Date passed TI – Ticino Debt enforcement office
Property in Ronco sopra Ascona
Parcel no. 835 in the Rivabella area in Ronco sopra Ascona TI with 70 m² of building and 398 m² of unbuilt area (total 468 m²); estimated value for the auction CHF 1'200'000.
Key facts
- Plot area
- 468 m²
- Parcel no.
- 835
- Responsible office
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
- Published
- 17.04.2026 · SHAB SB01-0000004716
- Deadline for claims
- 15.05.2026
- Auction conditions on display
- 07.05.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nr. 835, RFD Ronco sopra Ascona Ubicazione Rivabella: 70 m² Gebäude, 398 m² unbebaute Fläche (Hartbelag, Humus) |
835 Ronco sopra Ascona |
468 m² | CHF 1'200'000 |
Official notice
Automatically translated.
Parcel no. 835, land register (RFD) of Ronco s/Ascona:
Location: Rivabella
A m² 70 BUILDING
NE m² 398 UNBUILT AREA
- HARD SURFACE
- HUMUS
Total official estimated value: CHF 329'512.00
Total expert estimated value: CHF 1'200'000.00
The expert reports can be consulted from 17.04.2026 at the following link: www.ti.ch/aste
Remarks
The auction conditions and the list of encumbrances are available for inspection from the date indicated above: - at the debt enforcement office of Locarno; - on the website: www.ti.ch/aste.
Further conditions
The mortgage creditors and the creditors of land charges are summoned to notify the debt enforcement office, within the deadline indicated below, of their claims on the parcel, stating the capital including interest and costs and specifying whether the claim secured by the pledge is due or has been called in. Claims not notified within the deadline provided will be excluded from the distribution where or in so far as they are not recorded in the land register. Third parties to whom a mortgage certificate has been pledged must in turn specify the amount of the claim secured by the pledge. Within the same deadline all easements must also be notified that arose before 1912 under the former cantonal law and that have not been entered in the land register. The notified easements will not be enforceable against acquirers in good faith of the encumbered parcel, unless, under the Civil Code, they produce effects of a real nature even in the absence of an entry in the land register. Finally, the rights encumbering the parcel as such must be notified.
Original text (Italian)
Fondo n. 835 RFD di Ronco s/Ascona:
Ubicazione: Rivabella
A m² 70 EDIFICIO
NE m² 398 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale complessivo: CHF 329'512.00
Valore di stima peritale complessivo: CHF 1'200'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 17.04.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarks
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Further conditions
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
