Bevorstehend ZH – Zürich Betreibungsamt Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Mönchaltorf
3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus am Brunnenweg 3b in Mönchaltorf ZH, 67 m² Grundstück; betreibungsamtliche Schätzung CHF 560'000 ohne bzw. CHF 225'000 mit Nutzniessung (Doppelaufruf).
Eckdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3.5
- Grundstück-Nr.
- 2636
- Zuständiges Amt
- Betreibungsamt Uster, Oberlandstrasse 82, 8610 Uster
- Publiziert
- 23.10.2026 · SHAB SB01-0000005038
- Anmeldefrist Ansprüche
- 07.12.2026 – bis Mittwoch, 16. Dezember 2026, im Amtslokal des Betreibungsamtes Uster, Oberlandstrasse 82, 8610 Uster
- Auflage Steigerungsbedingungen
- 12.11.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Amtliche Publikation im SHAB
Steigerungsobjekte
| Objekt | Grundstück | Typ | Fläche | Schätzung |
|---|---|---|---|---|
| Liegenschaft Kataster Nr. 2636, GB Mönchaltorf Grundbuch Blatt 645, Plan 3: 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit kleinmassstäblichem, verwinkeltem Grundrisskonzept, Brunnenweg 3b; 59 m² Gebäude Wohnen Nr. 19601045, 4 m² befestigte Fläche, 4 m² Gartenanlage |
2636 Mönchaltorf |
Einfamilienhaus | 67 m² | CHF 560'000 |
Amtlicher Publikationstext (Personenangaben entfernt)
In der Gemeinde Mönchaltorf
Liegenschaft, Grundbuch Blatt 645, Kataster Nr. 2636, Plan 3, 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit kleinmassstäblichem, verwinkeltem Grundrisskonzept, Brunnenweg 3b, 8617 Mönchaltorf, 67 m2 Gesamtfläche, mit folgender Aufteilung: Gebäude: 59 m2 Gebäude Wohnen Nr. 19601045, Bodenbedeckung: 4 m2 befestigte Fläche, 4 m2 Gartenanlage, 59 m2 Gebäude
Grenzen laut Katasterplan. Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Weitere Informationen (insbesondere Schätzungsprotokoll) zum Steigerungsobjekt werden auf dem digitalen Immobilienmarktplatz www.homegate.ch aufgeschaltet.
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: Fr. 225'000.00 (mit Nutzniessung) Fr. 560'000.00 (ohne Nutzniessung) - für die im Grundbuch eingetragene Nutzniessung vom 05.10.2018 zugunsten █████, geb. █████, wurde der Doppelaufruf gemäss Art. 142 SchKG verlangt -
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der Grundpfandgläubigerin an 1. und 2. Pfandstelle.
Bemerkungen
Besichtigungen: Dienstag, 10. November 2026 und Mittwoch, 16. Dezember 2026, jeweils um 14.00 Uhr. Geführte Besichtigungen, Besammlung vor der Liegenschaft Brunnenweg 3b, 8617 Mönchaltorf. Voranmeldung erwünscht. Wir bitten Sie, sich bis spätestens am Vortag der Besichtigung per eEmail an betreibungsamt@uster.ch oder telefonisch unter Tel. 044 944 75 75 anzumelden, unter Angabe Ihrer Personalien sowie Kontaktdaten.
Weitere Bedingungen
Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 100'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Uster, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) bis maximal CHF 100'000.00 in bar, oder sofern Anzahlung über CHF 100'000.00 bis maximal CHF 100'000.00 in bar, im Übrigen gemäss lit. a oben (vgl. Art. 136 Abs. 2 SchKG) Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Uster im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH56 0900 0000 8000 9442 3, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung für den Fall des Zuschlags) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100‘000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 20 Tagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 12. November 2026 beim Betreibungsamt Uster, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.
