Immoauctions Ventes aux enchères forcées en Suisse

À venir AG – Argovie Office des poursuites Immeuble locatif

Immeuble locatif à Bergdietikon

Maison de deux logements avec appartement indépendant, garage et jardin d'hiver à la Zelgstrasse 4 à Bergdietikon AG, bien-fonds de 879 m² ; estimation de l'office des poursuites CHF 2'312'000.

  • Visite possible
Vente aux enchères vendredi 9 octobre 2026, 10:00 Aula (Mehrzweckgebäude Schule) Schulweg 10 8962 BergdietikonEnregistrer dans l'agenda (.ics)
Estimation officielle CHF 2'312'000
Situation Zelgstrasse 4, 8962 Bergdietikon

Données clés

Type d'objet
Immeuble locatif
Surface de la parcelle
879 m²
N° de parcelle
1921
Office compétent
Gemeinde Bergdietikon - Betreibungsamt Bergdietikon, Schulstrasse 6, 8962 Bergdietikon
Publié le
13.07.2026 · SHAB SB01-0000004875
Délai de production des droits
31.08.2026 – bis 09.09.2026, jeweils während den Büroöffnungszeiten des Betreibungsamtes Bergdietikon, Schulstrasse 6, 8962 Bergdietikon
Dépôt des conditions de vente
10.08.2026

Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC

Objets mis aux enchères

ObjetParcelleTypeSurfaceEstimation
Grundstück Nr. 1921, GB Bergdietikon
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Wintergarten, Zelgstrasse 4 (Vers.-Nr. 202, 217 m²); Gartenanlage 614 m², übrige befestigte Fläche 48 m²; dazu 1/6 an Grundstück Bergdietikon 784		 1921
Bergdietikon		 Immeuble locatif 879 m² CHF 2'312'000

Texte officiel de la publication (données personnelles supprimées)

Traduction automatique.

Maison de deux logements, garage et jardin d'hiver, Zelgstrasse 4, 8962 Bergdietikon, immeuble Bergdietikon 4023/1921/784

Commune 4023 Bergdietikon

Bien-fonds no 1921

E-GRID CH838371957429

Surface 879 m2

Plan no 47

Nom local Unteri Zelg

Couverture du sol bâtiment, 217 m2, autre surface revêtue, 48 m2, jardin, 614 m2

Bâtiments / constructions maison de deux logements, Zelgstrasse 4, 8962 Bergdietikon, no d'assurance 202, 217 m2

Remarques registre foncier GB 1602

Biens-fonds dominés Bergdietikon 4023/784 à 1/6

Propriété : copropriété par moitié chacun de █████, né le █████, et
█████, née le █████, décédée le █████, représentée par la
communauté héréditaire █████, ayant été domiciliée à 8962 Bergdietikon,
à savoir : █████, né le █████, et █████, né le █████, tous deux représentés par Madame █████, Josefstrasse 59, Postfach, 8031 Zürich

Mentions, annotations, servitudes et charges foncières selon l'extrait du registre foncier

La maison dispose d'un appartement indépendant qui est actuellement encore occupé.

Remarques

Visite de l'objet mis aux enchères : 07.09.2026, 13h30 & 21.09.2026, 13h30, rendez-vous sur place. Une inscription écrite préalable (nom, adresse, numéro de téléphone, nombre de personnes) pour la visite ainsi que pour l'enchère doit être adressée à l'office des poursuites de Bergdietikon. Estimation de l'office des poursuites entrée en force pour l'objet mis aux enchères : CHF 2'312'000.00 Lors de l'enchère, immédiatement après le troisième appel et avant l'adjudication, l'acquéreur doit verser un acompte de CHF 100'000.00 (dont CHF 90'000.00 sont imputés sur le prix de vente et CHF 10'000.00) servent à garantir le transfert de propriété) comme suit : a) Par la remise d'une promesse de payer irrévocable d'une banque soumise à la loi fédérale sur les banques et les caisses d'épargne (loi sur les banques ; LB ; RS 952.0) en faveur de l'office des poursuites de Bergdietikon, Schulstrasse 6, 8962 Bergdietikon, laquelle ne peut être soumise qu'à la seule condition de l'octroi de l'adjudication et doit pour le surplus être inconditionnelle. b) en espèces. c) Le paiement d'un total de CHF 100'000.00 peut également être consigné à l'avance auprès de l'office des poursuites de Bergdietikon par virement (IBAN CH27 0900 0000 5001 7938 4 / avec la mention « Steigerung 09.10.2026/A.J »). Le crédit sur le compte doit intervenir au plus tard le 05.10.2026. Un tel versement anticipé ne porte pas intérêt et est restitué au payeur dans les cinq jours ouvrables suivant l'enchère immobilière si le bien-fonds ne lui est pas adjugé. Nous sommons par la présente les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières de produire leurs droits sur le bien-fonds, en particulier aussi pour les intérêts et les frais au jour de l'enchère, le 9 octobre 2026, auprès de l'office des poursuites de Bergdietikon jusqu'au 10 août 2026 au plus tard. Il y a lieu d'indiquer en même temps si la créance en capital est déjà échue ou a été dénoncée, le cas échéant pour quel montant et à quelle date. Les prétentions non produites dans le délai sont exclues de la participation au résultat, dans la mesure où elles ne résultent pas des registres publics. De même, les créanciers nantis de titres de gage doivent produire leurs créances garanties par nantissement. Pour le surplus, il est renvoyé aux conditions de vente.

Autres conditions

Les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont invités à produire auprès de l'office des poursuites de Bergdietikon, dans le délai indiqué dans le texte de la publication, leurs créances garanties par gage en vue de leur inscription à l'état des charges. A cette occasion, il est rendu attentif au fait que les points suivants doivent être observés pour les productions : 1. Les créances doivent être calculées séparément pour chaque case hypothécaire et produites selon les critères suivants : a) créance en capital, mais au maximum à concurrence du montant du capital selon le registre foncier, b) intérêts échus avec indication du taux et du terme d'intérêt, c) éventuel intérêt moratoire avec indication du taux et du terme d'intérêt, d) intérêt courant depuis le dernier terme d'intérêt jusqu'au jour de l'enchère, avec indication du taux, e) éventuels frais de poursuite, mais uniquement en ce qui concerne votre poursuite en réalisation de gage immobilier. 2. Les éventuels intérêts supérieurs au taux maximal inscrit au registre foncier doivent figurer à la fin de la production, à nouveau calculés par case hypothécaire, avec indication du taux dépassant le taux maximal inscrit au registre foncier. 3. En ce qui concerne l'étendue de la garantie du gage, nous renvoyons à l'art. 818 CC.