No date yet ZH – Zurich Debt enforcement office Apartment
Apartment in Wettswil
One-half co-ownership share of a 5.5-room condominium apartment on the garden floor (Im Wiesengrund 15, Wettswil am Albis ZH) and of two co-ownership shares in parking spaces; estimate of the half shares CHF 450,000 and CHF 12,000 each. Auction date still open.
Key facts
- Property type
- Apartment
- Rooms
- 5.5
- Parcel no.
- 50190, 50195, 50196
- Share auctioned
- hälftiges Miteigentum des Schuldners an StWE- und Miteigentumsanteilen
- Responsible office
- Betreibungsamt Bonstetten, Heumattstrasse 8, 8906 Bonstetten
- Published
- 30.10.2026 · SHAB SB01-0000005015
- Deadline for claims
- 07.12.2026 – bis am 16.12.2026; die Auflage der Steigerungsbedingungen werden später bekannt gegeben (siehe oben unter Angaben zur Steigerung).
- Auction conditions on display
- 19.11.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Hälftiges Miteigentum an StWE GBBl 50190, 256/1000 an Grundstück Kataster 1268, GB Wettswil a.A. Sonderrecht an der 5.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss mit Nebenräumen im Gartengeschoss und Keller im Untergeschoss (in den Aufteilungsplänen als WHG1 bezeichnet), Im Wiesengrund 15, 8907 Wettswil Share 1/2 Miteigentum an 256/1000 |
50190 Wettswil am Albis |
Apartment | CHF 450'000 | |
| Hälftiges Miteigentum an GBBl 50195, 1/10 an Grundstück GBBl 50194, GB Wettswil a.A. Parkplatz Nr. 1 Share 1/2 Miteigentum an 1/10 |
50195 Wettswil am Albis |
Parking space | CHF 12'000 | |
| Hälftiges Miteigentum an GBBl 50196, 1/10 an Grundstück GBBl 50194, GB Wettswil a.A. Parkplatz Nr. 2 Share 1/2 Miteigentum an 1/10 |
50196 Wettswil am Albis |
Parking space | CHF 12'000 |
Official notice
Automatically translated.
Land register Wettswil a.A.
1) Land register sheet 50190, EGRID CH389874677725, condominium ownership, 256/1000 co-ownership of land register sheet 632, cadastre 1268, EGRID CH827779191106, with exclusive right to the 5.5-room apartment on the garden floor with ancillary rooms on the garden floor and a cellar in the basement, coloured blue and designated WHG1 in the subdivision plans, plan files no. 91, Im Wiesengrund 15, 8907 Wettswil, one-half co-ownership of the debtor
2) Land register sheet 50195, EGRID CH337477679860, co-ownership share, 1/10 co-ownership of land register sheet 50194, EGRID CH327798746775, parking space no. 1, one-half co-ownership of the debtor
3) Land register sheet 50196, EGRID CH346774779868, 1/10 co-ownership of land register sheet 50194, EGRID CH327798746775 parking space no. 2, one-half co-ownership of the debtor
Regarding nos. 1-3:
The property divided into co-ownership (land register sheets 50195, 50196): land register Wettswil a.A., land register sheet 50194, EGRID CH327798746775, condominium ownership
The property divided into condominium ownership (land register sheets 50190, 50194): land register Wettswil a.A., land register sheet 632, EGRID CH827779191106
The properties, land register sheets nos. 50190, 50195, 50196, are liable as a joint pledge.
Boundaries according to the land register plan. Notes, priority notices and easements according to the land register extract.
Estimate of the debt enforcement office
After receipt of the request for realisation, an expert estimate was carried out (art. 140 para. 3 DEBA in conjunction with art. 44 of the Ordinance of the Federal Supreme Court on the Compulsory Realisation of Immovable Property [VZG]).
One-half co-ownership of land register sheet 50190: CHF 450'000.00
Property divided in half, condominium ownership, land register sheet 50190: CHF 1'450'000.00
One-half co-ownership of land register sheet 50195: CHF 12'000.00
Property divided in half, co-ownership, land register sheet 50195: CHF 40'000.00
One-half co-ownership of land register sheet 50196: CHF 12'000.00
Property divided in half, co-ownership, land register sheet 50196: CHF 40'000.00
Pursuant to art. 9 para. 2 VZG, every party involved is entitled, within 10 days of receipt of this notice, to file a reasoned appeal in duplicate with a formal request with the District Court of Affoltern, supervisory authority over the debt enforcement offices, Im Grund 15, 8910 Affoltern am Albis, and to request a new estimate by experts against an advance payment of the resulting costs. Once this period has expired unused, the estimate of the debt enforcement office becomes legally binding.
The realisation is carried out at the request of an attaching creditor.
Documents on display
Place of deposit: Betreibungsamt Bonstetten, Heumattstrasse 8, 8906 Bonstetten (during opening hours) The deposit of the auction conditions will be announced later (see above under the details of the auction).
Further conditions
Immediately before the award, the purchaser must make a down payment of CHF 100'000.00 at the auction, to be credited against the auction price, as follows: a) by presenting an irrevocable promise of payment from a bank subject to the Federal Act on Banks and Savings Banks (Banking Act; BankG; SR 952.0) in favour of the Betreibungsamt Bonstetten, which may be subject solely to the condition that the award is granted and must otherwise be unconditional, or b) in cash. The down payment may also be deposited in advance with the Betreibungsamt Bonstetten by bank transfer (IBAN CH89 0900 0000 8000 2214 6, reference: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung Nr. 46218 für den Fall des Zuschlags) or in cash up to a maximum amount of CHF 100'000.00. The credit entry on the account of the debt enforcement office must take place no later than two working days before the auction and the cash deposit no later than the working day before the auction. If the credit entry or the cash deposit takes place later, the down payment is deemed not to have been made and must be made (if necessary again) at the auction itself. No interest is paid on such an advance payment and it is refunded to the payer within 30 working days after the property auction if the property is not awarded to them. Persons bidding as a representative in the name of another, as a member of a legal community or as a body of a legal entity must prove their capacity as representative immediately before the award. Representatives of associations and foundations must additionally prove their power of representation. Commercial companies and cooperatives must in addition present an extract from the commercial register immediately before the award. We hereby request the pledge creditors (and the other parties involved) to register their claims on the property, in particular also for interest (in the case of a mortgage certificate, pursuant to art. 818 para. 1 no. 3 CC, only the interest actually owed) and costs, with the Betreibungsamt Bonstetten by 23 November 2026, and at the same time to state whether the capital claim is already due or has been called in, and if so for what amount and on what date.
Original text (German)
Grundbuch Wettswil a.A.
1) Grundbuchblatt 50190, EGRID CH389874677725, Stockwerkeigentum, 256/1000 Miteigentum am Grundstückblatt 632, Kataster 1268, EGRID CH827779191106, mit Sonderrecht an der 5.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss mit Nebenräumen im Gartengeschoss und Keller im Untergeschoss, in den Aufteilungsplänen Planakten Nr. 91 blau bemalt und mit WHG1 bezeichnet, Im Wiesengrund 15, 8907 Wettswil, hälftiges Miteigentum des Schuldners
2) Grundbuchblatt 50195, EGRID CH337477679860, Miteigentumsanteil, 1/10 Miteigentum am Grundstückblatt 50194, EGRID CH327798746775, Parkplatz Nr. 1, hälftiges Miteigentum des Schuldners
3) Grundbuchblatt 50196, EGRID CH346774779868, 1/10 Miteigentum am Grundstückblatt 50194, EGRID CH327798746775 Parkplatz Nr. 2, hälftiges Miteigentum des Schuldners
Zu Nrn. 1-3:
Das in Miteigentum aufgeteilte Grundstück (Grundbuchblätter 50195, 50196): Grundbuch Wettswil a.A., Grundbuchblatt 50194, EGRID CH327798746775, Stockwerkeigentum
Das in Stockwerkeigentum aufgeteilte Grundstück (Grundbuchblätter 50190, 50194): Grundbuch Wettswil a.A., Grundbuchblatt 632, EGRID CH827779191106
Die Grundstücke Grundbuchblätter Nrn. 50190, 50195, 50196 haften als Gesamtpfand.
Grenzen laut Grundbuchplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Betreibungsamtliche Schätzung
Nach Eingang des Verwertungsbegehrens wurde eine fachmännische Schätzung vorgenommen (Art. 140 Abs. 3 SchKG i.V.m. Art. 44 der Verordnung des Bundesgerichts über die Zwangsverwertung von Grundstücken [VZG]).
Hälftiges Miteigentum an Grundbuchblatt 50190: CHF 450'000.00
Hälftig aufgeteiltes Grundstück, Stockwerkeigentum, Grundbuchblatt 50190: CHF 1'450'000.00
Hälftiges Miteigentum an Grundbuchblatt 50195: CHF 12'000.00
Hälftig aufgeteiltes Grundstück, Miteigentum, Grundbuchblatt 50195: CHF 40'000.00
Hälftiges Miteigentum an Grundbuchblatt 50196: CHF 12'000.00
Hälftig aufgeteiltes Grundstück, Miteigentum, Grundbuchblatt 50196: CHF 40'000.00
Im Sinne von Art. 9 Abs. 2 VZG ist jeder Beteiligte berechtigt, innert 10 Tagen, seit Empfang dieser Anzeige, beim Bezirksgericht Affoltern, Aufsichtsbehörde über Betreibungsämter, Im Grund 15, 8910 Affoltern am Albis, eine begründete, im Doppel ausgefertigte und mit einem Antrag versehene Beschwerde einzureichen und gegen Vorschuss der entstehenden Kosten eine neue Schätzung durch Sachverständige zu verlangen. Nach unbenütztem Ablauf dieser Frist wird die betreibungsamtliche Schätzung rechtskräftig.
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen eines Pfändungsgläubigers.
Documents on display
Auflageort: Betreibungsamt Bonstetten, Heumattstrasse 8, 8906 Bonstetten (während der Öffnungszeiten) Die Auflage der Steigerungsbedingungen werden später bekannt gegeben (siehe oben unter Angaben zur Steigerung).
Further conditions
Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagpreis CHF 100'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Bonstetten, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) in bar. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Bonstetten im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH89 0900 0000 8000 2214 6, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung Nr. 46218 für den Fall des Zuschlags) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100‘000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 30 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 23. November 2026 beim Betreibungsamt Bonstetten anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.
