In programma TI – Ticino Ufficio esecuzioni Commerciale
Commerciale a Locarno
Quota di comproprietà della metà (quota A, 1/2) dell'unità PPP n. 14677 (100/1000 del fondo n. 5834) a Locarno TI: tre uffici con WC al primo piano; stima peritale della quota di 1/2 CHF 138'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Commerciale
- N. di particella
- 14677
- Quota all'incanto
- 1/2 Miteigentumsanteil an der Stockwerkeinheit Nr. 14677
- Ufficio competente
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
- Pubblicato
- 29.05.2026 · SHAB SB01-0000004772
- Termine per l'insinuazione
- 14.08.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 18.06.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| 1/2-Anteil an StWE Nr. 14677, 100/1000 am Grundstück Nr. 5834, GB Locarno Lage «Nuovo quartiere»; Sonderrecht an Einheit Nr. 2: drei Büros und WC im 1. Obergeschoss Quota 1/2 Miteigentumsanteil (Quote A) |
14677 Locarno |
Commerciale | CHF 138'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione
Quota di comproprietà A di 1/2 della proprietà per piani (in seguito PPP) n. 14677 di 100/1000 del fondo base n. 5834 RFD di Locarno
Ubicazione: Nuovo quartiere
Descrizione PPP n. 14677:
Comproprietà del fondo-part. 5834, con diritto esclusivo sull'unità n. 2: tre uffici e wc al primo piano, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale del fondo n. 5834: CHF 1'429'928.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 14677: CHF 142'992.80
Valore di stima peritale della PPP n. 14677: CHF 275'520.08
Valore di stima peritale arrotondato della quota A di 1/2: CHF 138'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 29.05.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Osservazioni
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Ulteriori condizioni
I comproprietari della proprietà per piani non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
