Bevorstehend TI – Tessin Betreibungsamt Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in Giubiasco
Wohnhaus (119 m²) mit Rebland und Ronco auf 1'684 m² im Gebiet Loro in Giubiasco, Gemeinde Bellinzona TI; Verkehrswertschätzung CHF 2'068'000.
Eckdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1'684 m²
- Grundstück-Nr.
- 1781
- Versteigerter Anteil
- Gesamteigentum (Erbengemeinschaft)
- Zuständiges Amt
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Publiziert
- 05.06.2026 · SHAB SB01-0000004816
- Anmeldefrist Ansprüche
- 14.08.2026
- Auflage Steigerungsbedingungen
- 25.06.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Amtliche Publikation im SHAB
Steigerungsobjekte
| Objekt | Grundstück | Typ | Fläche | Schätzung |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 1781, RFD Bellinzona-Giubiasco Lage Loro: Wohnhaus 119 m², Wiese/Rebland 1'063 m², Ronco 502 m² |
1781 Bellinzona |
Einfamilienhaus | 1'684 m² | CHF 2'068'000 |
Amtlicher Publikationstext
Automatisch übersetzt.
Stammgrundstück Nr. 1781, Grundbuch Bellinzona-Giubiasco
Lage: LORO
c m² 1'063 WIESE - REBLAND
d m² 502 RONCO
E m² 119 WOHNUNG
Amtlicher Gesamtschätzungswert des Grundstücks 1781: CHF 528'154.00
Gesamtschätzwert gemäss Expertise des Grundstücks 1781: CHF 2'068'000.00
Bemerkungen
Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen ab dem oben genannten Termin auf: - beim Betreibungsamt Bellinzona und Locarno; - auf der Website: www.ti.ch/aste.
Weitere Bedingungen
Die Grundpfandgläubiger und die Grundlastberechtigten werden aufgefordert, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere jene für Zinsen und Kosten, innert der nachstehend genannten Frist beim Amt anzumelden und dabei anzugeben, ob die pfandgesicherte Forderung fällig oder gekündigt ist, für welchen Betrag und auf welchen Termin. Nicht fristgerecht angemeldete Ansprüche sind von der Verteilung ausgeschlossen, soweit sie sich nicht aus dem Grundbuch ergeben. Dritte, denen ein Pfandtitel verpfändet worden ist, haben ihrerseits den Betrag der pfandgesicherten Forderung anzugeben. Innert der Eingabefrist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, die vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht entstanden und nicht im Grundbuch eingetragen worden sind. Die angemeldeten Dienstbarkeiten können gutgläubigen Erwerbern des belasteten Grundstücks nicht entgegengehalten werden, es sei denn, sie entfalten nach dem Zivilgesetzbuch auch ohne Eintragung im Grundbuch dingliche Wirkung. Schliesslich sind auch die Rechte anzumelden, die auf dem Grundstück als Ganzem lasten.
Originaltext (Italienisch)
Fondo base n. 1781 RFD di Bellinzona-Giubiasco
Ubicazione: LORO
c m² 1'063 PRATO - VIGNATO
d m² 502 RONCO
E m² 119 ABITAZIONE
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 1781: CHF 528'154.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo 1781: CHF 2'068'000.00
Bemerkungen
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Bellinzona e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Weitere Bedingungen
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
