Bevorstehend TI – Tessin Betreibungsamt Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Bellinzona
Wohnhaus mit 55 m² Gebäudefläche auf 176 m² Land in Carmena, Grundbuchkreis Bellinzona-S. Antonio TI (Schätzung CHF 195'000), sowie ein Wohnhaus mit Garage und Wald in Brissago (Schätzung CHF 15'000).
Eckdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 176 m²
- Grundstück-Nr.
- 1533, 2091
- Zuständiges Amt
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Publiziert
- 05.06.2026 · SHAB SB01-0000004812
- Anmeldefrist Ansprüche
- 14.08.2026
- Auflage Steigerungsbedingungen
- 25.06.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Amtliche Publikation im SHAB
Steigerungsobjekte
| Objekt | Grundstück | Typ | Fläche | Schätzung |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nr. 1533, RFD Bellinzona-S. Antonio Grundbuchkreis Bellinzona-S. Antonio, Ubicazione Carmena: Gebäude 55 m², unbebaute Fläche 121 m²; in Miteigentum zu 2/4, 1/4 und 1/4 aufgeteilt |
1533 Bellinzona |
Einfamilienhaus | 176 m² | CHF 195'000 |
| Fondo Nr. 2091, RFD Brissago Ubicazione Posronco: Wohnhaus mit Heizraum 222 m², Garage 31 m², Wald 1'005 m² |
2091 Brissago |
Einfamilienhaus | 1'258 m² | CHF 15'000 |
Amtlicher Publikationstext (Personenangaben entfernt)
Automatisch übersetzt.
1) Stammgrundstück Nr. 1533 GB im Gebiet der Gemeinde Bellinzona-S. Antonio
Lage: Carmena
A m² 55 GEBÄUDE
NE m² 121 NICHT ÜBERBAUTE FLÄCHE
- BEFESTIGTER BELAG
- HUMUS
Amtlicher Gesamtschätzungswert des Grundstücks 1533: CHF 62'278.00
Amtlicher Gesamtschätzungswert des Miteigentumsanteils C von 1/4 am Grundstück 1533: CHF 15'569.50
Gesamtschätzungswert gemäss Gutachten des Miteigentumsanteils C von 1/4 am Grundstück 1533: CHF 48'750.00
Gesamtschätzungswert gemäss Gutachten des Grundstücks Nr. 1533: CHF 195'000.00
Miteigentumsanteile und Eigentümer des Grundstücks 1533:
A 2/4 █████
B 1/4 █████
C 1/4 █████
2) Stammgrundstück Nr. 2091 GB Brissago
Lage: Posronco
c m² 1'005 WALD
A m² 222 WOHNHAUS HEIZUNGSRAUM
B m² 31 GARAGE
Amtlicher Gesamtschätzungswert des Grundstücks 2091: CHF 66'350.00
Gesamtschätzungswert gemäss Gutachten des Grundstücks 2091: CHF 15'000.00
Bemerkungen
Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis sind ab dem oben genannten Termin aufgelegt: - beim Betreibungsamt Bellinzona und Locarno; - auf der Website: www.ti.ch/aste.
Weitere Bedingungen
Die Grundpfandgläubiger und die Grundlastberechtigten werden aufgefordert, dem Amt innert der unten genannten Frist ihre Ansprüche am Grundstück anzumelden, insbesondere jene für Zinsen und Kosten, unter Angabe, ob die pfandgesicherte Forderung fällig oder gekündigt ist, für welchen Betrag und auf welches Datum. Die nicht innert der vorgesehenen Frist angemeldeten Ansprüche werden von der Verteilung ausgeschlossen, soweit sie nicht aus dem Grundbuch hervorgehen. Dritte, denen ein Pfandtitel verpfändet wurde, haben ihrerseits den Betrag der pfandgesicherten Forderung anzugeben. Innert der Eingabefrist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, die vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht entstanden und nicht im Grundbuch eingetragen worden sind. Die angemeldeten Dienstbarkeiten sind dem gutgläubigen Erwerber des belasteten Grundstücks nicht entgegenzuhalten, es sei denn, sie entfalten nach dem Zivilgesetzbuch auch ohne Eintragung im Grundbuch dingliche Wirkung. Schliesslich sind die Rechte anzumelden, die das Grundstück als solches belasten.
Originaltext (Italienisch)
1) Fondo base n. 1533 RFD nel territorio del comune di Bellinzona-S. Antonio
Ubicazione: Carmena
A m² 55 EDIFICIO
NE m² 121 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 1533: CHF 62'278.00
Valore di stima ufficiale complessivo della quota di comproprietà C di 1/4 del fondo 1533: CHF 15'569.50
Valore di stima peritale complessivo della quota di comproprietà C di 1/4 del fondo 1533: CHF 48'750.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo n. 1533: CHF 195'000.00
Quote di comproprietà e proprietari del fondo 1533:
A 2/4 █████
B 1/4 █████
C 1/4 █████
2) Fondo base n. 2091 RFD di Brissago
Ubicazione: Posronco
c m² 1'005 BOSCO
A m² 222 CASA ABITAZIONE LOCALE RISCALDAMENTO
B m² 31 GARAGE
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 2091: CHF 66'350.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo 2091: CHF 15'000.00
Bemerkungen
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Bellinzona e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Weitere Bedingungen
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
