Apartment in Grand-Lancy

Designation of the base property

The property consists of parcel no. 4352, situated at avenue Eugène-Lance 74, 76, 78 and 80, municipality of Lancy.

Erected on this parcel of 4'835 m² are: private garage, building no.: D749 (total area 157 m² underground); private garage, building no.: D743 (total area 169 m² underground); private garage, building no.: D745, (total area 157 m² underground); private garage, building no.: D747 (total area 156 m² underground); multi-dwelling building, building no.: D748, 373 m², avenue Eugène-Lance 74, 1212 Grand-Lancy; multi-dwelling building, building no.: D746, 374 m², avenue Eugène-Lance 76, 1212 Grand-Lancy; multi-dwelling building, building no.: D744, 375 m², avenue Eugène-Lance 78, 1212 Grand-Lancy and multi-dwelling building, building no.: D742, 404 m², avenue Eugène-Lance 80, 1212 Grand-Lancy.

The parcel is located in
development zone 3 (pre-existing zone: 5).

Description of the condominium share to be realised:

Sheet 4352 no. 124, representing 6.6/1'000, confers an exclusive right to lot 7.17 (apartment, loggias) situated at avenue Eugène-Lance 80.

It is an apartment on the 5th floor of 70 m2 with two loggias of 3 m2 and 4 m2.

It consists of the following: entrance hall, two bedrooms, a WC, a shower room, a corridor, a living room and a kitchen.

To the knowledge of the office, the apartment is unoccupied.

A single viewing (without registration) is organised by the cantonal debt enforcement office on Friday 15 January 2027 at 2.30 p.m.; interested persons are expected directly on site (avenue Eugène-Lance 80, 1212 Grand Lancy).

Estimate of the Office

Ci……………….........CHF 580'000.--

Mortgage creditors and holders of land charges are hereby summoned to produce to the undersigned office, within the time limit set for productions, their rights on the properties, in particular their claims for interest and costs, and to state at the same time whether the capital claim is already due or has been called in for repayment, and if so for what amount and on what date. Rights not notified within this time limit will be excluded from the distribution, in so far as they are not established by the land register. Likewise, third parties to whom a mortgage certificate has been pledged must state the amount of their claim secured by the pledge.

All easements created before 1912 under the former cantonal law and not yet entered in the land register must be notified within the same time limit. Easements not notified may not be invoked against the bona fide purchaser of the properties, unless, under the Swiss Civil Code, they produce effects in rem even without entry in the land register.

The rights encumbering the property itself must also be notified.

The sale is requested by a mortgage creditor of the 1st rank.

Geneva, 23 October 2026

http://ge.ch/opf/ventes

OFFICE CANTONAL DES POURSUITES

█████, lawyer

022 388 91 41

Désignation de l'immeuble de base

L'immeuble consiste en la parcelle n° 4352, sise avenue Eugène-Lance 74, 76, 78 et 80, commune de Lancy.

Sur cette parcelle de 4'835 m², sont érigés : garage privé, N° bâtiment : D749 (surface totale 157 m² souterrain) ; garage privé, N° bâtiment : D743 (surface totale 169 m² souterrain) ; garage privé, N° bâtiment : D745, (surface totale 157 m² souterrain) ; garage privé, N° bâtiment : D747 (surface totale 156 m² souterrain) ; habitation à plusieurs logements, N° bâtiment: D748, 373 m², avenue Eugène-Lance 74, 1212 Grand-Lancy ; habitation à plusieurs logements, N° bâtiment: D746, 374 m², avenue Eugène-Lance 76, 1212 Grand-Lancy ; habitation à plusieurs logements, N° bâtiment: D744, 375 m², avenue Eugène-Lance 78, 1212 Grand-Lancy et habitation à plusieurs logements, N° bâtiment: D742, 404 m², avenue Eugène-Lance 80, 1212 Grand-Lancy.

La parcelle se situe en zone de
développement 3 (zone préexistante : 5).

Description de la part de PPE à réaliser :

Le feuillet 4352 n° 124, représentant 6.6/1'000^ème, confère un droit exclusif sur le lot 7.17 (appartement, loggias) situé avenue Eugène-Lance 80.

Il s'agit d'un appartement au 5^ème étage de 70 m² avec deux loggias de 3 m² et 4 m².

Il se compose de la manière suivante : hall d’entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, un dégagement, un séjour et une cuisine.

A la connaissance de l’office, l’appartement est libre d’occupation.

Une visite unique (sans inscription) est organisée par l'Office cantonal des poursuites le vendredi 15 janvier 2027 à 14h30, les personnes intéressées sont attendues directement sur place (avenue Eugène-Lance 80, 1212 Grand Lancy).

Estimation de l'Office

Ci……………….........CHF 580’000.--

Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions, leurs droits sur les immeubles, notamment leurs réclamations d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et  pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage.

Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi des immeubles, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier.

Doivent également être annoncés les droits grevant l'immeuble lui-même.

La vente est requise par un créancier gagiste de 1^er rang.

Genève, le 23 octobre 2026

http://ge.ch/opf/ventes

OFFICE CANTONAL DES POURSUITES

█████, juriste

022 388 91 41