Cancelled AG – Aargau Debt enforcement office Single-family house
Single-family house in Würenlos
Residential building with barn and annex (insurance no. 283, 267 m²) at Buechzelglistrasse 37 in Würenlos AG on 1,839 m² of land; legally binding debt enforcement office estimate CHF 3,200,000.
Key facts
- Property type
- Single-family house
- Plot area
- 1'839 m²
- Parcel no.
- 1118
- Responsible office
- Betreibungsamt Würenlos, Feldstrasse 3, 5436 Würenlos
- Published
- 14.08.2026 · SHAB SB01-0000004884
- Deadline for claims
- 14.09.2026 – bis 23.09.2026, jeweils während den Büroöffnungszeiten des Betreibungsamtes Würenlos
- Auction conditions on display
- 02.09.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 1118, GB Würenlos Plan Nr. 75, Lagebezeichnung Buech: Wohnhaus, Scheune und Anbau (Vers.-Nr. 283, 267 m²), Strasse/Weg 122 m², Gartenanlage 1'450 m² |
1118 Würenlos |
Single-family house | 1'839 m² | CHF 3'200'000 |
Official notice (personal data removed)
Automatically translated.
Residential building, barn, annex, insurance no. 283, 267 m2, Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos
Municipality: 4048 Würenlos
Parcel no.: 1118
E-GRID: CH55878399557
Location designation: Buech
Plan no.: 75
Area: 1'839 m2
Type of cultivation: buildings 267m2, road, path 122 m2, garden 1'450 m2
Ownership: █████, born █████, Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos
Notes, easements, land charges, priority notices, mortgage rights according to the land register extract
Remarks
Viewing of the auction object: 05.10.2026, 1:30 p.m. & 19.10.2026, 1:30 p.m., meeting point at the auction object. A written prior registration (name, address, telephone number, number of persons) for the viewing as well as for the auction is to be addressed to the Betreibungsamt Würenlos. Legally binding debt enforcement office estimate of the auction object: CHF 3'200'000.00 At the auction, immediately after the third call and before the award, the purchaser must make a down payment of CHF 100'000.00 (of which CHF 90'000.00 are set off against the purchase price and CHF 10'000.00) serve to secure the transfer of ownership) as follows a) By presenting an irrevocable promise of payment of a bank subject to the Federal Act on Banks and Savings Banks (Banking Act; BankA; SR 952.0) in favour of the Betreibungsamt Würenlos, Feldstrasse 3, 5436 Würenlos, which may be subject solely to the condition that the award is granted and which must otherwise be unconditional. b) in cash. c) The payment of a total of CHF 100'000.00 can also be deposited in advance with the Betreibungsamt Würenlos by bank transfer (IBAN CH85 0900 0000 5001 7455 7 / with the reference "Steigerung 18.11.2026/W.H."). The credit entry on the account must be made at the latest by 16.11.2026. Such an advance payment does not bear interest and is refunded to the payer within five working days after the property auction if the property is not awarded to him. We hereby call upon the mortgage creditors and the holders of land charges to register their claims on the property, in particular also for interest and costs as at the day of the auction, 18 November 2026, with the Betreibungsamt Würenlos by 2 September 2026 at the latest. At the same time it must be stated whether the capital claim is already due or has been called in, if so for what amount and on what date. Claims not registered within the time limit are, insofar as they are not established by the public registers, excluded from participation in the proceeds. Likewise, creditors holding mortgage certificates as chattel pledges must register their chattel-pledge claims. For the rest, reference is made to the auction conditions. Obtain notification
Further conditions
The mortgage creditors and the holders of land charges are instructed to register their claims secured by pledge with the Betreibungsamt Würenlos within the time limit stated in the publication text, for inclusion in the list of encumbrances. On this occasion attention is drawn to the fact that the following points must be observed for the filing of claims: 1. The claims must be calculated individually per mortgage rank and registered according to the following criteria: a) capital claim, but at most to the extent of the capital amount according to the land register, b) interest fallen due, stating the interest rate and the interest date, c) any default interest, stating the interest rate and the interest date, d) current interest from the last interest date until the day of the auction, stating the interest rate, e) any debt enforcement costs, but only with regard to your mortgage enforcement. 2. Any interest above the maximum interest rate entered in the land register must be listed at the end of the filing, again calculated per mortgage rank, stating the interest rate above the maximum interest rate entered in the land register. 3. Regarding the scope of the mortgage security we refer to Art. 818 CC.
Original text (German)
Wohnhaus, Scheune, Anbau, Vers.-Nr. 283, 267 m2, Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos
Gemeinde: 4048 Würenlos
Grundstück-Nr.: 1118
E-GRID: CH55878399557
Lagebezeichnung: Buech
Plan-Nr.: 75
Fläche: 1'839 m2
Kulturart: Gebäude 267m2, Strasse, Weg 122 m2, Gartenanlage 1'450 m2
Eigentum: █████, geb. █████, Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos
Anmerkungen, Dienstbarkeiten, Grundlasten, Vormerkungen, Grundpfandrechte gemäss Grundbuchauszug
Remarks
Besichtigung Steigerungsobjekt: 05.10.2026, 13:30 Uhr & 19.10.2026, 13:30 Uhr, Treffpunkt beim Steigerungsobjekt. Eine schriftliche Voranmeldung (Name, Adresse, Telefonnummer, Anzahl Personen) für die Besichtigung sowie für die Steigerung ist an das Betreibungsamt Würenlos zu richten. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung des Steigerungsobjektes: CHF 3'200'000.00 Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 100'000.00 (wovon CHF 90'000.00 an den Kaufpreis angerechnet werden und CHF 10'000.00) zur Sicherung der Eigentumsübertragung dienen) wie folgt zu leisten a) Durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Würenlos, Feldstrasse 3, 5436 Würenlos, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss. b) in bar. c) Die Zahlung von insgesamt CHF 100'000.00 kann auch beim Betreibungsamt Würenlos im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH85 0900 0000 5001 7455 7 / mit Vermerk "Steigerung 18.11.2026/W.H.") hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens bis am 16.11.2026 zu erfolgen. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert fünf Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigen auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten per Steigerungstag, 18. November 2026 bis spätestens 2. September 2026 beim Betreibungsamt Würenlos anzumelden. Gleichzeitig ist anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allfällig für welchen Betrag und welchen Termin. Innert Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch öffentliche Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen. Meldung beziehen
Further conditions
Die Grundpfandgläubiger und Grundlastberechtigen werden angewiesen, dem Betreibungsamt Würenlos innert der im Publikationstext aufgeführten Frist ihre pfandgesicherten Forderungen für die Aufnahme ins Lastenverzeichnis anzumelden. Bei dieser Gelegenheit wird darauf aufmerksam gemacht, dass für die Forderungseingaben folgende Punkte zu beachten sind: 1. Die Forderungen sind einzeln je Pfandstelle auszurechnen und nach folgenden Kriterien anzumelden: a) Kapitalforderung, jedoch höchstens im Umfang des Kapitalbetrages gemäss Grundbuch, b) verfallene Zinse mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermins, c) allfälliger Verzugszins mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermins, d) laufender Zins ab letztem Zinstermin bis zum Steigerungstag, mit Angabe des Zinsfusses, e) allfällige Betreibungskosten, jedoch nur bezüglich Ihrere Grundpfandbetreibung. 2. Allfällige Zinse über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss sind am Schluss der Eingabe aufzuführen, wiederum ausgerechnet pro Pfandstelle, unter Angabe des Zinsfusses über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss. 3. Bezüglich Umfang der Pfandsicherheit verweisen wir auf Art. 818 ZGB.
