Immoauctions Ventes aux enchères forcées en Suisse

Date passée TI – Tessin Office des poursuites Maison individuelle

Maison individuelle à Losone

Trois objets mis aux enchères séparément : maison avec piscine couverte sur 941 m² à Losone TI (estimation CHF 1'200'000), bien-fonds non bâti de 283 m² à Ascona ainsi qu'un local hobby en PPE à Ascona.

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  • Propriété par étages
Vente aux enchères mardi 13 octobre 2026, 09:15 Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 LocarnoEnregistrer dans l'agenda (.ics)
Estimation officielle CHF 1'200'000 Estimation (Valore di stima peritale) de l'objet principal, le bien-fonds no 2390 à Losone ; chacun des trois objets a sa propre estimation et aucune vente en bloc n'est publiée (total des estimations de l'expert CHF 1'225'000).
Situation Losone Carte : centre de la parcelle

Données clés

Type d'objet
Maison individuelle
Surface de la parcelle
941 m²
N° de parcelle
18230, 2715, 2390
Office compétent
Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
Publié le
22.05.2026 · SHAB SB01-0000004736
Délai de production des droits
07.08.2026
Dépôt des conditions de vente
11.06.2026

Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC

Objets mis aux enchères

ObjetParcelleTypeSurfaceEstimation
Fondo Nr. 2390, GB Losone
Lage Migione; 655 m² Umschwung, 33 m² Bach, 136 m² Haus, 21 m² Terrasse, 96 m² gedecktes Schwimmbad		 2390
Losone		 Maison individuelle 941 m² CHF 1'200'000
StWE Nr. 18230, 2/1000 am Fondo Nr. 2226, GB Ascona
Lage Chiosse del Conte; Sonderrecht am Hobbyraum Nr. 4, Haus 3, im Kellergeschoss
Part 2/1000		 18230
Ascona		 Autre CHF 15'000
Fondo Nr. 2715, GB Ascona
Lage Madonna della Fontana; 283 m² unbebaut (Humus, Wald)		 2715
Ascona		 Autre 283 m² CHF 10'000

Texte officiel de la publication

Traduction automatique.

1) Propriété par étages (ci-après PPE) no 18230 de 2/1000 du bien-fonds de base no 2226, RF d'Ascona

Situation : Chiosse del Conte

Description de la PPE :

Copropriété du bien-fonds parcelle 2226, avec droit exclusif sur le local hobby no 4, maison 3, à l'étage des caves ; selon le plan de répartition.

Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 2226 : CHF 6'461'436.00
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 18230 : CHF 12'922.85
Estimation de l'expert de la PPE no 18230 : CHF 15'000.00

2) Bien-fonds de base no 2715, RF d'Ascona

Situation : Madonna della Fontana

NE 283 m² SURFACE NON BÂTIE
- HUMUS
- FORÊT

Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 2715 : CHF 72.00
Estimation de l'expert du bien-fonds no 2715 : CHF 10'000.00

3) Bien-fonds de base no 2390, RF de Losone

Situation : Migione

a 655 m² terrain
b 33 m² ruisseau
C 136 m² maison
D 21 m² terrasse
E 96 m² piscine couverte

Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 2390 : CHF 460'590.00
Estimation de l'expert du bien-fonds no 2390 : CHF 1'200'000.00

Les expertises peuvent être consultées dès le 22.05.2026 au lien suivant : www.ti.ch/aste

Remarques

Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le terme indiqué ci-dessus : - auprès de l'office des poursuites de Locarno ; - sur le site internet : www.ti.ch/aste.

Autres conditions

Les copropriétaires de la propriété par étages ne peuvent faire valoir aucun droit de préemption lors de la vente aux enchères (art. 712c CC et 51 ORFI). Les créanciers hypothécaires et les créanciers de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'office des poursuites, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en indiquant le capital y compris les intérêts et les frais et en précisant si la créance garantie par gage est échue ou dénoncée. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues de la répartition dans la mesure où elles ne sont pas inscrites au registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent de même indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912, sous l'empire de l'ancien droit cantonal, et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins qu'elles ne produisent, selon le Code civil, des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin doivent être annoncés les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel.