In programma TI – Ticino Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Losone
Tre oggetti all'incanto singolarmente: casa con piscina coperta su 941 m² a Losone TI (stima CHF 1'200'000), fondo non edificato di 283 m² ad Ascona e un locale hobby in PPP ad Ascona.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Superficie del fondo
- 941 m²
- N. di particella
- 18230, 2715, 2390
- Ufficio competente
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
- Pubblicato
- 22.05.2026 · SHAB SB01-0000004736
- Termine per l'insinuazione
- 07.08.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 11.06.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nr. 2390, GB Losone Lage Migione; 655 m² Umschwung, 33 m² Bach, 136 m² Haus, 21 m² Terrasse, 96 m² gedecktes Schwimmbad |
2390 Losone |
Casa unifamiliare | 941 m² | CHF 1'200'000 |
| StWE Nr. 18230, 2/1000 am Fondo Nr. 2226, GB Ascona Lage Chiosse del Conte; Sonderrecht am Hobbyraum Nr. 4, Haus 3, im Kellergeschoss Quota 2/1000 |
18230 Ascona |
Altro | CHF 15'000 | |
| Fondo Nr. 2715, GB Ascona Lage Madonna della Fontana; 283 m² unbebaut (Humus, Wald) |
2715 Ascona |
Altro | 283 m² | CHF 10'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione
1) Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 18230 di 2/1000 del fondo base n. 2226 RFD di Ascona
Ubicazione: Chiosse del Conte
Descrizione della PPP:
Comproprietà del fondo-part. 2226, con diritto esclusivo sul locale hobby no. 4, casa 3, al piano cantine; come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale del fondo n. 2226: CHF 6'461'436.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 18230: CHF 12'922.85
Valore di stima peritale della PPP n. 18230: CHF 15'000.00
2) Fondo base n. 2715 RFD di Ascona
Ubicazione: Madonna della Fontana
NE m² 283 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- HUMUS
- BOSCO
Valore di stima ufficiale del fondo n. 2715: CHF 72.00
Valore di stima peritale del fondo n. 2715: CHF 10'000.00
3) Fondo base n. 2390 RFD di Losone
Ubicazione: Migione
a m² 655 terreno
b m² 33 riale
C m² 136 casa
D m² 21 terrazza
E m² 96 piscina coperta
Valore di stima ufficiale del fondo n. 2390: CHF 460'590.00
Valore di stima peritale del fondo n. 2390: CHF 1'200'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 22.05.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Osservazioni
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Ulteriori condizioni
I comproprietari della proprietà per piani non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
