In programma TI – Ticino Ufficio esecuzioni
Fondo a Bellinzona
Quota di comproprietà di 1/2 del fondo n. 5965 a Bellinzona TI (ubicazione Ravecchia; 364 m² con 76 m² di superficie edificata); stima peritale della quota CHF 410'000, dell'intero fondo CHF 820'700.
Dati principali
- Superficie del fondo
- 364 m²
- N. di particella
- 5965
- Quota all'incanto
- 1/2 Miteigentumsanteil (Quote A)
- Ufficio competente
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Pubblicato
- 06.11.2026 · SHAB SB01-0000005058
- Termine per l'insinuazione
- 04.12.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 26.11.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Miteigentumsanteil A von 1/2 am Grundstück Nr. 5965, GB Bellinzona Grundstück mit zwei Gebäuden (70 m² und 6 m²) und 288 m² nicht überbauter Fläche, Lage Ravecchia; versteigert wird der 1/2-Anteil des Schuldners Quota 1/2 Miteigentum (Quote A) |
5965 Bellinzona |
364 m² | CHF 410'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione (dati personali rimossi)
Quota di comproprietà A di 1/2 del fondo base n. 5965 RFD nel territorio del comune di Bellinzona
Ubicazione: Ravecchia
B m² 70 EDIFICIO
C m² 6 EDIFICIO
NE m² 288 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- HUMUS
Valore di stima ufficiale complessivo dell'intero fondo: CHF 303'203.00
Valore di stima peritale complessivo dell'intero fondo: CHF 820'700.00
Valore di stima peritale complessivo della quota di comproprietà A di 1/2 : CHF 410'000.00
Proprietari e quote di comproprietà:
A 1/2 █████ (debitore)
B 1/2 █████.
La perizia può essere consultata a partire dal 06.11.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Osservazioni
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Bellinzona e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Ulteriori condizioni
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, l'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
