Upcoming LU – Lucerne Debt enforcement office Apartment
Apartment in Luzern
½ co-ownership share of a 5½-room condominium apartment in Lucerne (land register Luzern Ost) together with a utility room, three indoor car parking spaces and one motorcycle space; estimate of the ½ share CHF 730,000 (total estimate CHF 1,460,000).
Key facts
- Property type
- Apartment
- Rooms
- 5.5
- Parcel no.
- 7691, 7686, 51202, 51203, 51204, 51210
- Share auctioned
- ½ Miteigentumsanteil an sechs Stockwerk-/Miteigentumsgrundstücken
- Responsible office
- Betreibungsamt Horw, Gemeindehausplatz 19, 6048 Horw
- Published
- 28.10.2026 · SHAB SB01-0000005048
- Deadline for claims
- 30.11.2026 – Auflage Steigerungsbedingungen und Lastenverzeichnis: 30.11.2026 - 12.12.2026. Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen beim Betreibungsamt Horw auf.
- Auction conditions on display
- 20.11.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| ½ Miteigentum an StWE Nr. 7691, 142/1000 an Grundstück Nr. 2807, GB Luzern Ost Sonderrecht an der 5½-Zimmerwohnung im Obergeschoss sowie am Waschraum und Keller im Untergeschoss gemäss Plan B1 im Gebäude Nr. 2425 Share ½ Miteigentum an 142/1000 |
7691 Luzern |
Apartment | ||
| ½ Miteigentum an StWE Nr. 7686, 6/1000 an Grundstück Nr. 2807, GB Luzern Ost Sonderrecht am Disponibelraum im 2. Untergeschoss im Gebäude Nr. 2425 Share ½ Miteigentum an 6/1000 |
7686 Luzern |
Other | ||
| ½ Miteigentum an Nr. 51202, 4/50 an Grundstück Nr. 7685, GB Luzern Ost Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 6 Share ½ Miteigentum an 4/50 |
51202 Luzern |
Parking space | ||
| ½ Miteigentum an Nr. 51203, 4/50 an Grundstück Nr. 7685, GB Luzern Ost Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 7 Share ½ Miteigentum an 4/50 |
51203 Luzern |
Parking space | ||
| ½ Miteigentum an Nr. 51204, 4/50 an Grundstück Nr. 7685, GB Luzern Ost Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 8 Share ½ Miteigentum an 4/50 |
51204 Luzern |
Parking space | ||
| ½ Miteigentum an Nr. 51210, 1/50 an Grundstück Nr. 7685, GB Luzern Ost Benützungsrecht an Motorradeinstellplatz Nr. 14 Share ½ Miteigentum an 1/50 |
51210 Luzern |
Parking space |
Official notice
Automatically translated.
½ co-ownership share of land register (GB) no. 7691, land register Luzern Ost: 142/1000 co-ownership share of parcel no. 2807, exclusive right to the 5 ½-room apartment on the upper floor and to the laundry room and cellar in the basement according to plan B1 in building no. 2425;
½ co-ownership share of GB no. 7686, land register Luzern Ost: 6/1000 co-ownership share of parcel no. 2807, exclusive right to the utility room on the 2nd basement level in building no. 2425;
½ co-ownership share of GB no. 51202, land register Luzern Ost: 4/50 co-ownership share of parcel no. 7685, right of use of indoor car parking space no. 6
½ co-ownership share of GB no. 51203, land register Luzern Ost: 4/50 co-ownership share of parcel no. 7685, right of use of indoor car parking space no. 7
½ co-ownership share of GB no. 51204, land register Luzern Ost: 4/50 co-ownership share of parcel no. 7685, right of use of indoor car parking space no. 8
½ co-ownership share of GB no. 51210, land register Luzern Ost: 1/50 co-ownership share of parcel no. 7685, right of use of indoor motorcycle parking space no. 14
Estimate under debt enforcement law: CHF 1'460'000.00 (entire property)
Value of the debtor's share ( ½ share): CHF 730'000.00
Documents on display
The auction conditions and the list of encumbrances are available for inspection at the debt enforcement office of Horw, Gemeindehausplatz 19, 6048 Horw, during the period stated below.
Further conditions
The viewing takes place on Thursday 03.12.2026 from 10.00 to 12.00. Please note: Immediately before the award, the successful bidder must make a down payment of CHF 110'000.00 in cash or by bank cheque (no private cheque) issued to the order of the debt enforcement office of Horw and drawn on a major bank, a cantonal bank, a regional bank or a local bank of the canton of Lucerne. Of this, CHF 10’00.00 are credited to the costs of the auction and CHF 100'000.00 to the auction purchase price. The realisation is carried out at the request of the mortgage creditor in the 1st rank. Mortgage creditors and beneficiaries of charges on the land are hereby requested to register their claims on the property, in particular also for interest and costs, with the undersigned debt enforcement office within the registration period, and at the same time to state whether the capital claim is already due or has been called in, and if so for what amount and on what date. Claims not registered within the time limit are excluded from participation in the proceeds of the realisation, unless they are established by the public registers. Likewise, pledge creditors holding mortgage certificates must register their secured claim. In all other respects, reference is made to the auction conditions.
Original text (German)
½ Miteigentum an Grundbuch (GB) Nr. 7691, GB Luzern Ost: 142/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 2807, Sonderrecht an der 5 ½-Zimmerwohnung im Obergeschoss und am Waschraum und Keller im Untergeschoss lt. Plan B1 im Gebäude Nr. 2425;
½ Miteigentum an GB Nr. 7686, GB Luzern Ost: 6/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 2807, Sonderrecht am Disponibelraum im 2. UG im Gebäude Nr. 2425;
½ Miteigentum an GB Nr. 51202, GB Luzern Ost: 4/50 Miteigentum an Grundstück Nr. 7685, Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 6
½ Miteigentum an GB Nr. 51203, GB Luzern Ost: 4/50 Miteigentum an Grundstück Nr. 7685, Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 7
½ Miteigentum an GB Nr. 51204, GB Luzern Ost: 4/50 Miteigentum an Grundstück Nr. 7685, Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 8
½ Miteigentum an GB Nr. 51210, GB Luzern Ost: 1/50 Miteigentum an Grundstück Nr. 7685, Benützungsrecht an Motorradeinstellplatz Nr. 14
Betreibungsrechtliche Schatzung: CHF 1'460'000.00 (Gesamtgrundstück)
Wert des Anteils des Schuldners ( ½ Anteil): CHF 730'000.00
Documents on display
Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen während der nachfolgend aufgeführten Frist beim Betreibungsamt Horw, Gemeindehausplatz 19, 6048 Horw, zur Einsicht auf.
Further conditions
Die Besichtigung findet am Donnerstag 03.12.2026 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr statt. Zu beachten: Der Ersteigerer hat unmittelbar vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 110'000.00 in bar oder mit einem an die Order des Betreibungsamts Horw ausgestellten Bankscheck (kein Privatscheck) einer Gross-, Kantonal-, Regional- oder luzernischen Lokalbank zu leisten. Davon werden CHF 10’00.00 an die Kosten der Steigerung und CHF 100'000.00 an den Steigerungskaufpreis angerechnet. Die Verwertung erfolgt auf Verlangen des Grundpfandgläubigers an 1. Pfandstelle. Es geht hiermit die Aufforderung an die Pfandgläubiger und die Grundlastberechtigten, dem unterzeichneten Betreibungsamt binnen der Eingabefrist ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festgestellt sind, sind von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Pfandforderung anzumelden. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.
