Date passed ZH – Zurich Debt enforcement office Commercial
Commercial in Eglisau
Commercial property (commercial building, 2,131 m² of building area) at Sandgruebstrasse 1 in Eglisau ZH on 5,928 m² of land; legally binding debt enforcement office estimate CHF 7,000,000.
Key facts
- Property type
- Commercial
- Plot area
- 5'928 m²
- Parcel no.
- 2694
- Responsible office
- Betreibungsamt Rafzerfeld, Obergass 17, 8193 Eglisau
- Published
- 29.05.2026 · SHAB SB01-0000004783
- Deadline for claims
- 17.08.2026
- Auction conditions on display
- 18.06.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Kat. Nr. 2694, GB Eglisau (Blatt 2005) Plan 26, Sandgrueb: Gebäude Handel Nr. 05501263 (2'131 m²), befestigte Fläche 2'799 m², Gartenanlage 998 m² |
2694 Eglisau |
Commercial | 5'928 m² | CHF 7'000'000 |
Official notice
Automatically translated.
Land register folio 2005, EGRID CH143199778325, Eglisau, Sandgruebstrasse 1, 8193 Eglisau
Cadastre 2694, plan 26, Sandgrueb, total area, 5'928 m2
Ground cover:
Commercial building, no. 05501263, Sandgruebstrasse 1, 2'131 m2
Paved surface, 2'799 m2
Garden, 998 m2
Boundaries according to the land register plan. Notes, priority notices and easements according to the land register extract.
Remarks
Legally binding debt enforcement office estimate: Fr. 7'000'000.00 The realisation takes place at the request of the mortgage creditor in 1st rank. At the auction, immediately after the third call and before the award, the successful bidder must make an interest-free down payment of Fr. 500'000.00 as follows: a) by presenting an irrevocable promise of payment of a bank subject to the Federal Act on Banks and Savings Banks (Banking Act; BankA; SR 952.0) in favour of the Betreibungsamt Rafzerfeld, which may be subject solely to the condition that the award is granted and which must otherwise be unconditional, or b) up to a maximum of Fr. 100'000 in cash, for the remainder in accordance with lit. a above (cf. Art. 136 para. 2 DEBA). The down payment can also be deposited in advance with the Betreibungsamt Rafzerfeld by bank transfer (IBAN CH32 0900 0000 8000 6109 9, reference: Anzahlung Grundstücksteigerung für den Fall des Zuschlags) or, up to the maximum amount of Fr. 100'000.00, in cash. The credit entry on the account of the debt enforcement office must be made at the latest two working days before the auction and the cash deposit at the latest on the working day before the auction. If the credit entry or the cash deposit is made later, the down payment counts as not made and must be made at the auction itself as described above (if necessary once again). Such an advance payment does not bear interest and is refunded to the payer within 20 days after the property auction if the property is not awarded to him. Viewings: possible on request (appointments are arranged individually). The publicly accessible parts of the building can be viewed during regular opening hours without registration. Further information (in particular the market value appraisal) on the auction object can be found (from 29 May 2026) at https://www.homegate.ch.
Original text (German)
Grundbuch Blatt 2005, EGRID CH143199778325, Eglisau, Sandgruebstrasse 1, 8193 Eglisau
Kataster 2694, Plan 26, Sandgrueb, Gesamtfläche, 5'928 m2
Bodenbedeckung:
Gebäude Handel, Nr. 05501263, Sandgruebstrasse 1, 2'131 m2
Befestigte Fläche, 2'799 m2
Gartenanlage, 998 m2
Grenzen laut Grundbuchplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Remarks
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: Fr. 7'000'000.00 Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der Grundpfandgläubigerin an 1. Pfandstelle. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von Fr. 500'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Rafzerfeld, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) bis maximal Fr. 100'000 in bar, im Übrigen gemäss lit. a oben (vgl. Art. 136 Abs. 2 SchKG). Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Rafzerfeld im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH32 0900 0000 8000 6109 9, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung für den Fall des Zuschlags) oder bis zum Maximalbetrag von Fr. 100‘000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 20 Tagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Besichtigungen: Auf Anfrage möglich (Termine werden individuell vereinbart). Die öffentlich zugänglichen Teile des Gebäudes können während den regulären Öffnungszeiten ohne Anmeldung besichtigt werden. Weitere Informationen (insbesondere die Marktwertschätzung) zum Steigerungsobjekt finden Sie (ab dem 29. Mai 2026) unter https://www.homegate.ch.
