Commercial in Genève

On Tuesday, 23 June 2026 at 9.30 a.m. the public auction of the property registered in the land register in the name of Mr █████ █████, resident at rue Merle- d’Aubigné 4, 1207 Genève (debtor), will take place in Geneva, in the auction room of the Office cantonal des poursuites, rue du Stand 46, 1204 Genève, on the 1st floor.

Designation of the property

The property consists of parcel no. 2562, situated at ruelle du Couchant 11, municipality of Geneva, Eaux-Vives section.

Erected on this parcel are the buildings no. C238 of 3 m2 (total area of 68 m2, underground, across several properties) and no. C261 (offices 151 m2).

The parcel is situated in the 2nd zone.

Description of the property

It is a commercial building constructed in the 1990s, comprising 3 basement levels, a ground floor and 2 upper floors in the southern part and 4 upper floors in the northern part.

It is well served by public transport. Schools, shops and public services are located within a radius of 500 metres.

The premises are intended for storage and office use.

Estimate of the Office: CHF 6'810'000.--

Deadline for the filing of claims: 13 May 2026

NOTICE

The auction conditions and the list of encumbrances will be deposited from 22 May 2026 at the Office cantonal des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) on the 1st floor, where anyone may inspect them, as well as on the Office's website.

A single viewing without registration is organised by the Office on 2 June 2026 at 2.30 p.m.

The mortgage creditors and the holders of land charges are hereby summoned to file with the undersigned Office, within the deadline set for the filing of claims, their rights on the property, in particular their claim for interest and costs, and to state at the same time whether the capital claim is already due or has been called in for repayment, and if so for what amount and on what date. Rights not notified within this deadline will be excluded from the distribution, in so far as they are not recorded in the land register. Likewise, third parties to whom a mortgage certificate has been pledged must state the amount of their claim secured by the pledge.

All easements that arose before 1912 under the former cantonal law and that have not yet been entered in the land register must be notified within the same deadline. Easements that are not notified will not be enforceable against an acquirer of the property in good faith, unless, under the Swiss Civil Code, they produce effects of a real nature even in the absence of an entry in the land register.

The rights encumbering the property itself must also be notified.

The sale is requested by the fourth-rank mortgage creditor.

Le mardi 23 juin 2026 à 9H30 aura lieu à Genève, à la salle des ventes de l'Office cantonal des poursuites, rue du Stand 46, 1204 Genève, au 1^er étage, la vente aux enchères publiques de l’immeuble inscrit au Registre Foncier au nom de Monsieur █████ █████, domicilié rue Merle- d’Aubigné 4, 1207 Genève (débiteur).

Désignation de l’immeuble

L'immeuble consiste en la parcelle n° 2562, sise ruelle du Couchant 11, commune de Genève, section Eaux-Vives.

Sur cette parcelle sont érigés les bâtiments n° C238 de 3 m² (surface totale de 68 m2, souterrain, sur plusieurs immeubles) et n° C261 (bureaux 151 m²).

La parcelle se situe en 2^ème zone.

Description de l'immeuble

Il s'agit d’un immeuble commercial construit dans les années 1990, comprenant 3 niveaux de sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages sur la partie Sud et 4 étages sur la partie Nord.

Il est bien desservi par les transports publics. Les écoles, commerces et services publics se situent dans un rayon de 500 mètres.

Les locaux sont à destination de dépôts et de bureaux.

Estimation de l’Office :   CHF 6'810'000.--

Délai de production : 13 mai 2026

AVIS

Les conditions de vente et l'état des charges seront déposés à partir du 22 mai 2026 à l’Office cantonal des Poursuites (rue du Stand 46 – 1204 Genève) au 1^er étage où chacun peut en prendre connaissance ainsi que sur le site internet de l'Office.

Une visite unique et sans inscription est organisée par l'Office le 2 juin 2026 à 14 H 30.

Par la présente, les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office soussigné, dans le délai fixé pour les productions, leurs droits sur l’immeuble, notamment leur réclamation d'intérêts et de frais, et de faire savoir en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée au remboursement, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les droits non annoncés dans ce délai seront exclus de la répartition, pour autant qu'ils ne soient pas constatés par le registre foncier. De même, les tiers auxquels un titre hypothécaire a été donné en gage doivent indiquer le montant de leur créance garantie par gage.

Devront être annoncées dans le même délai toutes les servitudes qui ont pris naissance avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites au registre foncier. Les servitudes non annoncées ne seront pas opposables à l'acquéreur de bonne foi de l’immeuble, à moins que, d'après le code civil suisse, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier.

Doivent également être annoncés les droits grevant l’immeuble lui-même.

La vente est requise par le créancier gagiste de quatrième rang.