In programma ZH – Zurigo Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Männedorf
Casa d'abitazione con giardino, costruita nel 1901, in Aufdorfstrasse 227 a Männedorf ZH; stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato CHF 830'000. Visita possibile il 18 novembre 2026.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Anno di costruzione
- 1901
- N. di particella
- 5676
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Pfannenstiel, Bahnhofstrasse 6, 8708 Männedorf
- Pubblicato
- 09.11.2026 · SHAB SB01-0000005049
- Termine per l'insinuazione
- 07.12.2026 – bis 16. Dezember 2026 beim Betreibungsamt Pfannenstiel, Bahnhofstrasse 6, 8708 Männedorf von Montag bis Freitag während den üblichen Öffnungszeiten.
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 26.11.2026 – Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 20. Februar 2025 beim Betreibungsamt Pfannenstiel, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Kataster Nr. 5676 (GBBl 407), GB Männedorf Wohnhaus mit Garten, Baujahr 1901, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf |
5676 Männedorf |
Casa unifamiliare | CHF 830'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Fondo
Nel comune di Männedorf: casa d'abitazione con giardino, anno di costruzione 1901
Foglio di registro fondiario 407, catasto n. 5676, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Confini secondo il piano del registro fondiario; menzioni, annotazioni e servitù secondo l'estratto del registro fondiario.
Visita
Mercoledì 18 novembre 2026, dalle ore 12.30 alle ore 14.30; ritrovo davanti all'immobile Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato
Fr. 830'000.00
La realizzazione avviene su richiesta della creditrice pignoratizia legale (Gebäudeversicherung Kanton Zürich) e di diversi altri creditori pignoranti.
Deposito
L'acquirente deve pagare all'incanto, immediatamente prima dell'aggiudicazione e in computo sul prezzo di aggiudicazione, Fr. 100'000.00 in contanti o mediante presentazione di una promessa di pagamento irrevocabile di una banca sottoposta alla legge federale sulle banche e le casse di risparmio (legge sulle banche; LBCR; RS 952.0) a favore dell'Ufficio esecuzioni Pfannenstiel, la quale può essere subordinata unicamente alla condizione del rilascio dell'aggiudicazione e per il resto deve essere incondizionata. L'acconto può essere depositato anche presso l'Ufficio esecuzioni Pfannenstiel due giorni lavorativi in anticipo mediante bonifico (IBAN CH9609000000857628671, indicazione: «Anzahlung Grundstücksteigerung»). Le persone che offrono in qualità di rappresentanti in nome di terzi, come membri di una comunione di diritto o come organo di una persona giuridica devono comprovare la loro qualità di rappresentante immediatamente prima dell'aggiudicazione. I rappresentanti di associazioni e fondazioni devono inoltre comprovare il loro potere di rappresentanza. Le società commerciali e le società cooperative devono inoltre presentare un estratto del registro di commercio immediatamente prima dell'aggiudicazione.
Ulteriori condizioni
Entro il medesimo termine devono essere notificate anche tutte le servitù costituite prima del 1912 sotto il precedente diritto cantonale e non ancora iscritte nei registri pubblici. Nella misura in cui non vengano notificate, esse non possono più essere opposte a un acquirente di buona fede del fondo, salvo che esplichino effetti reali anche senza iscrizione nel registro fondiario in virtù delle disposizioni del Codice civile.
Testo originale (tedesco)
Grundstück
In der Gemeinde Männedorf: Wohnhaus mit Garten, Baujahr 1901
Grundbuch Blatt 407, Kataster Nr. 5676, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Grenzen laut Grundbuchplan, Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Besichtigung
Mittwoch, 18. November 2026, 12.30 Uhr bis 14.30 Uhr; Besammlung vor der Liegenschaft Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung
Fr. 830'000.00
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der gesetzlichen Grundpfandgläubigerin (Gebäudeversicherung Kanton Zürich) und diverser weiterer Pfändungsgläubigern.
Deposito
Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, Fr. 100‘000.00 in bar oder durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Pfannenstiel, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, zu bezahlen. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Pfannenstiel zwei Arbeitstage im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH9609000000857628671, Vermerk: "Anzahlung Grundstücksteigerung" hinterlegt werden. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen.
Ulteriori condizioni
Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht in die öffentlichen Bücher eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind.
