À venir TI – Tessin Office des poursuites Autre
Autre à Maggia
31 objets mis aux enchères à Maggia, Lugano-Breganzona et Bellinzona-Camorino TI : appartements, locaux commerciaux, un restaurant, des quotes-parts de places de parc et trois biens-fonds, chacun mis séparément ; objet individuel le plus important CHF 1'102'770, total des estimations env. CHF 14,6 mio.
Données clés
- Type d'objet
- Autre
- N° de parcelle
- 996, 997, 998, 999, 1000, 1001, 1005, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019, 1020, 1023, 1024, 1031, 1033, 935, 936, 937, 930, 35846, 35847, 35848, 35849, 902, 907, 1492
- Office compétent
- Ufficio esecuzione di Vallemaggia, Via Pretorio 2, 6675 Cevio
- Publié le
- 21.08.2026 · SHAB SB01-0000004630
- Délai de production des droits
- 09.10.2026
- Dépôt des conditions de vente
- 10.09.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| StWE Nr. 996, 98/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 1, Block A: Küche, Restaurantsaal, vier WC-Anlagen, Warenlifte im Erdgeschoss, Lager im Garagengeschoss Part 98/1000 |
996 Maggia |
Commercial | CHF 1'102'770 | |
| StWE Nr. 997, 24/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 2, Block A: Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss Part 24/1000 |
997 Maggia |
Commercial | CHF 245'280 | |
| StWE Nr. 998, 37/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 3, Block A: Gewerberaum, zwei WC, Warenlifte im Erdgeschoss, Lager im Garagengeschoss Part 37/1000 |
998 Maggia |
Commercial | CHF 312'175 | |
| StWE Nr. 999, 17/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 4, Block A: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle im 1. Obergeschoss Part 17/1000 |
999 Maggia |
Appartement | CHF 286'160 | |
| StWE Nr. 1000, 20/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 5, Block A: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle, Terrasse im 1. Obergeschoss Part 20/1000 |
1000 Maggia |
Appartement | CHF 406'245 | |
| StWE Nr. 1001, 20/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 6, Block A: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, Zimmer, Nasszelle, Terrasse im 1. Obergeschoss Part 20/1000 |
1001 Maggia |
Appartement | CHF 383'250 | |
| StWE Nr. 1005, 28/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 10, Block A: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, zwei Zimmer, zwei Nasszellen, Terrasse im 1. Obergeschoss Part 28/1000 |
1005 Maggia |
Appartement | CHF 546'771 | |
| StWE Nr. 1012, 28/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 17, Block A: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, zwei Zimmer, zwei Nasszellen, Terrasse im 2. Obergeschoss Part 28/1000 |
1012 Maggia |
Appartement | CHF 556'712 | |
| StWE Nr. 1013, 28/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 18, Block B: Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss Part 28/1000 |
1013 Maggia |
Commercial | CHF 225'955 | |
| StWE Nr. 1014, 44/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 19, Block B: Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss Part 44/1000 |
1014 Maggia |
Commercial | CHF 309'202 | |
| StWE Nr. 1015, 81/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 20, Block B: Gewerberaum mit zwei WC im Erdgeschoss Part 81/1000 |
1015 Maggia |
Commercial | CHF 683'812 | |
| StWE Nr. 1016, 29/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 21, Block B: Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss Part 29/1000 |
1016 Maggia |
Commercial | CHF 225'955 | |
| StWE Nr. 1017, 26/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 22, Block B: Küche/Ess-/Wohnraum, zwei Korridore, zwei Zimmer, zwei Nasszellen, Terrasse im 1. Obergeschoss Part 26/1000 |
1017 Maggia |
Appartement | CHF 501'710 | |
| StWE Nr. 1018, 12/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 23, Block B: Entree, Küche/Wohn-/Schlafraum, Nasszelle im 1. Obergeschoss Part 12/1000 |
1018 Maggia |
Appartement | CHF 215'735 | |
| StWE Nr. 1019, 18/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 24, Block B: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle im 1. Obergeschoss Part 18/1000 |
1019 Maggia |
Appartement | CHF 336'145 | |
| StWE Nr. 1020, 20/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 25, Block B: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, Zimmer, Nasszelle, Abstellraum, Terrasse im 1. Obergeschoss Part 20/1000 |
1020 Maggia |
Appartement | CHF 398'859 | |
| StWE Nr. 1023, 18/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 28, Block B: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle im 1. Obergeschoss Part 18/1000 |
1023 Maggia |
Appartement | CHF 331'128 | |
| StWE Nr. 1024, 21/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 29, Block B: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, Zimmer, Nasszelle, Abstellraum, Terrasse im 1. Obergeschoss Part 21/1000 |
1024 Maggia |
Appartement | CHF 393'842 | |
| StWE Nr. 1031, 18/1000 am Fondo Nr. 312, GB Maggia Einheit 36, Block B: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Zimmer, Nasszelle im 2. Obergeschoss Part 18/1000 |
1031 Maggia |
Appartement | CHF 337'260 | |
| Miteigentumsquote A von 23/43 an StWE Nr. 1033 (54/1000 am Fondo Nr. 312), GB Maggia Einheit 38: 43 Parkplätze, Veloabstellplatz und Manövrierfläche im Garagengeschoss; versteigert wird die Miteigentumsquote A Part 23/43 an 54/1000 |
1033 Maggia |
Place de parc | CHF 794'857 | |
| StWE Nr. 935, 33/1000 am Fondo Nr. 316, GB Maggia Wohnung Nr. 7: Entree, WC, Küche, Wohn-/Essraum, Treppe im 1. OG, Zimmer, Vorraum, Bad/WC, Waschküche, Treppe, gedeckte Terrasse im 2. OG, Keller und Nebenraum im UG Part 33/1000 |
935 Maggia |
Appartement | CHF 458'516 | |
| StWE Nr. 936, 33/1000 am Fondo Nr. 316, GB Maggia Wohnung Nr. 8: gleiche Aufteilung wie Wohnung Nr. 7, Keller und Nebenraum im Untergeschoss Part 33/1000 |
936 Maggia |
Appartement | CHF 433'043 | |
| StWE Nr. 937, 37/1000 am Fondo Nr. 316, GB Maggia Wohnung Nr. 9: zwei Zimmer, zwei Korridore, Entree, Bad/WC, Dusche/WC, Waschküche, Küche/Essraum, Wohnraum, gedeckte Terrasse im 1. OG, Keller und Nebenraum im UG Part 37/1000 |
937 Maggia |
Appartement | CHF 395'288 | |
| Miteigentumsquote B von 42/98 an StWE Nr. 930 (98/1000 am Fondo Nr. 316), GB Maggia Einheit 2: Manövrierfläche und achtzehn gedeckte Parkplätze im Untergeschoss; versteigert wird die Miteigentumsquote B Part 42/98 an 98/1000 |
930 Maggia |
Place de parc | CHF 275'526 | |
| StWE Nr. 35846, 234/1000 am Fondo Nr. 1913, GB Lugano-Breganzona Lage Gemmo; Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Terrasse Part 234/1000 |
35846 Lugano |
Appartement | CHF 647'560 | |
| StWE Nr. 35847, 242/1000 am Fondo Nr. 1913, GB Lugano-Breganzona Lage Gemmo; Wohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Terrasse Part 242/1000 |
35847 Lugano |
Appartement | CHF 666'280 | |
| StWE Nr. 35848, 250/1000 am Fondo Nr. 1913, GB Lugano-Breganzona Lage Gemmo; Wohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss: Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Terrasse Part 250/1000 |
35848 Lugano |
Appartement | CHF 685'000 | |
| StWE Nr. 35849, 274/1000 am Fondo Nr. 1913, GB Lugano-Breganzona Lage Gemmo; Wohnung Nr. 4 im 3. Obergeschoss: Entree, Küche/Ess-/Wohnraum, Korridor, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Terrasse Part 274/1000 |
35849 Lugano |
Appartement | CHF 741'160 | |
| Fondo Nr. 902, GB Bellinzona-Camorino Lage Al Secco; 131 m² und 11 m² Gebäude, 6'964 m² unbebaut (Hartbelag, Humus, Wald) |
902 Bellinzona |
7'106 m² | CHF 730'000 | |
| Fondo Nr. 907, GB Bellinzona-Camorino Lage Al Secco; 127 m² Gebäude, 264 m² unbebaut. Die Schätzung von CHF 930'000 gilt für die Fondi Nr. 907 und 1492 zusammen |
907 Bellinzona |
391 m² | CHF 930'000 | |
| Fondo Nr. 1492, GB Bellinzona-Camorino Lage Al Secco; 144 m² unbebaut (Hartbelag, Humus, Gebäudevorsprung); gemeinsame Schätzung mit Fondo Nr. 907 |
1492 Bellinzona |
144 m² |
Texte officiel de la publication (données personnelles supprimées)
Traduction automatique.
1) Propriété par étages (ci-après PPE) no 996 de 98/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 1 composée de : cuisine, salle de restaurant, quatre locaux sanitaires, monte-charge au rez-de-chaussée et monte-charge, dépôt à l'étage des garages, bloc A ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 312 : CHF 6'116'537.00
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 996 : CHF 599'420.60
Estimation de l'expert de la PPE no 996 : CHF 1'102'770.15
2) PPE no 997 de 24/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 2 composée de : local commercial, local sanitaire au rez-de-chaussée, bloc A ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 997 : CHF 146'796.90
Estimation de l'expert de la PPE no 997 : CHF 245'280.26
3) PPE no 998 de 37/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 3 composée de : local commercial, deux locaux sanitaires, monte-charge au rez-de-chaussée et monte-charge, dépôt à l'étage des garages, bloc A ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 998 : CHF 226'311.85
Estimation de l'expert de la PPE no 998 : CHF 312'174.88
4) PPE no 999 de 17/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 4 composée de : hall, cuisine-salle à manger-séjour, chambre, local sanitaire au premier étage, bloc A ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 999 : CHF 103'981.10
Estimation de l'expert de la PPE no 999 : CHF 286'160.31
5) PPE no 1000 de 20/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 5 composée de : hall, cuisine-salle à manger-séjour, chambre, local sanitaire, terrasse au premier étage, bloc A ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1000 : CHF 122'330.75
Estimation de l'expert de la PPE no 1000 : CHF 406'245.44
6) PPE no 1001 de 20/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 6 composée de : cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, chambre, local sanitaire et terrasse au premier étage, bloc A ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1001 : CHF 122'330.75
Estimation de l'expert de la PPE no 1001 : CHF 383'250.41
7) PPE no 1005 de 28/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 10 composée de : hall, cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, deux chambres, deux locaux sanitaires, terrasse au premier étage, bloc A ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1005 : CHF 171'263.00
Estimation de l'expert de la PPE no 1005 : CHF 546'770.59
8) PPE no 1012 de 28/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 17 composée de : hall, cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, deux chambres, deux locaux sanitaires, terrasse au deuxième étage, bloc A ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1012 : CHF 171'263.00
Estimation de l'expert de la PPE no 1012 : CHF 556'711.87
9) PPE no 1013 de 28/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 18 composée de : local commercial, local sanitaire au rez-de-chaussée, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1013 : CHF 171'263.00
Estimation de l'expert de la PPE no 1013 : CHF 225'955.15
10) PPE no 1014 de 44/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 19 composée de : local commercial, local sanitaire au rez-de-chaussée, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1014 : CHF 269'127.60
Estimation de l'expert de la PPE no 1014 : CHF 309'201.79
11) PPE no 1015 de 81/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 20 composée de : local commercial, deux locaux sanitaires au rez-de-chaussée, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1015 : CHF 495'439.50
Estimation de l'expert de la PPE no 1015 : CHF 683'811.64
12) PPE no 1016 de 29/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 21 composée de : local commercial, local sanitaire au rez-de-chaussée, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1016 : CHF 177'379.55
Estimation de l'expert de la PPE no 1016 : CHF 225'955.15
13) PPE no 1017 de 26/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 22 composée de : cuisine-salle à manger-séjour, deux dégagements, deux chambres, deux locaux sanitaires, terrasse au premier étage, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1017 : CHF 159'029.95
Estimation de l'expert de la PPE no 1017 : CHF 501'709.63
14) PPE no 1018 de 12/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 23 composée de : hall, cuisine-séjour-chambre, local sanitaire au premier étage, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1018 : CHF 73'398.45
Estimation de l'expert de la PPE no 1018 : CHF 215'735.14
15) PPE no 1019 de 18/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 24 composée de : hall, cuisine-salle à manger-séjour, chambre, local sanitaire au premier étage, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1019 : CHF 110'097.65
Estimation de l'expert de la PPE no 1019 : CHF 336'145.45
16) PPE no 1020 de 20/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 25 composée de : cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, chambre, local sanitaire, réduit, terrasse au premier étage, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1020 : CHF 122'330.75
Estimation de l'expert de la PPE no 1020 : CHF 398'859.15
17) PPE no 1023 de 18/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 28 composée de : hall, cuisine-salle à manger-séjour, chambre, local sanitaire au premier étage, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1023 : CHF 110'097.65
Estimation de l'expert de la PPE no 1023 : CHF 331'128.35
18) PPE no 1024 de 21/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 29 composée de : cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, chambre, local sanitaire, réduit, terrasse au premier étage, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1024 : CHF 128'447.25
Estimation de l'expert de la PPE no 1024 : CHF 393'842.06
19) PPE no 1031 de 18/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 36 composée de : hall, cuisine-salle à manger-séjour, chambre, local sanitaire au deuxième étage, bloc B ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1031 : CHF 110'097.65
Estimation de l'expert de la PPE no 1031 : CHF 337'260.36
20) Quote-part de copropriété A de 23/43 de la PPE no 1033 de 54/1000 du bien-fonds de base no 312, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle 312, avec droit exclusif sur l'unité no 38 composée de : 43 places de parc, place pour vélos, aire de manœuvre à l'étage des garages ; selon le plan de répartition
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 1033 : CHF 330'293.00
Valeur d'estimation officielle de la quote-part de copropriété A :
CHF 184'349.60
Estimation de l'expert de la quote-part de copropriété A :
CHF 794'857.00
21) PPE no 935 de 33/1000 du bien-fonds de base no 316, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
A 1'296 m² BÂTIMENT
B 13 m² BÂTIMENT
NE 2'422 m² SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS
01 2'081 m² BÂTIMENT SOUTERRAIN
Copropriété du bien-fonds parcelle no 316, avec droit exclusif sur l'appartement no 7 composé de hall, WC, cuisine, séjour-salle à manger, escalier au premier étage, chambre, vestibule, salle de bains-WC, buanderie, hall, escalier, terrasse couverte au deuxième étage, cave, local accessoire (7A) au sous-sol, selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 316 : CHF 5'807'679.00
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 935 : CHF 191'653.70
Estimation de l'expert de la PPE no 935 : CHF 458'515.68
22) PPE no 936 de 33/1000 du bien-fonds de base no 316, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle no 316, avec droit exclusif sur l'appartement no 8 composé de hall, WC, cuisine, séjour-salle à manger, escalier au premier étage, chambre, vestibule, salle de bains-WC, buanderie, hall, escalier, terrasse couverte au deuxième étage, cave, local accessoire (8A) au sous-sol, selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 936 : CHF 191'653.70
Estimation de l'expert de la PPE no 936 : CHF 433'042.59
23) PPE no 937 de 37/1000 du bien-fonds de base no 316, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle no 316, avec droit exclusif sur l'appartement no 9 composé de deux chambres, deux corridors, hall, salle de bains-WC, douche-WC, buanderie, cuisine-salle à manger, séjour, terrasse couverte au premier étage, cave, local accessoire (9A) au sous-sol, selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 937 : CHF 214'884.10
Estimation de l'expert de la PPE no 937 : CHF 395'287.82
24) Quote-part de copropriété B de 42/98 de la PPE no 930 de 98/1000 du bien-fonds de base no 316, RF de Maggia-Maggia
Situation : Cia sù
Copropriété du bien-fonds parcelle no 316, avec droit exclusif sur l'unité PPE no 2 composée d'une aire de manœuvre, dix-huit places de parc couvertes au sous-sol, selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 930 : CHF 569'152.55
Valeur d'estimation officielle de la quote-part de copropriété A :
CHF 243'922.50
Estimation de l'expert de la quote-part de copropriété A :
CHF 275'525.60
25) PPE no 35846 de 234/1000 du bien-fonds de base no 1913, RF de Lugano-Breganzona
Situation : Gemmo
A 136 m² BÂTIMENT
NE 339 m² SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS
01 376 m² BÂTIMENT SOUTERRAIN
Copropriété du bien-fonds parcelle 1913, avec droit exclusif sur l'appartement no 1 composé de : cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, 3 chambres, 2 locaux sanitaires, terrasse, au rez-de-chaussée ; selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 1913 : CHF 1'065'900.00
Estimation de l'expert du bien-fonds no 1913 : CHF 2'740'000.00
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 35846 : CHF 249'420.60
Estimation de l'expert de la PPE no 35846 : CHF 647'560.00
26) PPE no 35847 de 242/1000 du bien-fonds de base no 1913, RF de Lugano-Breganzona
Situation : Gemmo
Copropriété du bien-fonds parcelle 1913, avec droit exclusif sur l'appartement no 2 composé de : cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, 3 chambres, 2 locaux sanitaires, terrasse, au premier étage ; selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 35847 : CHF 257'947.80
Estimation de l'expert de la PPE no 35847 : CHF 666'280.00
27) PPE no 35848 de 250/1000 du bien-fonds de base no 1913, RF de Lugano-Breganzona
Situation : Gemmo
Copropriété du bien-fonds parcelle 1913, avec droit exclusif sur l'appartement no 3 composé de : cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, 3 chambres, 2 locaux sanitaires, terrasse, au deuxième étage ; selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 35848 : CHF 266'475.00
Estimation de l'expert de la PPE no 35848 : CHF 685'000.00
28) PPE no 35849 de 274/1000 du bien-fonds de base no 1913, RF de Lugano-Breganzona
Situation : Gemmo
Copropriété du bien-fonds parcelle 1913, avec droit exclusif sur l'appartement no 4 composé de : hall, cuisine-salle à manger-séjour, dégagement, 3 chambres, 2 locaux sanitaires, terrasse, au troisième étage ; selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 35849 : CHF 292'056.60
Estimation de l'expert de la PPE no 35849 : CHF 741'160.00
Propriétaires et quotes-parts des PPE nos 35846, 35847, 35848 et 35849 :
A 1/2 █████
B 1/2 █████
29) Bien-fonds de base no 902, RF de Bellinzona-Camorino
Situation : AL SECCO
C 131 m² BÂTIMENT
E 11 m² BÂTIMENT
NE 6'964 m² SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS
-FORÊT
Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 902 : CHF 369'258.00
Estimation de l'expert du bien-fonds no 902 : CHF 730'000.00
30) Bien-fonds de base no 907, RF de Bellinzona-Camorino
Situation : AL SECCO
E 127 m² BÂTIMENT
NE 264 m² SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS
Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 907 : CHF 350'324.00
31) Bien-fonds de base no 1492, RF de Bellinzona-Camorino
Situation : AL SECCO
NE 144 m² SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS
- SAILLIE DE BÂTIMENT
Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 1492 : CHF 165'511.00
Estimation de l'expert des biens-fonds nos 907 et 1492 : CHF 930'000.00
Les expertises peuvent être consultées dès le 21.08.2026 au lien suivant : www.ti.ch/aste
Remarques
Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le terme indiqué ci-dessus : - auprès de l'office des poursuites de Cevio et Locarno ; - sur le site internet : www.ti.ch/aste.
Autres conditions
Les copropriétaires (propriété par étages) ne peuvent faire valoir aucun droit de préemption lors de la vente aux enchères (art. 712c CC et 51 ORFI). Les créanciers hypothécaires et les créanciers de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'office, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en particulier celles pour intérêts et frais, en précisant si la créance garantie par gage est échue ou dénoncée, pour quel montant et à quelle date. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues de la répartition dans la mesure où elles ne ressortent pas du registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent de même indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912, sous l'empire de l'ancien droit cantonal, et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins qu'elles ne produisent, selon le Code civil, des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin doivent être annoncés les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel.
Texte original (l'italien)
1) Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 996 di 98/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivosull'unita' n. 1 composta da:cucina, sala ristorante, quattro servizi, montacarico alpiano terreno e montacarico, deposito al piano autorimessa,blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale del fondo n. 312: CHF 6'116'537.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 996: CHF 599'420.60
Valore di stima peritale della PPP n. 996: CHF 1'102'770.15
2) PPP n. 997 di 24/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 2 composta da: spazio commerciale, servizio al piano terreno, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 997: CHF 146'796.90
Valore di stima peritale della PPP n. 997: CHF 245'280.26
3) PPP n. 998 di 37/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 3 composta da: spazio commerciale, due servizi, montacarico al piano terreno e montacarico, deposito al piano autorimessa, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 998: CHF 226'311.85
Valore di stima peritale della PPP n. 998: CHF 312'174.88
4) PPP n. 999 di 17/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 4 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio al primo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 999: CHF 103'981.10
Valore di stima peritale della PPP n. 999: CHF 286'160.31
5) PPP n. 1000 di 20/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 5 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio, terrazza al primo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1000: CHF 122'330.75
Valore di stima peritale della PPP n. 1000: CHF 406'245.44
6) PPP n. 1001 di 20/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 6 composta da: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, camera, servizio e terrazza al primo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1001: CHF 122'330.75
Valore di stima peritale della PPP n. 1001: CHF 383'250.41
7) PPP n. 1005 di 28/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 10 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere, due servizi, terrazza al primo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1005: CHF 171'263.00
Valore di stima peritale della PPP n. 1005: CHF 546'770.59
8) PPP n. 1012 di 28/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 17 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, due camere, due servizi, terrazza al secondo piano, blocco A; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1012: CHF 171'263.00
Valore di stima peritale della PPP n. 1012: CHF 556'711.87
9) PPP n. 1013 di 28/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 18 composta da: spazio commerciale, servizio al piano terreno, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1013: CHF 171'263.00
Valore di stima peritale della PPP n. 1013: CHF 225'955.15
10) PPP n. 1014 di 44/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 19 composta da: spazio commerciale, servizio al piano terreno, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1014: CHF 269'127.60
Valore di stima peritale della PPP n. 1014: CHF 309'201.79
11) PPP n. 1015 di 81/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 20 composta da: spazio commerciale, due servizi al piano terreno, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1015: CHF 495'439.50
Valore di stima peritale della PPP n. 1015: CHF 683'811.64
12) PPP n. 1016 di 29/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 21 composta da: spazio commerciale, servizio al piano terreno, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1016: CHF 177'379.55
Valore di stima peritale della PPP n. 1016: CHF 225'955.15
13) PPP n. 1017 di 26/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 22 composta da: cucina-pranzo-soggiorno, due disimpegni, due camere, due servizi, terrazza al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1017: CHF 159'029.95
Valore di stima peritale della PPP n. 1017: CHF 501'709.63
14) PPP n. 1018 di 12/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 23 composta da: atrio, cucina-soggiorno-camera, servizio al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1018: CHF 73'398.45
Valore di stima peritale della PPP n. 1018: CHF 215'735.14
15) PPP n. 1019 di 18/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 24 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1019: CHF 110'097.65
Valore di stima peritale della PPP n. 1019: CHF 336'145.45
16) PPP n. 1020 di 20/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 25 composta da: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, camera, servizio, ripostiglio, terrazza al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1020: CHF 122'330.75
Valore di stima peritale della PPP n. 1020: CHF 398'859.15
17) PPP n. 1023 di 18/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 28 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1023: CHF 110'097.65
Valore di stima peritale della PPP n. 1023: CHF 331'128.35
18) PPP n. 1024 di 21/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 29 composta da: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, camera, servizio, ripostiglio, terrazza al primo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1024: CHF 128'447.25
Valore di stima peritale della PPP n. 1024: CHF 393'842.06
19) PPP n. 1031 di 18/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 36 composta da: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, camera, servizio al secondo piano, blocco B; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1031: CHF 110'097.65
Valore di stima peritale della PPP n. 1031: CHF 337'260.36
20) Quota di comproprietà A di 23/43 della PPP n. 1033 di 54/1000 del fondo base n. 312 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo-part. 312, con diritto esclusivo sull'unità n. 38 composta da: 43 posteggi, posteggio bici, spazio manovra al piano autorimessa; come al piano di ripartizione
Valore di stima ufficiale della PPP n. 1033: CHF 330'293.00
Valore di stima ufficiale della quota di comproprietà A:
CHF 184'349.60
Valore di stima peritale della quota di comproprietà A:
CHF 794'857.00
21) PPP n. 935 di 33/1000 del fondo base n. 316 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
A m² 1'296 EDIFICIO
B m² 13 EDIFICIO
NE m² 2'422 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
01 m² 2'081 EDIFICIO SOTTERRANEO
Comproprietà del fondo Part. No. 316, con diritto esclusivo sull'appartamento No. 7 composto da atrio, WC, cucina, soggiorno-pranzo, scale al primo piano, camera, vestibolo, bagno-WC, lavanderia, atrio, scale, terrazza coperta al secondo piano, cantina, vano accessorio (7A) al piano interrato, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale del fondo n. 316: CHF 5'807'679.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 935: CHF 191'653.70
Valore di stima peritale della PPP n. 935: CHF 458'515.68
22) PPP n. 936 di 33/1000 del fondo base n. 316 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo Part. No. 316, con diritto esclusivo sull'appartamento No. 8 composto da atrio, WC, cucina, soggiorno-pranzo, scale al primo piano, camera, vestibolo, bagno-WC, lavanderia, atrio, scale, terrazza coperta al secondo piano, cantina, vano accessorio (8A) al piano interrato, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 936: CHF 191'653.70
Valore di stima peritale della PPP n. 936: CHF 433'042.59
23) PPP n. 937 di 37/1000 del fondo base n. 316 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo Part. No. 316, con diritto esclusivo sull'appartamento No.9 composto da due camere, due corridoi, atrio, bagno-WC, doccia-WC, lavanderia, cucina-pranzo, soggiorno, terrazza coperta al primo piano, cantina, vano accessorio (9A) al piano interrato, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 937: CHF 214'884.10
Valore di stima peritale della PPP n. 937: CHF 395'287.82
24) Quota di comproprietà B di 42/98 della PPP n. 930 di 98/1000 del fondo base n. 316 RFD di Maggia-Maggia
Ubicazione: Cia sù
Comproprietà del fondo Part. No. 316, con diritto esclusivo sull'unità PPP No. 2 composta da spazio manovra, diciotto posteggi coperti al piano interrato, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 930: CHF 569'152.55
Valore di stima ufficiale della quota di comproprietà A:
CHF 243'922.50
Valore di stima peritale della quota di comproprietà A:
CHF 275'525.60
25) PPP n. 35846 di 234/1000 del fondo base n. 1913 RFD di Lugano-Breganzona
Ubicazione: Gemmo
A m² 136 EDIFICIO
NE m² 339 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
01 m² 376 EDIFICIO SOTTERRANEO
Comproprietà del fondo-part. 1913, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 1 composto di: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 servizi, terrazza, al piano terreno; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale del fondo n. 1913: CHF 1'065'900.00
Valore di stima peritale del fondo n. 1913: CHF 2'740'000.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 35846: CHF 249'420.60
Valore di stima peritale della PPP n. 35846: CHF 647'560.00
26) PPP n. 35847 di 242/1000 del fondo base n. 1913 RFD di Lugano-Breganzona
Ubicazione: Gemmo
Comproprietà del fondo-part. 1913, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 2 composto di: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 servizi, terrazza, al primo piano; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 35847: CHF 257'947.80
Valore di stima peritale della PPP n. 35847: CHF 666'280.00
27) PPP n. 35848 di 250/1000 del fondo base n. 1913 RFD di Lugano-Breganzona
Ubicazione: Gemmo
Comproprietà del fondo-part. 1913, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 3 composto di: cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 servizi, terrazza, al secondo piano; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 35848: CHF 266'475.00
Valore di stima peritale della PPP n. 35848: CHF 685'000.00
28) PPP n. 35849 di 274/1000 del fondo base n. 1913 RFD di Lugano-Breganzona
Ubicazione: Gemmo
Comproprietà del fondo-part. 1913, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 4 composto di: atrio, cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, 3 camere, 2 servizi, terrazza, al terzo piano; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale della PPP n. 35849: CHF 292'056.60
Valore di stima peritale della PPP n. 35849: CHF 741'160.00
Proprietari e quote delle PPP n. 35846, 35847, 35848 e 35849:
A 1/2 █████
B 1/2 █████
29) Fondo base n. 902 RFD di Bellinzona-Camorino
Ubicazione: AL SECCO
C m² 131 EDIFICIO
E m² 11 EDIFICIO
NE m² 6'964 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
-BOSCO
Valore di stima ufficiale del fondo n. 902: CHF 369'258.00
Valore di stima peritale del fondo n. 902: CHF 730'000.00
30) Fondo base n. 907 RFD di Bellinzona-Camorino
Ubicazione: AL SECCO
E m² 127 EDIFICIO
NE m² 264 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale del fondo n. 907: CHF 350'324.00
31) Fondo base n. 1492 RFD di Bellinzona-Camorino
Ubicazione: AL SECCO
NE m² 144 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
- SPORGENZA EDIFICIO
Valore di stima ufficiale del fondo n. 1492: CHF 165'511.00
Valore di stima peritale dei fondi n. 907 e 1492: CHF 930'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 21.08.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarques
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Cevio e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Autres conditions
I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
