m²) avec le bien-fonds de jardin au Gallusweg (589 m²) ; les deux biens-fonds ne sont vendus qu'en bloc ; estimation de l'office des poursuites CHF 1'600'000.
Données clés
- Type d'objet
- Immeuble locatif
- Surface de la parcelle
- 1'428 m²
- N° de parcelle
- 709, 1775
- Office compétent
- Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
- Publié le
- 11.08.2026 · SHAB SB01-0000004885
- Délai de production des droits
- 05.10.2026
- Dépôt des conditions de vente
- 31.08.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 709, Promenadenstrasse 92, Rorschach Mehrfamilienhaus Vers.-Nr. 249; Gebäude 148 m², Gartenanlage 691 m² |
709 Rorschach |
Immeuble locatif | 839 m² | |
| Grundstück Nr. 1775, Gallusweg, Rorschach Gartenanlage 589 m² |
1775 Rorschach |
Autre | 589 m² |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Bien-fonds no 709, Promenadenstrasse 92, 9400 Rorschach
Immeuble locatif, no d'assurance 249, Promenadenstrasse 92, 9400 Rorschach
Surface totale 839 m2, bâtiment (148 m2), jardin (691 m2)
Bien-fonds no 1775, Gallusweg, 9400 Rorschach
Surface totale 589 m2, jardin (589 m2)
Les deux biens-fonds ne sont vendus qu'en bloc.
Estimation de l'office des poursuites du 5 juin 2026 :
CHF 1'600'000.00
Visite de l'objet mis aux enchères :
Jeudi 22 octobre 2026, de 16h00 à 17h00 ; les personnes intéressées peuvent participer à la visite sans inscription préalable
Remarques
Dès le 5 octobre 2026, vous trouverez une évaluation détaillée du bien-fonds, l'état des charges et les conditions de vente sous www.rorschach.ch/abteilung/betreibungsamt.
Dépôt
Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
Autres conditions
La réalisation est requise à la suite d'une poursuite en réalisation de gage. L'adjudicataire doit verser lors de la vente aux enchères, immédiatement après le troisième appel et avant l'adjudication, un acompte non productif d'intérêts de CHF 100'000.00 comme suit : a) par la remise d'une promesse de paiement irrévocable d'une banque soumise à la loi fédérale sur les banques et les caisses d'épargne (loi sur les banques ; LB ; RS 952.0) en faveur du Betreibungsamt Region Rorschach, qui ne peut être soumise qu'à la seule condition de l'octroi de l'adjudication et doit pour le surplus être inconditionnelle (aucune condition de transfert de propriété au registre foncier, etc.), ou b) par la remise d'un chèque bancaire de ce montant tiré sur une banque ayant son siège en Suisse à l'ordre du Betreibungsamt Region Rorschach (pas de chèque privé) (les chèques bancaires d'autres banques et les chèques privés ne sont pas acceptés), ou c) acompte de CHF 100'000.00 en espèces. L'acompte peut également être déposé à l'avance auprès du Betreibungsamt Region Rorschach par virement (IBAN CH59 0900 0000 9000 2250 8, mention : Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung 25007662 für den Fall des Zuschlags) ou en espèces. Le crédit sur le compte de l'office des poursuites doit intervenir au plus tard deux jours ouvrables avant la vente aux enchères et le dépôt en espèces au plus tard le jour ouvrable précédant la vente. Si le crédit ou le dépôt en espèces intervient plus tard, l'acompte est réputé non versé et doit être versé lors de la vente elle-même comme décrit ci-dessus (le cas échéant une nouvelle fois). Un tel paiement anticipé ne porte pas intérêt et est restitué au payeur dans les 7 jours ouvrables suivant la vente aux enchères immobilière si le bien-fonds ne lui est pas adjugé. Le solde du prix doit être payé sur requête spéciale de l'office des poursuites, adressée après l'entrée en force de l'adjudication, dans un délai de paiement de dix jours. En cas de dégagement, la vente aux enchères devient caduque. Aucune prétention en dommages-intérêts ne peut être prise en considération.
Texte original (l'allemand)
Grundstück Nr. 709, Promenadenstrasse 92, 9400 Rorschach
Mehrfamilienhaus Vers.-Nr. 249, Promenadenstrasse 92, 9400 Rorschach
Gesamtfläche 839 m2, Gebäude (148 m2), Gartenanlage (691 m2)
Grundstück Nr. 1775, Gallusweg, 9400 Rorschach
Gesamtfläche 589 m2, Gartenanlage (589 m2)
Die beiden Grundstücke werden lediglich gesamthaft versteigert.
Betreibungsamtliche Schätzung vom 5. Juni 2026:
CHF 1'600'000.00
Besichtigung des Steigerungsobjektes:
Donnerstag, 22. Oktober 2026, von 16.00 - 17.00 Uhr, Interessenten können ohne Voranmeldung an der Besichtigung teilnehmen
Remarques
Ab dem 5. Oktober 2026 finden Sie eine detaillierte Grundstückbewertung, das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen unter www.rorschach.ch/abteilung/betreibungsamt.
Dépôt
Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
Autres conditions
Die Verwertung wird verlangt infolge Betreibung auf Pfandverwertung. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 100'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Region Rorschach, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss (keine Bedingung der Eigentumsübertragung im Grundbuch usw.), oder b) durch Vorlegung eines auf eine Bank mit Sitz in der Schweiz an die Order des Betreibungsamtes Region Rorschach ausgestellten Bankchecks (keine Privatcheck) in diesem Betrag (Bankchecks anderer Banken und Privatchecks werden nicht akzeptiert), oder c) Anzahlung CHF 100‘000.00 in bar. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Region Rorschach im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH59 0900 0000 9000 2250 8, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung 25007662 für den Fall des Zuschlags) oder in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 7 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Die Restzahlung ist auf spezielle Aufforderung des Betreibungsamtes hin, welche nach Eintritt der Rechtskraft des Zuschlages erlassen wird, unter Ansetzung einer zehntägigen Zahlungsfrist zu leisten. Im Falle der Auslösung fällt die Steigerung dahin. Es können keine Entschädigungsansprüche berücksichtigt werden.
