Upcoming ZH – Zurich Debt enforcement office Single-family house
Single-family house in Männedorf
Residential house with garden, built in 1901, at Aufdorfstrasse 227 in Männedorf ZH; legally binding estimate of the debt enforcement office CHF 830,000. Viewing possible on 18 November 2026.
Key facts
- Property type
- Single-family house
- Year built
- 1901
- Parcel no.
- 5676
- Responsible office
- Betreibungsamt Pfannenstiel, Bahnhofstrasse 6, 8708 Männedorf
- Published
- 09.11.2026 · SHAB SB01-0000005049
- Deadline for claims
- 07.12.2026 – bis 16. Dezember 2026 beim Betreibungsamt Pfannenstiel, Bahnhofstrasse 6, 8708 Männedorf von Montag bis Freitag während den üblichen Öffnungszeiten.
- Auction conditions on display
- 26.11.2026 – Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 20. Februar 2025 beim Betreibungsamt Pfannenstiel, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Kataster Nr. 5676 (GBBl 407), GB Männedorf Wohnhaus mit Garten, Baujahr 1901, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf |
5676 Männedorf |
Single-family house | CHF 830'000 |
Official notice
Automatically translated.
Parcel
In the municipality of Männedorf: residential house with garden, built in 1901
Land register sheet 407, cadastre no. 5676, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Boundaries according to the land register plan; notes, priority notices and easements according to the land register extract.
Viewing
Wednesday, 18 November 2026, 12.30 p.m. to 2.30 p.m.; meeting point in front of the property at Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Legally binding estimate of the debt enforcement office
CHF 830'000.00
The realisation is carried out at the request of the statutory mortgage creditor (Gebäudeversicherung Kanton Zürich) and of various other attaching creditors.
Documents on display
At the auction, immediately before the award and to be credited against the auction price, the purchaser must pay CHF 100'000.00 in cash or by presenting an irrevocable promise of payment from a bank subject to the Federal Act on Banks and Savings Banks (Banking Act; BankA; SR 952.0) in favour of the Betreibungsamt Pfannenstiel, which may be subject solely to the condition that the award is granted and must otherwise be unconditional. The down payment may also be deposited with the Betreibungsamt Pfannenstiel two working days in advance by bank transfer (IBAN CH9609000000857628671, reference: "Anzahlung Grundstücksteigerung"). Persons bidding as representatives in the name of another, as a member of a legal community or as a body of a legal entity must prove their capacity as representative immediately before the award. Representatives of associations and foundations must additionally prove their authority to represent. Commercial companies and cooperatives must also present an extract from the commercial register immediately before the award.
Further conditions
Within the same time limit, all easements created before 1912 under the former cantonal law and not yet entered in the public books must also be registered. Insofar as they are not registered, they can no longer be asserted against a purchaser of the property acting in good faith, unless they are effective in rem even without entry in the land register under the provisions of the Civil Code.
Original text (German)
Grundstück
In der Gemeinde Männedorf: Wohnhaus mit Garten, Baujahr 1901
Grundbuch Blatt 407, Kataster Nr. 5676, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Grenzen laut Grundbuchplan, Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Besichtigung
Mittwoch, 18. November 2026, 12.30 Uhr bis 14.30 Uhr; Besammlung vor der Liegenschaft Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung
Fr. 830'000.00
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der gesetzlichen Grundpfandgläubigerin (Gebäudeversicherung Kanton Zürich) und diverser weiterer Pfändungsgläubigern.
Documents on display
Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, Fr. 100‘000.00 in bar oder durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Pfannenstiel, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, zu bezahlen. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Pfannenstiel zwei Arbeitstage im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH9609000000857628671, Vermerk: "Anzahlung Grundstücksteigerung" hinterlegt werden. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen.
Further conditions
Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht in die öffentlichen Bücher eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind.
