In programma SG – San Gallo Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Rorschach
Casa unifamiliare n. assicurazione 219 in Signalstrasse 25 a Rorschach SG su 156 m² di terreno; stima dell'ufficio di esecuzione del 2 giugno 2026 CHF 750'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Superficie del fondo
- 156 m²
- N. di particella
- 688
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
- Pubblicato
- 11.08.2026 · SHAB SB01-0000004890
- Termine per l'insinuazione
- 05.10.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 31.08.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 688, GB Rorschach Einfamilienhaus Vers.-Nr. 219, Signalstrasse 25; Gebäude 138 m², übrige befestigte Fläche 18 m² |
688 Rorschach |
Casa unifamiliare | 156 m² | CHF 750'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Fondo n. 688, Signalstrasse 25, 9400 Rorschach
Casa unifamiliare n. assicurazione 219, Signalstrasse 25, 9400 Rorschach
Superficie totale 156 m2, edificio (138 m2), altra superficie pavimentata (18 m2)
Stima dell'ufficio di esecuzione del 2 giugno 2026:
CHF 750'000.00
Visita dell'oggetto all'incanto:
Giovedì 22 ottobre 2026, dalle ore 14.00 alle 15.00; gli interessati possono partecipare alla visita senza iscrizione preventiva
Osservazioni
Dal 5 ottobre 2026 troverete una valutazione dettagliata del fondo, l'elenco oneri e le condizioni d'incanto su www.rorschach.ch/abteilung/betreibungsamt.
Deposito
Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
Ulteriori condizioni
La realizzazione è richiesta in seguito a esecuzioni in via di realizzazione del pegno. All'incanto, immediatamente dopo il terzo appello e prima dell'aggiudicazione, l'aggiudicatario deve versare un acconto infruttifero di CHF 100'000.00 come segue: a) mediante presentazione di una promessa di pagamento irrevocabile di una banca sottoposta alla legge federale sulle banche e le casse di risparmio (legge sulle banche; LBCR; RS 952.0) a favore del Betreibungsamt Region Rorschach, che può essere sottoposta unicamente alla condizione dell'aggiudicazione e per il resto deve essere incondizionata (nessuna condizione di trapasso di proprietà a registro fondiario ecc.), oppure b) mediante presentazione di un assegno bancario emesso su una banca con sede in Svizzera all'ordine del Betreibungsamt Region Rorschach (nessun assegno privato) per tale importo (assegni bancari di altre banche e assegni privati non sono accettati), oppure c) acconto di CHF 100‘000.00 in contanti. L'acconto può essere depositato anticipatamente presso il Betreibungsamt Region Rorschach mediante bonifico (IBAN CH59 0900 0000 9000 2250 8, indicazione: acconto incanto immobiliare nell'esecuzione 25006787 in caso di aggiudicazione) o in contanti. L'accredito sul conto dell'ufficio di esecuzione deve avvenire al più tardi due giorni lavorativi prima dell'incanto e il deposito in contanti al più tardi il giorno lavorativo precedente l'incanto. Se l'accredito o il deposito in contanti avviene più tardi, l'acconto è considerato non versato e deve essere prestato (se del caso nuovamente) all'incanto stesso come descritto sopra. Tale pagamento anticipato non è fruttifero di interessi ed è restituito al versante entro 7 giorni lavorativi dall'incanto immobiliare se il fondo non gli viene aggiudicato. Il saldo deve essere pagato su speciale ingiunzione dell'ufficio di esecuzione, emessa dopo la crescita in giudicato dell'aggiudicazione, entro un termine di pagamento di dieci giorni. In caso di riscatto l'incanto decade. Non possono essere prese in considerazione pretese di risarcimento.
Testo originale (tedesco)
Grundstück Nr. 688, Signalstrasse 25, 9400 Rorschach
Einfamilienhaus Vers.-Nr. 219, Signalstrasse 25, 9400 Rorschach
Gesamtfläche 156 m2, Gebäude (138 m2), übrige befestigte Fläche (18 m2)
Betreibungsamtliche Schätzung vom 2. Juni 2026:
CHF 750'000.00
Besichtigung des Steigerungsobjektes:
Donnerstag, 22. Oktober 2026, von 14.00 - 15.00 Uhr, Interessenten können ohne Voranmeldung an der Besichtigung teilnehmen
Osservazioni
Ab dem 5. Oktober 2026 finden Sie eine detaillierte Grundstückbewertung, das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen unter www.rorschach.ch/abteilung/betreibungsamt.
Deposito
Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
Ulteriori condizioni
Die Verwertung wird verlangt infolge Betreibungen auf Pfandverwertung. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 100'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Region Rorschach, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss (keine Bedingung der Eigentumsübertragung im Grundbuch usw.), oder b) durch Vorlegung eines auf eine Bank mit Sitz in der Schweiz an die Order des Betreibungsamtes Region Rorschach ausgestellten Bankchecks (keine Privatcheck) in diesem Betrag (Bankchecks anderer Banken und Privatchecks werden nicht akzeptiert), oder c) Anzahlung CHF 100‘000.00 in bar. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Region Rorschach im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH59 0900 0000 9000 2250 8, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung 25006787 für den Fall des Zuschlags) oder in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 7 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Die Restzahlung ist auf spezielle Aufforderung des Betreibungsamtes hin, welche nach Eintritt der Rechtskraft des Zuschlages erlassen wird, unter Ansetzung einer zehntägigen Zahlungsfrist zu leisten. Im Falle der Auslösung fällt die Steigerung dahin. Es können keine Entschädigungsansprüche berücksichtigt werden.
