Upcoming TI – Ticino Debt enforcement office Other
Other in Maggia
31 auction objects in Maggia, Lugano-Breganzona and Bellinzona-Camorino TI: apartments, commercial premises, a restaurant, parking shares and three parcels, each called individually; largest single object CHF 1,102,770, total of the estimates about CHF 14.6 million.
Key facts
- Property type
- Other
- Parcel no.
- 996, 997, 998, 999, 1000, 1001, 1005, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019, 1020, 1023, 1024, 1031, 1033, 935, 936, 937, 930, 35846, 35847, 35848, 35849, 902, 907, 1492
- Responsible office
- Ufficio esecuzione di Vallemaggia, Via Pretorio 2, 6675 Cevio
- Published
- 21.08.2026 · SHAB SB01-0000004630
- Deadline for claims
- 09.10.2026
- Auction conditions on display
- 10.09.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| StWE Nr. 996, 98/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 1, Block A: Küche, Restaurantsaal, vier WC-Anlagen, Warenlifte im Erdgeschoss, Lager im Garagengeschoss Share 98/1000 |
996 Maggia |
Commercial | CHF 1'102'770 | |
| StWE Nr. 997, 24/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 2, Block A: Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss Share 24/1000 |
997 Maggia |
Commercial | CHF 245'280 | |
| StWE Nr. 998, 37/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 3, Block A: Gewerberaum, zwei WC, Warenlifte im Erdgeschoss, Lager im Garagengeschoss Share 37/1000 |
998 Maggia |
Commercial | CHF 312'175 | |
| StWE Nr. 999, 17/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 4, Block A: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle im 1. Obergeschoss Share 17/1000 |
999 Maggia |
Apartment | CHF 286'160 | |
| StWE Nr. 1000, 20/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 5, Block A: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle, Terrasse im 1. Obergeschoss Share 20/1000 |
1000 Maggia |
Apartment | CHF 406'245 | |
| StWE Nr. 1001, 20/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 6, Block A: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, Zimmer, Nasszelle, Terrasse im 1. Obergeschoss Share 20/1000 |
1001 Maggia |
Apartment | CHF 383'250 | |
| StWE Nr. 1005, 28/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 10, Block A: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, zwei Zimmer, zwei Nasszellen, Terrasse im 1. Obergeschoss Share 28/1000 |
1005 Maggia |
Apartment | CHF 546'771 | |
| StWE Nr. 1012, 28/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 17, Block A: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, zwei Zimmer, zwei Nasszellen, Terrasse im 2. Obergeschoss Share 28/1000 |
1012 Maggia |
Apartment | CHF 556'712 | |
| StWE Nr. 1013, 28/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 18, Block B: Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss Share 28/1000 |
1013 Maggia |
Commercial | CHF 225'955 | |
| StWE Nr. 1014, 44/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 19, Block B: Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss Share 44/1000 |
1014 Maggia |
Commercial | CHF 309'202 | |
| StWE Nr. 1015, 81/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 20, Block B: Gewerberaum mit zwei WC im Erdgeschoss Share 81/1000 |
1015 Maggia |
Commercial | CHF 683'812 | |
| StWE Nr. 1016, 29/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 21, Block B: Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss Share 29/1000 |
1016 Maggia |
Commercial | CHF 225'955 | |
| StWE Nr. 1017, 26/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 22, Block B: Küche/Ess-/Wohnraum, zwei Korridore, zwei Zimmer, zwei Nasszellen, Terrasse im 1. Obergeschoss Share 26/1000 |
1017 Maggia |
Apartment | CHF 501'710 | |
| StWE Nr. 1018, 12/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 23, Block B: Entree, Küche/Wohn-/Schlafraum, Nasszelle im 1. Obergeschoss Share 12/1000 |
1018 Maggia |
Apartment | CHF 215'735 | |
| StWE Nr. 1019, 18/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 24, Block B: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle im 1. Obergeschoss Share 18/1000 |
1019 Maggia |
Apartment | CHF 336'145 | |
| StWE Nr. 1020, 20/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 25, Block B: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, Zimmer, Nasszelle, Abstellraum, Terrasse im 1. Obergeschoss Share 20/1000 |
1020 Maggia |
Apartment | CHF 398'859 | |
| StWE Nr. 1023, 18/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 28, Block B: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle im 1. Obergeschoss Share 18/1000 |
1023 Maggia |
Apartment | CHF 331'128 | |
| StWE Nr. 1024, 21/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 29, Block B: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, Zimmer, Nasszelle, Abstellraum, Terrasse im 1. Obergeschoss Share 21/1000 |
1024 Maggia |
Apartment | CHF 393'842 | |
| StWE Nr. 1031, 18/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 36, Block B: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle im 2. Obergeschoss Share 18/1000 |
1031 Maggia |
Apartment | CHF 337'260 | |
| Miteigentumsquote A von 23/43 an StWE Nr. 1033 (54/1000 am Fondo Nr. 312), GB Maggia Einheit 38: 43 Parkplätze, Veloabstellplatz und Manövrierfläche im Garagengeschoss; versteigert wird die Miteigentumsquote A Share 23/43 an 54/1000 |
1033 Maggia |
Parking space | CHF 794'857 | |
| StWE Nr. 935, 33/1000 am Fondo Nr. 316, GB Maggia Wohnung Nr. 7: Entree, WC, Küche, Wohn-/Essraum, Treppe im 1. OG, Zimmer, Vorraum, Bad/WC, Waschküche, Treppe, gedeckte Terrasse im 2. OG, Keller und Nebenraum im UG Share 33/1000 |
935 Maggia |
Apartment | CHF 458'516 | |
| StWE Nr. 936, 33/1000 am Fondo Nr. 316, GB Maggia Wohnung Nr. 8: gleiche Aufteilung wie Wohnung Nr. 7, Keller und Nebenraum im Untergeschoss Share 33/1000 |
936 Maggia |
Apartment | CHF 433'043 | |
| StWE Nr. 937, 37/1000 am Fondo Nr. 316, GB Maggia Wohnung Nr. 9: zwei Zimmer, zwei Korridore, Entree, Bad/WC, Dusche/WC, Waschküche, Küche/Essraum, Wohnraum, gedeckte Terrasse im 1. OG, Keller und Nebenraum im UG Share 37/1000 |
937 Maggia |
Apartment | CHF 395'288 | |
| Miteigentumsquote B von 42/98 an StWE Nr. 930 (98/1000 am Fondo Nr. 316), GB Maggia Einheit 2: Manövrierfläche und achtzehn gedeckte Parkplätze im Untergeschoss; versteigert wird die Miteigentumsquote B Share 42/98 an 98/1000 |
930 Maggia |
Parking space | CHF 275'526 | |
| StWE Nr. 35846, 234/1000 am Fondo Nr. 1913, GB Lugano-Breganzona Lage Gemmo; Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Terrasse Share 234/1000 |
35846 Lugano |
Apartment | CHF 647'560 | |
| StWE Nr. 35847, 242/1000 am Fondo Nr. 1913, GB Lugano-Breganzona Lage Gemmo; Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Terrasse Share 242/1000 |
35847 Lugano |
Apartment | CHF 666'280 | |
| StWE Nr. 35848, 250/1000 am Fondo Nr. 1913, GB Lugano-Breganzona Lage Gemmo; Wohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Terrasse Share 250/1000 |
35848 Lugano |
Apartment | CHF 685'000 | |
| StWE Nr. 35849, 274/1000 am Fondo Nr. 1913, GB Lugano-Breganzona Lage Gemmo; Wohnung Nr. 4 im 3. Obergeschoss: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Terrasse Share 274/1000 |
35849 Lugano |
Apartment | CHF 741'160 | |
| Fondo Nr. 902, GB Bellinzona-Camorino Lage Al Secco; 131 m² und 11 m² Gebäude, 6'964 m² unbebaut (Hartbelag, Humus, Wald) |
902 Bellinzona |
7'106 m² | CHF 730'000 | |
| Fondo Nr. 907, GB Bellinzona-Camorino Lage Al Secco; 127 m² Gebäude, 264 m² unbebaut. Die Schätzung von CHF 930'000 gilt für die Fondi Nr. 907 und 1492 zusammen |
907 Bellinzona |
391 m² | CHF 930'000 | |
| Fondo Nr. 1492, GB Bellinzona-Camorino Lage Al Secco; 144 m² unbebaut (Hartbelag, Humus, Gebäudevorsprung); gemeinsame Schätzung mit Fondo Nr. 907 |
1492 Bellinzona |
144 m² |
Official notice (personal data removed)
Automatically translated.
1) Condominium ownership (hereinafter PPP) no. 996 of 98/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 1 consisting of: kitchen, restaurant hall, four sanitary rooms, goods lift on the ground floor and goods lift, storage on the garage floor, block A; as per the allocation plan
Official estimated value of parcel no. 312: CHF 6'116'537.00
Official estimated value of unit PPP no. 996: CHF 599'420.60
Expert estimate of unit PPP no. 996: CHF 1'102'770.15
2) Unit PPP no. 997 of 24/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 2 consisting of: commercial space, sanitary room on the ground floor, block A; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 997: CHF 146'796.90
Expert estimate of unit PPP no. 997: CHF 245'280.26
3) Unit PPP no. 998 of 37/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 3 consisting of: commercial space, two sanitary rooms, goods lift on the ground floor and goods lift, storage on the garage floor, block A; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 998: CHF 226'311.85
Expert estimate of unit PPP no. 998: CHF 312'174.88
4) Unit PPP no. 999 of 17/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 4 consisting of: hall, kitchen-dining-living room, room, sanitary room on the first floor, block A; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 999: CHF 103'981.10
Expert estimate of unit PPP no. 999: CHF 286'160.31
5) Unit PPP no. 1000 of 20/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 5 consisting of: hall, kitchen-dining-living room, room, sanitary room, terrace on the first floor, block A; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1000: CHF 122'330.75
Expert estimate of unit PPP no. 1000: CHF 406'245.44
6) Unit PPP no. 1001 of 20/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 6 consisting of: kitchen-dining-living room, hallway, room, sanitary room and terrace on the first floor, block A; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1001: CHF 122'330.75
Expert estimate of unit PPP no. 1001: CHF 383'250.41
7) Unit PPP no. 1005 of 28/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 10 consisting of: hall, kitchen-dining-living room, hallway, two rooms, two sanitary rooms, terrace on the first floor, block A; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1005: CHF 171'263.00
Expert estimate of unit PPP no. 1005: CHF 546'770.59
8) Unit PPP no. 1012 of 28/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 17 consisting of: hall, kitchen-dining-living room, hallway, two rooms, two sanitary rooms, terrace on the second floor, block A; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1012: CHF 171'263.00
Expert estimate of unit PPP no. 1012: CHF 556'711.87
9) Unit PPP no. 1013 of 28/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 18 consisting of: commercial space, sanitary room on the ground floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1013: CHF 171'263.00
Expert estimate of unit PPP no. 1013: CHF 225'955.15
10) Unit PPP no. 1014 of 44/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 19 consisting of: commercial space, sanitary room on the ground floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1014: CHF 269'127.60
Expert estimate of unit PPP no. 1014: CHF 309'201.79
11) Unit PPP no. 1015 of 81/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 20 consisting of: commercial space, two sanitary rooms on the ground floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1015: CHF 495'439.50
Expert estimate of unit PPP no. 1015: CHF 683'811.64
12) Unit PPP no. 1016 of 29/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 21 consisting of: commercial space, sanitary room on the ground floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1016: CHF 177'379.55
Expert estimate of unit PPP no. 1016: CHF 225'955.15
13) Unit PPP no. 1017 of 26/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 22 consisting of: kitchen-dining-living room, two hallways, two rooms, two sanitary rooms, terrace on the first floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1017: CHF 159'029.95
Expert estimate of unit PPP no. 1017: CHF 501'709.63
14) Unit PPP no. 1018 of 12/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 23 consisting of: hall, kitchen-living room-room, sanitary room on the first floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1018: CHF 73'398.45
Expert estimate of unit PPP no. 1018: CHF 215'735.14
15) Unit PPP no. 1019 of 18/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 24 consisting of: hall, kitchen-dining-living room, room, sanitary room on the first floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1019: CHF 110'097.65
Expert estimate of unit PPP no. 1019: CHF 336'145.45
16) Unit PPP no. 1020 of 20/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 25 consisting of: kitchen-dining-living room, hallway, room, sanitary room, storeroom, terrace on the first floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1020: CHF 122'330.75
Expert estimate of unit PPP no. 1020: CHF 398'859.15
17) Unit PPP no. 1023 of 18/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 28 consisting of: hall, kitchen-dining-living room, room, sanitary room on the first floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1023: CHF 110'097.65
Expert estimate of unit PPP no. 1023: CHF 331'128.35
18) Unit PPP no. 1024 of 21/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 29 consisting of: kitchen-dining-living room, hallway, room, sanitary room, storeroom, terrace on the first floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1024: CHF 128'447.25
Expert estimate of unit PPP no. 1024: CHF 393'842.06
19) Unit PPP no. 1031 of 18/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 36 consisting of: hall, kitchen-dining-living room, room, sanitary room on the second floor, block B; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1031: CHF 110'097.65
Expert estimate of unit PPP no. 1031: CHF 337'260.36
20) Co-ownership share A of 23/43 of unit PPP no. 1033 of 54/1000 of base parcel no. 312, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel no. 312, with exclusive right to unit no. 38 consisting of: 43 parking spaces, bicycle parking, manoeuvring area on the garage floor; as per the allocation plan
Official estimated value of unit PPP no. 1033: CHF 330'293.00
Official estimated value of co-ownership share A:
CHF 184'349.60
Expert estimate of co-ownership share A:
CHF 794'857.00
21) Unit PPP no. 935 of 33/1000 of base parcel no. 316, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
A 1'296 m² BUILDING
B 13 m² BUILDING
NE 2'422 m² UNBUILT AREA
- HARD SURFACE
- HUMUS
01 2'081 m² UNDERGROUND BUILDING
Co-ownership of parcel No. 316, with exclusive right to apartment No. 7 consisting of hall, WC, kitchen, living-dining room, stairs on the first floor, room, vestibule, bathroom-WC, laundry, hall, stairs, covered terrace on the second floor, cellar, ancillary room (7A) in the basement, as per the allocation plan.
Official estimated value of parcel no. 316: CHF 5'807'679.00
Official estimated value of unit PPP no. 935: CHF 191'653.70
Expert estimate of unit PPP no. 935: CHF 458'515.68
22) Unit PPP no. 936 of 33/1000 of base parcel no. 316, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel No. 316, with exclusive right to apartment No. 8 consisting of hall, WC, kitchen, living-dining room, stairs on the first floor, room, vestibule, bathroom-WC, laundry, hall, stairs, covered terrace on the second floor, cellar, ancillary room (8A) in the basement, as per the allocation plan.
Official estimated value of unit PPP no. 936: CHF 191'653.70
Expert estimate of unit PPP no. 936: CHF 433'042.59
23) Unit PPP no. 937 of 37/1000 of base parcel no. 316, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel No. 316, with exclusive right to apartment No. 9 consisting of two rooms, two corridors, hall, bathroom-WC, shower-WC, laundry, kitchen-dining room, living room, covered terrace on the first floor, cellar, ancillary room (9A) in the basement, as per the allocation plan.
Official estimated value of unit PPP no. 937: CHF 214'884.10
Expert estimate of unit PPP no. 937: CHF 395'287.82
24) Co-ownership share B of 42/98 of unit PPP no. 930 of 98/1000 of base parcel no. 316, land register of Maggia-Maggia
Location: Cia sù
Co-ownership of parcel No. 316, with exclusive right to unit PPP No. 2 consisting of manoeuvring area, eighteen covered parking spaces in the basement, as per the allocation plan.
Official estimated value of unit PPP no. 930: CHF 569'152.55
Official estimated value of co-ownership share A:
CHF 243'922.50
Expert estimate of co-ownership share A:
CHF 275'525.60
25) Unit PPP no. 35846 of 234/1000 of base parcel no. 1913, land register of Lugano-Breganzona
Location: Gemmo
A 136 m² BUILDING
NE 339 m² UNBUILT AREA
- HARD SURFACE
- HUMUS
01 376 m² UNDERGROUND BUILDING
Co-ownership of parcel no. 1913, with exclusive right to apartment no. 1 consisting of: kitchen-dining-living room, hallway, 3 rooms, 2 sanitary rooms, terrace, on the ground floor; as per the allocation plan.
Official estimated value of parcel no. 1913: CHF 1'065'900.00
Expert estimate of parcel no. 1913: CHF 2'740'000.00
Official estimated value of unit PPP no. 35846: CHF 249'420.60
Expert estimate of unit PPP no. 35846: CHF 647'560.00
26) Unit PPP no. 35847 of 242/1000 of base parcel no. 1913, land register of Lugano-Breganzona
Location: Gemmo
Co-ownership of parcel no. 1913, with exclusive right to apartment no. 2 consisting of: kitchen-dining-living room, hallway, 3 rooms, 2 sanitary rooms, terrace, on the first floor; as per the allocation plan.
Official estimated value of unit PPP no. 35847: CHF 257'947.80
Expert estimate of unit PPP no. 35847: CHF 666'280.00
27) Unit PPP no. 35848 of 250/1000 of base parcel no. 1913, land register of Lugano-Breganzona
Location: Gemmo
Co-ownership of parcel no. 1913, with exclusive right to apartment no. 3 consisting of: kitchen-dining-living room, hallway, 3 rooms, 2 sanitary rooms, terrace, on the second floor; as per the allocation plan.
Official estimated value of unit PPP no. 35848: CHF 266'475.00
Expert estimate of unit PPP no. 35848: CHF 685'000.00
28) Unit PPP no. 35849 of 274/1000 of base parcel no. 1913, land register of Lugano-Breganzona
Location: Gemmo
Co-ownership of parcel no. 1913, with exclusive right to apartment no. 4 consisting of: hall, kitchen-dining-living room, hallway, 3 rooms, 2 sanitary rooms, terrace, on the third floor; as per the allocation plan.
Official estimated value of unit PPP no. 35849: CHF 292'056.60
Expert estimate of unit PPP no. 35849: CHF 741'160.00
Owners and shares of units PPP nos. 35846, 35847, 35848 and 35849:
A 1/2 █████
B 1/2 █████
29) Base parcel no. 902, land register of Bellinzona-Camorino
Location: AL SECCO
C 131 m² BUILDING
E 11 m² BUILDING
NE 6'964 m² UNBUILT AREA
- HARD SURFACE
- HUMUS
-WOODLAND
Official estimated value of parcel no. 902: CHF 369'258.00
Expert estimate of parcel no. 902: CHF 730'000.00
30) Base parcel no. 907, land register of Bellinzona-Camorino
Location: AL SECCO
E 127 m² BUILDING
NE 264 m² UNBUILT AREA
- HARD SURFACE
- HUMUS
Official estimated value of parcel no. 907: CHF 350'324.00
31) Base parcel no. 1492, land register of Bellinzona-Camorino
Location: AL SECCO
NE 144 m² UNBUILT AREA
- HARD SURFACE
- HUMUS
- BUILDING PROJECTION
Official estimated value of parcel no. 1492: CHF 165'511.00
Expert estimate of parcels nos. 907 and 1492: CHF 930'000.00
The appraisals may be consulted from 21.08.2026 at the following link: www.ti.ch/aste
Remarks
The auction conditions and the list of encumbrances are on display from the date indicated above: - at the debt enforcement office of Cevio and Locarno; - on the website: www.ti.ch/aste.
Further conditions
The co-owners (condominium ownership) may not assert any right of pre-emption at the auction (art. 712c CC and 51 VZG). Mortgage creditors and creditors of land charges are summoned to notify the office, within the time limit indicated below, of their claims on the parcel, especially those for interest and costs, specifying whether the claim secured by the pledge is due or has been called in, for what amount and on what date. Claims not notified within the prescribed time limit will be excluded from the distribution where or in so far as they do not appear in the land register. Third parties to whom a mortgage certificate has been pledged must likewise specify the amount of the claim secured by the pledge. Within the time limit for filing claims, all easements created before 1912 under the former cantonal law and not entered in the land register must also be notified. The notified easements may not be invoked against good-faith purchasers of the encumbered parcel, unless, under the Civil Code, they produce effects in rem even without entry in the land register. Finally, the rights encumbering the parcel as such must be notified.
Original text (Italian)
1) Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 996 di 98/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivosull'unita' n. 1 composta da:cucina, sala ristorante, quattro servizi, montacarico alpiano terreno e montacarico, deposito al piano autorimessa,blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale del fondo n. 312: CHF 6'116'537.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 996: CHF 599'420.60
Valore di stima peritale della PPP n. 996: CHF 1'102'770.15
2) PPP n. 997 di 24/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 2 composta da: spazio commerciale, servizio al piano terreno, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 997: CHF 146'796.90
Valore di stima peritale della PPP n. 997: CHF 245'280.26
3) PPP n. 998 di 37/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 3 composta da: spazio commerciale, due servizi, montacarico al piano terreno e montacarico, deposito al piano autorimessa, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 998: CHF 226'311.85
Valore di stima peritale della PPP n. 998: CHF 312'174.88
4) PPP n. 999 di 17/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 4 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio al primo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 999: CHF 103'981.10
Valore di stima peritale della PPP n. 999: CHF 286'160.31
5) PPP n. 1000 di 20/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 5 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio, terrazza al primo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1000: CHF 122'330.75
Valore di stima peritale della PPP n. 1000: CHF 406'245.44
6) PPP n. 1001 di 20/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 6 composta da: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, camera, servizio e terrazza al primo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1001: CHF 122'330.75
Valore di stima peritale della PPP n. 1001: CHF 383'250.41
7) PPP n. 1005 di 28/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 10 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere, due servizi, terrazza al primo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1005: CHF 171'263.00
Valore di stima peritale della PPP n. 1005: CHF 546'770.59
8) PPP n. 1012 di 28/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 17 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere, due servizi, terrazza al secondo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1012: CHF 171'263.00
Valore di stima peritale della PPP n. 1012: CHF 556'711.87
9) PPP n. 1013 di 28/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 18 composta da: spazio commerciale, servizio al piano terreno, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1013: CHF 171'263.00
Valore di stima peritale della PPP n. 1013: CHF 225'955.15
10) PPP n. 1014 di 44/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 19 composta da: spazio commerciale, servizio al piano terreno, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1014: CHF 269'127.60
Valore di stima peritale della PPP n. 1014: CHF 309'201.79
11) PPP n. 1015 di 81/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 20 composta da: spazio commerciale, due servizi al piano terreno, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1015: CHF 495'439.50
Valore di stima peritale della PPP n. 1015: CHF 683'811.64
12) PPP n. 1016 di 29/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 21 composta da: spazio commerciale, servizio al piano terreno, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1016: CHF 177'379.55
Valore di stima peritale della PPP n. 1016: CHF 225'955.15
13) PPP n. 1017 di 26/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 22 composta da: cucina-pranzo-soggiorno, due disimpegni, due camere, due servizi, terrazza al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1017: CHF 159'029.95
Valore di stima peritale della PPP n. 1017: CHF 501'709.63
14) PPP n. 1018 di 12/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 23 composta da: atrio, cucina-soggiorno-camera, servizio al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1018: CHF 73'398.45
Valore di stima peritale della PPP n. 1018: CHF 215'735.14
15) PPP n. 1019 di 18/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 24 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1019: CHF 110'097.65
Valore di stima peritale della PPP n. 1019: CHF 336'145.45
16) PPP n. 1020 di 20/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 25 composta da: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, camera, servizio, ripostiglio, terrazza al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1020: CHF 122'330.75
Valore di stima peritale della PPP n. 1020: CHF 398'859.15
17) PPP n. 1023 di 18/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 28 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1023: CHF 110'097.65
Valore di stima peritale della PPP n. 1023: CHF 331'128.35
18) PPP n. 1024 di 21/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 29 composta da: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, camera, servizio, ripostiglio, terrazza al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1024: CHF 128'447.25
Valore di stima peritale della PPP n. 1024: CHF 393'842.06
19) PPP n. 1031 di 18/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 36 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio al secondo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1031: CHF 110'097.65
Valore di stima peritale della PPP n. 1031: CHF 337'260.36
20) Quota di comproprietà A di 23/43 della PPP n. 1033 di 54/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 38 composta da: 43 posteggi, posteggio bici, spazio manovra al piano autorimessa; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1033: CHF 330'293.00
Valore di stima ufficiale della quota di comproprietà A:
CHF 184'349.60
Valore di stima peritale della quota di comproprietà A:
CHF 794'857.00
21) PPP n. 935 di 33/1000 del fondo base n. 316 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
A m² 1'296 EDIFICIO
B m² 13 EDIFICIO
NE m² 2'422 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
01 m² 2'081 EDIFICIO SOTTERRANEO
Comproprietà del fondo Part. No. 316, con diritto esclusivo sull'appartamento No. 7 composto da atrio, WC, cucina, soggiorno-pranzo, scale al primo piano, camera, vestibolo, bagno-WC, lavanderia, atrio, scale, terrazza coperta al secondo piano, cantina, vano accessorio (7A) al piano interrato, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale del fondo n. 316: CHF 5'807'679.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 935: CHF 191'653.70
Valore di stima peritale della PPP n. 935: CHF 458'515.68
22) PPP n. 936 di 33/1000 del fondo base n. 316 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo Part. No. 316, con diritto esclusivo sull'appartamento No. 8 composto da atrio, WC, cucina, soggiorno-pranzo, scale al primo piano, camera, vestibolo, bagno-WC, lavanderia, atrio, scale, terrazza coperta al secondo piano, cantina, vano accessorio (8A) al piano interrato, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 936: CHF 191'653.70
Valore di stima peritale della PPP n. 936: CHF 433'042.59
23) PPP n. 937 di 37/1000 del fondo base n. 316 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo Part. No. 316, con diritto esclusivo sull'appartamento No.9 composto da due camere, due corridoi, atrio, bagno-WC, doccia-WC, lavanderia, cucina-pranzo, soggiorno, terrazza coperta al primo piano, cantina, vano accessorio (9A) al piano interrato, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 937: CHF 214'884.10
Valore di stima peritale della PPP n. 937: CHF 395'287.82
24) Quota di comproprietà B di 42/98 della PPP n. 930 di 98/1000 del fondo base n. 316 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo Part. No. 316, con diritto esclusivo sull'unità PPP No. 2 composta da spazio manovra, diciotto posteggi coperti al piano interrato, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 930: CHF 569'152.55
Valore di stima ufficiale della quota di comproprietà A:
CHF 243'922.50
Valore di stima peritale della quota di comproprietà A:
CHF 275'525.60
25) PPP n. 35846 di 234/1000 del fondo base n. 1913 RFD di Lugano-Breganzona
Ubicazione: Gemmo
A m² 136 EDIFICIO
NE m² 339 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
01 m² 376 EDIFICIO SOTTERRANEO
Comproprietà del fondo-part. 1913, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 1 composto di: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 servizi, terrazza, al piano terreno; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale del fondo n. 1913: CHF 1'065'900.00
Valore di stima peritale del fondo n. 1913: CHF 2'740'000.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 35846: CHF 249'420.60
Valore di stima peritale della PPP n. 35846: CHF 647'560.00
26) PPP n. 35847 di 242/1000 del fondo base n. 1913 RFD di Lugano-Breganzona
Ubicazione: Gemmo
Comproprietà del fondo-part. 1913, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 2 composto di: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 servizi, terrazza, al primo piano; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 35847: CHF 257'947.80
Valore di stima peritale della PPP n. 35847: CHF 666'280.00
27) PPP n. 35848 di 250/1000 del fondo base n. 1913 RFD di Lugano-Breganzona
Ubicazione: Gemmo
Comproprietà del fondo-part. 1913, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 3 composto di: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 servizi, terrazza, al secondo piano; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 35848: CHF 266'475.00
Valore di stima peritale della PPP n. 35848: CHF 685'000.00
28) PPP n. 35849 di 274/1000 del fondo base n. 1913 RFD di Lugano-Breganzona
Ubicazione: Gemmo
Comproprietà del fondo-part. 1913, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 4 composto di: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 servizi, terrazza, al terzo piano; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 35849: CHF 292'056.60
Valore di stima peritale della PPP n. 35849: CHF 741'160.00
Proprietari e quote delle PPP n. 35846, 35847, 35848 e 35849:
A 1/2 █████
B 1/2 █████
29) Fondo base n. 902 RFD di Bellinzona-Camorino
Ubicazione: AL SECCO
C m² 131 EDIFICIO
E m² 11 EDIFICIO
NE m² 6'964 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
-BOSCO
Valore di stima ufficiale del fondo n. 902: CHF 369'258.00
Valore di stima peritale del fondo n. 902: CHF 730'000.00
30) Fondo base n. 907 RFD di Bellinzona-Camorino
Ubicazione: AL SECCO
E m² 127 EDIFICIO
NE m² 264 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale del fondo n. 907: CHF 350'324.00
31) Fondo base n. 1492 RFD di Bellinzona-Camorino
Ubicazione: AL SECCO
NE m² 144 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
- SPORGENZA EDIFICIO
Valore di stima ufficiale del fondo n. 1492: CHF 165'511.00
Valore di stima peritale dei fondi n. 907 e 1492: CHF 930'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 21.08.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarks
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Cevio e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Further conditions
I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
