In programma AG – Argovia Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Seon
Casa unifamiliare in Pilatusstrasse 6a a Seon AG (edificio 177 m², giardino 389 m²); stima dell'ufficio esecuzioni di circa CHF 1'115'200.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Superficie del fondo
- 566 m²
- N. di particella
- 3452
- Ufficio competente
- Regionales Betreibungsamt Seon, Egliswilerstrasse 30, 5703 Seon
- Pubblicato
- 12.06.2026 · SHAB SB01-0000004819
- Termine per l'insinuazione
- 18.08.2026 – bis am 28.08.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 02.07.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 3452, GB Seon Plan Nr. 69, Breiterain: Einfamilienhaus (Gebäude 177 m²) mit Gartenanlage 389 m² |
3452 Seon |
Casa unifamiliare | 566 m² | CHF 1'115'200 |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Immobile Seon / 3452
Casa unifamiliare, Pilatusstrasse 6a, 5703 Seon
Piano n. 69, Breiterain
Edificio, 177 m2 / giardino, 389 m2
Stima dell'ufficio esecuzioni: CHF 1'115.200.00
La realizzazione è richiesta su domanda di un creditore pignorante e del creditore ipotecario.
Osservazioni
Visite: L'immobile può essere visitato su richiesta e previo appuntamento (per e-mail o per telefono) con il Betreibungsamt Seon.
Ulteriori condizioni
I creditori pignoratizi e i titolari di oneri fondiari sono con la presente diffidati ad annunciare all'ufficio esecuzioni sottoscritto, entro il termine per le insinuazioni, le loro pretese sul fondo, segnatamente anche per interessi e spese, precisando nel contempo se il credito in capitale è già scaduto o disdetto, eventualmente per quale importo e a quale scadenza. Le pretese non annunciate entro il termine sono escluse dalla partecipazione al risultato della realizzazione, sempre che non risultino dal registro fondiario. Parimenti, i creditori titolari di un pegno manuale su titoli ipotecari devono annunciare i loro crediti garantiti da pegno manuale. Entro lo stesso termine devono pure essere annunciate tutte le servitù costituite prima del 1912 sotto il vecchio diritto cantonale e non ancora iscritte nel registro fondiario. Nella misura in cui non siano annunciate, esse non potranno più essere fatte valere nei confronti di un acquirente in buona fede del fondo, a meno che, secondo le disposizioni del Codice civile, producano effetti reali anche senza iscrizione nel registro fondiario. Devono essere annunciati anche i diritti che gravano il fondo come tale. In questa occasione si richiama l'attenzione sul fatto che per le insinuazioni dei crediti vanno osservati i punti seguenti: 1. I crediti devono essere calcolati singolarmente per ogni posto di pegno e annunciati secondo i criteri seguenti: a credito in capitale, ma al massimo nella misura dell'importo in capitale secondo il registro fondiario, b) interessi scaduti con indicazione del tasso d'interesse e della scadenza degli interessi, c) eventuali interessi di mora con indicazione del tasso d'interesse e della scadenza degli interessi, d) interessi correnti dall'ultima scadenza degli interessi fino al giorno dell'incanto, con indicazione del tasso d'interesse, e) eventuali spese esecutive, ma soltanto per quanto riguarda la vostra esecuzione in via di realizzazione del pegno immobiliare. 2. Eventuali interessi superiori al tasso massimo iscritto nel registro fondiario vanno indicati alla fine dell'insinuazione, nuovamente calcolati per ogni posto di pegno, con indicazione del tasso d'interesse superiore al tasso massimo iscritto nel registro fondiario. 3. Per quanto riguarda l'estensione della garanzia del pegno rinviamo all'art. 818 CC.
Testo originale (tedesco)
Liegenschaft Seon / 3452
Einfamilienhaus, Pilatusstrasse 6a, 5703 Seon
Plan Nr. 69, Breiterain
Gebäude, 177 m2 / Gartenanlage, 389 m2
Betreibungsamtliche Schätzung: CHF 1'115.200.00
Die Verwertung wird verlangt auf Verlangen eines Pfändigungsgläubigers und des Grundpfandgläubigers.
Osservazioni
Besichtigungen: Die Liegenschaft kann auf Verlangen und vorgängige Terminvereinbarung (per Mail oder Telefon) mit dem Betreibungsamt Seon, besichtigt werden.
Ulteriori condizioni
Es ergeht hiermit an die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten die Aufforderung, binnen der Eingabefrist dem unterzeichneten Betreibungsamt Ihre Ansprüche an dem Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten, anzumelden und gleichzeitig auch anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch das Grundbuch festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht im Grundbuch eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind. Anzumelden sind auch die Rechte am Grundstück als Ganzem. Bei dieser Gelegenheit wird darauf aufmerksam gemacht, dass für die Forderungseingaben folgende Punkte zu beachten sind: 1. Die Forderungen sind einzeln je Pfandstelle auszurechnen und nach folgenden Kriterien anzumelden: a Kapitalforderung, jedoch höchstens im Umfang des Kapitalbetrages gemäss Grundbuch, b) verfallene Zinse mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermins, c) allfälliger Verzugszins mit Angabe des Zinsfusses und des Zinstermines, d) laufender Zins ab letztem Zinstermin bis zum Steigerungstag, mit Angabe des Zinsfusses, e) allfällige Betreibungskosten, jedoch nur bezüglich Ihrer Grundpfandbetreibung. 2. Allfällige Zinse über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss sind am Schluss der Eingabe aufzuführen, wiederum ausgerechnet pro Pfandstelle, unter Angabe des Zinsfusses über dem im Grundbuch eingetragenen Maximalzinsfuss. 3. Bezüglich Umfang der Pfandsicherheit verweisen wir auf Art. 818 ZGB.
