Data passata SG – San Gallo Ufficio esecuzioni Appartamento
Appartamento a Eschenbach SG
Appartamento di 2½ locali al 2° piano con cantina (proprietà per piani 46/1000) e posteggio nell'autorimessa sotterranea in Schmerikonerstrasse 5b a Eschenbach SG; stima esecutiva cresciuta in giudicato CHF 515'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Appartamento
- Locali
- 2.5
- N. di particella
- S20700, M10620
- Ufficio competente
- Gemeinde Eschenbach (SG) - Betreibungsamt, Rickenstrasse 12, 8733 Eschenbach SG
- Pubblicato
- 02.06.2026 · SHAB SB01-0000004813
- Termine per l'insinuazione
- – Geführte Besichtigungen des Steigerungsobjekts: Donnerstag, 02.07.2026 sowie Freitag, 03.07.2026 nur nach Voranmeldung beim Betreibungsamt Eschenbach SG (T 055 286 15 00 / betreibungsamt@eschenbach.ch).
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 22.06.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| StWE Nr. S20700, 46/1000 an Grundstück Nr. 2642, GB Eschenbach SG Sonderrecht an der 2½-Zimmerwohnung Nr. B2.2 im 2. Obergeschoss mit Keller Nr. B2.2 im Untergeschoss, Schmerikonerstrasse 5b; Stammgrundstück 1'239 m² mit MFH Vers.-Nr. 2773 Quota 46/1000 |
S20700 Eschenbach |
Appartamento | ||
| Miteigentumsanteil Nr. M10620, 1/72 an Grundstück Nr. 136, GB Eschenbach SG Ausschliessliches Benützungsrecht am Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 47, Schmerikonerstrasse 5a-5d Quota 1/72 |
M10620 Eschenbach |
Posteggio |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Descrizione e stima dei fondi da realizzare:
PPP n. S20700, 46/1000 di comproprietà del fondo base n. 2642, Schmerikonerstrasse 5b, 8733 Eschenbach SG, registro fondiario di Eschenbach SG, diritto esclusivo sull'appartamento di 2 1/2 locali n. B2.2 al 2° piano con cantina n. B2.2 al piano interrato;
Quota di comproprietà n. M10620, 1/72 di comproprietà del fondo base n. 136, Schmerikonerstrasse 5a-5d, 8733 Eschenbach SG, registro fondiario di Eschenbach SG, diritto d'uso esclusivo del posteggio n. 47 nell'autorimessa sotterranea
Confini secondo il piano catastale. Menzione, annotazione e servitù secondo l'estratto del registro fondiario nonché il regolamento d'uso e d'amministrazione della comunione dei comproprietari per piani.
Stima esecutiva cresciuta in giudicato del 23.03.2026: Fr. 515'000.-
Descrizione e stima del fondo base suddiviso in proprietà per piani:
Fondo n. 2642 E, piano n. 2E, Gwatt, superficie totale 1'239 m2, edifici 501 m2, altra superficie con rivestimento duro 38 m2, giardino 700 m2, stabile locativo n. assic. 2773, Schmerikonerstrasse 5b, 8733 Eschenbach, autorimessa sotterranea in diritto di superficie, suddiviso in quote di PPP secondo il registro fondiario, registro fondiario di Eschenbach SG, stima esecutiva cresciuta in giudicato del fondo base suddiviso in PPP: Fr. 10'300'000.-
Descrizione e stima del fondo base suddiviso in comproprietà:
Fondo n. 136 E, piano n. 2E, Gwatt, superficie totale 460 m2, strada/sentiero 3 m2, altra superficie con rivestimento duro 454 m2, giardino 3 m2, autorimessa sotterranea n. assic. 2776 (sotterranea), suddiviso in quote di comproprietà secondo il registro fondiario, registro fondiario di Eschenbach SG, stima esecutiva cresciuta in giudicato del fondo base suddiviso in comproprietà: Fr. 2'800'000.-
Deposito
dal 03 al 13 luglio 2026 negli uffici dell'Ufficio esecuzioni di Eschenbach SG nonché online (www.eschenbach.ch/steigerung)
Ulteriori condizioni
La realizzazione avviene su richiesta di un creditore ipotecario legale. All'incanto, immediatamente dopo il terzo appello e prima dell'aggiudicazione, l'aggiudicatario deve versare, in deduzione dal prezzo di acquisto, un acconto infruttifero di Fr. 50’000.-. In caso di riscatto l'incanto decade. Non possono essere considerate pretese di indennizzo.
Testo originale (tedesco)
Beschrieb und Schätzung der zu verwertende Grundstücke:
- STWE Nr. S20700, 46/1000 ME an Stamm-Grundstück Nr. 2642, Schmerikonerstrasse 5b, 8733 Eschenbach SG, Grundbuch Eschenbach SG, Sonderrecht an der 2 1/2-Zimmerwohnung Nr. B2.2 im 2. Obergeschoss mit Keller Nr. B2.2 im UG;
- ME-Anteil Nr. M10620, 1/72 ME an Stamm-Grundstück Nr. 136, Schmerikonerstrasse 5a-5d, 8733 Eschenbach SG, Grundbuch Eschenbach SG, ausschl. Benützungsrecht an Tiefgaragen-PP Nr. 47
Grenzen laut Katasterplan. Anmerkung, Vormerkung und Dienstbarkeit laut Grundbuchauszug sowie Benutzungs- und Verwaltungsreglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft.
Rechtskräftige betreibungsrechtliche Schätzung vom 23.03.2026: Fr. 515'000.-
Beschrieb und Schätzung des zu Stockwerkeigentum aufgeteilten Stamm-Grundstücks:
Grundstück Nr. 2642 E, Plan Nr. 2E, Gwatt, Gesamtfläche 1'239 m2, Gebäude 501 m2, übrige befestigte Fläche 38 m2, Gartenanlage 700 m2, MFH Vers. Nr. 2773, Schmerikonerstrasse 5b, 8733 Eschenbach, Tiefgarage im Überbaurecht, aufgeteilt in STWE-Anteile gem. Grundbuch, Grundbuch Eschenbach SG, rechtskräftige betreibungsrechtliche Schätzung des zu STWE aufgeteilten Stammgrundstücks: Fr. 10'300'000.-
Beschrieb und Schätzung des zu Miteigentum aufgeteilten Stamm-Grundstücks:
Grundstück Nr. 136 E, Plan Nr. 2E, Gwatt, Gesamtfläche 460 m2, Strasse/Weg 3 m2, übrige befestigte Fläche 454 m2, Gartenanlage 3 m2, Tiefgarage Vers. Nr. 2776 (unterirdisch), aufgeteilt in ME-Anteile gem. Grundbuch, Grundbuch Eschenbach SG, rechtskräftige betreibungsrechtliche Schätzung des zu ME aufgeteilten Stammgrundstücks: Fr. 2'800'000.-
Deposito
vom 03.-13. Juli 2026 im Büro des Betreibungsamtes Eschenbach SG sowie online (www.eschenbach.ch/steigerung)
Ulteriori condizioni
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen eines gesetzlichen Grundpfandgläubigers. Der Ersteigerer bzw. die Ersteigerin hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag auf Anrechnung am Kaufpreis eine unverzinsliche Anzahlung von Fr. 50’000.- zu leisten. Im Falle der Auslösung fällt die Steigerung dahin. Es können keine Entschädigungsansprüche berücksichtigt werden.
