Date passée TI – Tessin Office des poursuites Maison individuelle
Maison individuelle à Bellinzona
Maison d'habitation de 55 m² de surface bâtie sur 176 m² de terrain à Carmena, arrondissement du registre foncier de Bellinzona-S. Antonio TI (estimation CHF 195'000), ainsi qu'une maison d'habitation avec garage et forêt à Brissago (estimation CHF 15'000).
Données clés
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface de la parcelle
- 176 m²
- N° de parcelle
- 1533, 2091
- Office compétent
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Publié le
- 05.06.2026 · SHAB SB01-0000004812
- Délai de production des droits
- 14.08.2026
- Dépôt des conditions de vente
- 25.06.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nr. 1533, RFD Bellinzona-S. Antonio Grundbuchkreis Bellinzona-S. Antonio, Ubicazione Carmena: Gebäude 55 m², unbebaute Fläche 121 m²; in Miteigentum zu 2/4, 1/4 und 1/4 aufgeteilt |
1533 Bellinzona |
Maison individuelle | 176 m² | CHF 195'000 |
| Fondo Nr. 2091, RFD Brissago Ubicazione Posronco: Wohnhaus mit Heizraum 222 m², Garage 31 m², Wald 1'005 m² |
2091 Brissago |
Maison individuelle | 1'258 m² | CHF 15'000 |
Texte officiel de la publication (données personnelles supprimées)
Traduction automatique.
1) Bien-fonds de base no 1533 RF sur le territoire de la commune de Bellinzona-S. Antonio
Situation : Carmena
A m² 55 BÂTIMENT
NE m² 121 SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS
Valeur d'estimation officielle totale du bien-fonds 1533 : CHF 62'278.00
Valeur d'estimation officielle totale de la part de copropriété C de 1/4 du bien-fonds 1533 : CHF 15'569.50
Valeur d'estimation d'expert totale de la part de copropriété C de 1/4 du bien-fonds 1533 : CHF 48'750.00
Valeur d'estimation d'expert totale du bien-fonds no 1533 : CHF 195'000.00
Parts de copropriété et propriétaires du bien-fonds 1533 :
A 2/4 █████
B 1/4 █████
C 1/4 █████
2) Bien-fonds de base no 2091 RF de Brissago
Situation : Posronco
c m² 1'005 FORÊT
A m² 222 MAISON D'HABITATION LOCAL DE CHAUFFAGE
B m² 31 GARAGE
Valeur d'estimation officielle totale du bien-fonds 2091 : CHF 66'350.00
Valeur d'estimation d'expert totale du bien-fonds 2091 : CHF 15'000.00
Remarques
Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés à partir du terme indiqué ci-dessus : - auprès de l'Office des poursuites de Bellinzone et de Locarno ; - sur le site en ligne : www.ti.ch/aste.
Autres conditions
Les créanciers hypothécaires et les créanciers de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'Office, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en particulier celles pour intérêts et frais, en précisant si la créance garantie par gage est échue ou dénoncée, pour quel montant et à quelle date. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues du partage lorsque ou dans la mesure où elles ne ressortent pas du registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en gage doivent à leur tour indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai pour les productions doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912, sous le régime de l'ancien droit cantonal, et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins que, selon le Code civil, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin, doivent être annoncés les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel.
Texte original (l'italien)
1) Fondo base n. 1533 RFD nel territorio del comune di Bellinzona-S. Antonio
Ubicazione: Carmena
A m² 55 EDIFICIO
NE m² 121 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 1533: CHF 62'278.00
Valore di stima ufficiale complessivo della quota di comproprietà C di 1/4 del fondo 1533: CHF 15'569.50
Valore di stima peritale complessivo della quota di comproprietà C di 1/4 del fondo 1533: CHF 48'750.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo n. 1533: CHF 195'000.00
Quote di comproprietà e proprietari del fondo 1533:
A 2/4 █████
B 1/4 █████
C 1/4 █████
2) Fondo base n. 2091 RFD di Brissago
Ubicazione: Posronco
c m² 1'005 BOSCO
A m² 222 CASA ABITAZIONE LOCALE RISCALDAMENTO
B m² 31 GARAGE
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 2091: CHF 66'350.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo 2091: CHF 15'000.00
Remarques
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Bellinzona e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Autres conditions
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
