Upcoming AG – Aargau Debt enforcement office Single-family house
Single-family house in Erlinsbach
Residential house with barn (described as an object to be demolished) at Aarauerstrasse 12 in Erlinsbach AG, property no. 160 with 852 m² of land, sole ownership; legally binding estimate of the debt enforcement office CHF 1,016,000.
Key facts
- Property type
- Single-family house
- Plot area
- 852 m²
- Parcel no.
- 160
- Responsible office
- Betreibungsamt Buchs, Mitteldorfstrasse 37, 5033 Buchs AG
- Published
- 23.09.2026 · SHAB SB01-0000004983
- Deadline for claims
- 28.10.2026
- Auction conditions on display
- 13.10.2026 – 23.09.2026 bis 13.10.2026 (Art. 138 Abs. 3 SchKG)
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 160, GB Erlinsbach (AG) Wohnhaus mit Scheune (Rückbauobjekt), Aarauerstrasse 12, E-GRID CH527675235221, Plan-Nr. 56, Alleineigentum |
160 Erlinsbach |
Single-family house | 852 m² | CHF 1'016'000 |
Official notice (personal data removed)
Automatically translated.
Auction object: residential house with barn (object to be demolished), Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach, property number: 160, E-GRID: CH527675235221, area: 852 m2, plan no. 56
Sole ownership
Parent property: LIG Erlinsbach (AG) 160
(For photos, valuation report etc. see www.betreibungsamt-ag.ch under Zwangsverwertungen)
Notes, priority notices, easements and charges on land according to the land register extract
Legally binding estimate of the debt enforcement office: CHF 1'016'000.00
The auction of the property described above takes place as a result of a seizure.
Remarks
Viewing: by arrangement with the Regional debt enforcement office Buchs AG Prior registration by telephone or e-mail with contact details (company, surname, first name, telephone, e-mail) is required. The viewing date will be published later on the website www.betreibungsamt-ag.ch.
Documents on display
Inspection period for the auction conditions and the list of encumbrances from 28.10.2026 until 09.11.2026 Place of inspection: Regional debt enforcement office Buchs, Steinachermattweg 2a, 5033 Buchs AG
Further conditions
The pledge creditors and the beneficiaries of charges on land are hereby called upon to register their claims on the property with the Reg. debt enforcement office Buchs within the registration period (see below), in particular also for interest and costs, and at the same time to state whether the capital claim is already due or has been called in, and if so for what amount and on what date. (SchKG 138 para. 2 no. 3 in conjunction with VZG 29 para. 2). The original title of the claim must be enclosed with the registration. At the auction, immediately before the award, the purchaser must make a down payment of CHF 50'000.00 in cash, by bank cheque (drawn on a Swiss bank – no private cheque) to the order of the Regional debt enforcement office Buchs AG, or by an irrevocable promise of payment of a recognised, solvent credit institution domiciled in Switzerland in favour of the Regional debt enforcement office Buchs (BGE 128 III 468). Of this, CHF 5'000.00 serves as security for the costs of the transfer of ownership and CHF 45'000.00 is credited in full against the award price. The down payment may also be deposited in advance with the debt enforcement office Buchs by bank transfer (IBAN CH53 0900 0000 5000 6600 8) in favour of the Betreibungsamt Buchs, reference: Anzahlung Versteigerung █████, or in cash up to a maximum amount of CHF 100'000.00. The credit entry on the account must be made at the latest two working days before the auction. If the credit entry or the cash deposit is made later, the down payment is deemed not to have been made and must be made at the auction itself as described above (if necessary again). Such an advance payment does not bear interest and is refunded to the payer within two working days after the property auction if the property was not awarded to them.
Original text (German)
Steigerungsobjekt: Wohnhaus mit Scheune (Rückbauobjekt), Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach, Grundstücknummer: 160, E-GRID: CH527675235221, Fläche: 852 m2, Plan-Nr. 56
Alleineigentum
Stammgrundstück: LIG Erlinsbach (AG) 160
(Fotos, Schätzungsbericht etc. siehe unter www.betreibungsamt-ag.ch unter Zwangsverwertungen)
Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundlasten gemäss Grundbuchauszug
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: CHF 1'016'000.00
Die Versteigerung des oben beschriebenen Grundstück findet infolge Pfändung statt.
Remarks
Besichtigung: nach Absprache mit dem Regionalen Betreibungsamt Buchs AG Eine Voranmeldung via Telefon oder E-Mail mit Kontaktdaten (Firma, Name, Vorname, Telefon, Mail) ist erforderlich. Besichtigungstermin wird später noch auf der Homepage www.betreibungsamt-ag.ch publiziert.
Documents on display
Auflagedatum der Steigerungsbedingungen und Lastenverzeichnis vom 28.10.2026 bis 09.11.2026 Ort der Auflage: Regionales Betreibungsamt Buchs, Steinachermattweg 2a, 5033 Buchs AG
Further conditions
Es geht hiermit an die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten die Aufforderung, binnen der Eingabefrist (siehe unten) dem Reg. Betreibungsamt Buchs ihre Ansprüche an dem Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten, anzumelden und gleichzeitig auch anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündet sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. (SchKG 138 Abs. 2 Ziff. 3 i.V.m. VZG 29 Abs. 2). Der Forderungstitel ist der Anmeldung im Original beizulegen. Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 50’000.00 in bar, mittels Bankcheck (lautend auf eine Schweizer Bank – kein Privatcheck) an die Order des Regionalen des Regionalen Betreibungsamtes Buchs AG oder durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines anerkannten, solventen Kreditinstituts mit Sitz in der Schweiz zu Gunsten des Regionalen Betreibungsamtes Buchs (BGE 128 III 468) zu leisten. Davon dienen Fr. 5'000.00 zur Sicherung der Kosten für den Eigentumsübertrag und Fr. 45'000.00 werden vollumfänglich an den Zuschlagspreis angerechnet. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Buchs im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH53 0900 0000 5000 6600 8) lautend auf das Betreibungsamt Buchs, Vermerk: Anzahlung Versteigerung █████, oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100‘000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Steigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Versteigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert zwei Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wurde.
