In programma AG – Argovia Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Würenlos
Casa d'abitazione con fienile e annesso (n. d'ass. 283, 267 m²) in Buechzelglistrasse 37 a Würenlos AG su 1'839 m² di terreno; stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato CHF 3'200'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Superficie del fondo
- 1'839 m²
- N. di particella
- 1118
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Würenlos, Feldstrasse 3, 5436 Würenlos
- Pubblicato
- 14.08.2026 · SHAB SB01-0000004884
- Termine per l'insinuazione
- 14.09.2026 – bis 23.09.2026, jeweils während den Büroöffnungszeiten des Betreibungsamtes Würenlos
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 02.09.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 1118, GB Würenlos Plan Nr. 75, Lagebezeichnung Buech: Wohnhaus, Scheune und Anbau (Vers.-Nr. 283, 267 m²), Strasse/Weg 122 m², Gartenanlage 1'450 m² |
1118 Würenlos |
Casa unifamiliare | 1'839 m² | CHF 3'200'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione (dati personali rimossi)
Traduzione automatica.
Casa d'abitazione, fienile, annesso, n. d'ass. 283, 267 m2, Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos
Comune: 4048 Würenlos
Fondo n.: 1118
E-GRID: CH55878399557
Designazione dell'ubicazione: Buech
Piano n.: 75
Superficie: 1'839 m2
Genere di coltura: edifici 267m2, strada, sentiero 122 m2, giardino 1'450 m2
Proprietà: █████, nato il █████, Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos
Menzioni, servitù, oneri fondiari, annotazioni, diritti di pegno immobiliare secondo l'estratto del registro fondiario
Osservazioni
Visita dell'oggetto dell'incanto: 05.10.2026, ore 13:30 e 19.10.2026, ore 13:30, ritrovo presso l'oggetto dell'incanto. Un'iscrizione preliminare scritta (nome, indirizzo, numero di telefono, numero di persone) per la visita e per l'incanto va indirizzata al Betreibungsamt Würenlos. Stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato dell'oggetto dell'incanto: CHF 3'200'000.00 All'incanto, immediatamente dopo il terzo appello e prima dell'aggiudicazione, l'acquirente deve versare un acconto di CHF 100'000.00 (di cui CHF 90'000.00 sono computati sul prezzo d'acquisto e CHF 10'000.00) servono a garantire il trasferimento della proprietà) come segue a) Mediante presentazione di una promessa di pagamento irrevocabile di una banca sottoposta alla legge federale sulle banche e le casse di risparmio (legge sulle banche; LBCR; RS 952.0) a favore del Betreibungsamt Würenlos, Feldstrasse 3, 5436 Würenlos, la quale può essere sottoposta unicamente alla condizione del conferimento dell'aggiudicazione e per il resto deve essere incondizionata. b) in contanti. c) Il pagamento di complessivi CHF 100'000.00 può anche essere depositato anticipatamente presso il Betreibungsamt Würenlos mediante bonifico (IBAN CH85 0900 0000 5001 7455 7 / con l'indicazione "Steigerung 18.11.2026/W.H."). L'accredito sul conto deve avvenire al più tardi entro il 16.11.2026. Tale pagamento anticipato non frutta interessi ed è restituito al versante entro cinque giorni lavorativi dall'incanto immobiliare se il fondo non gli viene aggiudicato. Con la presente diffidiamo i creditori pignoratizi e i titolari di oneri fondiari ad annunciare le loro pretese sul fondo, segnatamente anche per interessi e spese al giorno dell'incanto, 18 novembre 2026, presso il Betreibungsamt Würenlos al più tardi entro il 2 settembre 2026. Nel contempo va indicato se il credito in capitale è già scaduto o disdetto, eventualmente per quale importo e a quale scadenza. Le pretese non annunciate entro il termine sono escluse dalla partecipazione al risultato, sempre che non risultino dai registri pubblici. Parimenti, i creditori titolari di un pegno manuale su titoli ipotecari devono annunciare i loro crediti garantiti da pegno manuale. Per il resto si rinvia alle condizioni d'incanto. Ottenere l'avviso
Ulteriori condizioni
I creditori ipotecari e i titolari di oneri fondiari sono invitati ad annunciare al Betreibungsamt Würenlos, entro il termine indicato nel testo della pubblicazione, i loro crediti garantiti da pegno ai fini dell'iscrizione nell'elenco degli oneri. In questa occasione si richiama l'attenzione sul fatto che per le insinuazioni dei crediti vanno osservati i punti seguenti: 1. I crediti devono essere calcolati singolarmente per ogni posto di pegno e annunciati secondo i criteri seguenti: a) credito in capitale, ma al massimo nella misura dell'importo in capitale secondo il registro fondiario, b) interessi scaduti con indicazione del tasso d'interesse e della scadenza degli interessi, c) eventuali interessi di mora con indicazione del tasso d'interesse e della scadenza degli interessi, d) interessi correnti dall'ultima scadenza degli interessi fino al giorno dell'incanto, con indicazione del tasso d'interesse, e) eventuali spese esecutive, ma soltanto per quanto riguarda la vostra esecuzione in via di realizzazione del pegno immobiliare. 2. Eventuali interessi superiori al tasso massimo iscritto nel registro fondiario vanno indicati alla fine dell'insinuazione, nuovamente calcolati per ogni posto di pegno, con indicazione del tasso d'interesse superiore al tasso massimo iscritto nel registro fondiario. 3. Per quanto riguarda l'estensione della garanzia del pegno rinviamo all'art. 818 CC.
Testo originale (tedesco)
Wohnhaus, Scheune, Anbau, Vers.-Nr. 283, 267 m2, Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos
Gemeinde: 4048 Würenlos
Grundstück-Nr.: 1118
E-GRID: CH55878399557
Lagebezeichnung: Buech
Plan-Nr.: 75
Fläche: 1'839 m2
Kulturart: Gebäude 267m2, Strasse, Weg 122 m2, Gartenanlage 1'450 m2
Eigentum: █████, geb. █████, Buechzelglistrasse 37, 5436 Würenlos
Anmerkungen, Dienstbarkeiten, Grundlasten, Vormerkungen, Grundpfandrechte gemäss Grundbuchauszug
Osservazioni
Besichtigung Steigerungsobjekt: 05.10.2026, 13:30 Uhr & 19.10.2026, 13:30 Uhr, Treffpunkt beim Steigerungsobjekt. Eine schriftliche Voranmeldung (Name, Adresse, Telefonnummer, Anzahl Personen) für die Besichtigung sowie für die Steigerung ist an das Betreibungsamt Würenlos zu richten. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung des Steigerungsobjektes: CHF 3'200'000.00 Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 100'000.00 (wovon CHF 90'000.00 an den Kaufpreis angerechnet werden und CHF 10'000.00) zur Sicherung der Eigentumsübertragung dienen) wie folgt zu leisten a) Durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Würenlos, Feldstrasse 3, 5436 Würenlos, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss. b) in bar. c) Die Zahlung von insgesamt CHF 100'000.00 kann auch beim Betreibungsamt Würenlos im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH85 0900 0000 5001 7455 7 / mit Vermerk "Steigerung 18.11.2026/W.H.") hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens bis am 16.11.2026 zu erfolgen. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert fünf Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigen auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten per Steigerungstag, 18. November 2026 bis spätestens 2. September 2026 beim Betreibungsamt Würenlos anzumelden. Gleichzeitig ist anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allfällig für welchen Betrag und welchen Termin. Innert Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch öffentliche Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen. Meldung beziehen
Ulteriori condizioni
Die Grundpfandgläubiger und Grundlastberechtigen werden angewiesen, dem Betreibungsamt Würenlos innert der im Publikationstext aufgeführten Frist ihre pfandgesicherten Forderungen für die Aufnahme ins Lastenverzeichnis anzumelden. Bei dieser Gelegenheit wird darauf aufmerksam gemacht, dass für die Forderungseingaben folgende Punkte zu beachten sind: 1. Die Forderungen sind einzeln je Pfandstelle auszurechnen und nach folgenden Kriterien anzumelden: a) Kapitalforderung, jedoch höchstens im Umfang des Kapitalbetrages gemäss Grundbuch, b) verfallene Zinse mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermins, c) allfälliger Verzugszins mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermins, d) laufender Zins ab letztem Zinstermin bis zum Steigerungstag, mit Angabe des Zinsfusses, e) allfällige Betreibungskosten, jedoch nur bezüglich Ihrere Grundpfandbetreibung. 2. Allfällige Zinse über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss sind am Schluss der Eingabe aufzuführen, wiederum ausgerechnet pro Pfandstelle, unter Angabe des Zinsfusses über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss. 3. Bezüglich Umfang der Pfandsicherheit verweisen wir auf Art. 818 ZGB.
