In programma TI – Ticino Ufficio esecuzioni
Fondo a Sementina
Quota di comproprietà di 1/2 su ciascuno di due fondi a Sementina, Comune di Bellinzona TI: fondo edificato di 359 m² e superficie attigua di 113 m²; stime delle quote CHF 500'000 e CHF 72'500.
Dati principali
- Superficie del fondo
- 359 m²
- N. di particella
- 1278, 1279
- Quota all'incanto
- 1/2 Miteigentumsanteil
- Ufficio competente
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Pubblicato
- 05.06.2026 · SHAB SB01-0000004791
- Termine per l'insinuazione
- 14.08.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 25.06.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| 1/2 Miteigentumsanteil A an Grundstück Nr. 1278, RFD Bellinzona-Sementina Lage Sementina: Gebäude 132 m² und 11 m², unbebaute Fläche 216 m²; Schätzung des ganzen Grundstücks CHF 1'000'000 Quota 1/2 Miteigentum |
1278 Bellinzona |
359 m² | CHF 500'000 | |
| 1/2 Miteigentumsanteil A an Grundstück Nr. 1279, RFD Bellinzona-Sementina Unbebaute Fläche 113 m² (Hartbelag, Gebäudevorsprung); Schätzung des ganzen Grundstücks CHF 145'000 Quota 1/2 Miteigentum |
1279 Bellinzona |
113 m² | CHF 72'500 |
Testo ufficiale della pubblicazione (dati personali rimossi)
Quote di comproprietà A di 1/2 dei fondi base n. 1278 e 1279 RFD nel territorio del comune di Bellinzona-Sementina
ubicazione: Sementina
Descrizione:
1) Fondo n. 1278:
A m² 132 EDIFICIO
C m² 11 EDIFICIO
NE m² 216 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo n. 1278: CHF 450'959.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo n. 1278: CHF 1'000'000.00
Valore di stima peritale complessivo della quota A del fondo n. 1278: CHF 500'000.00
2) Fondo n. 1279:
NE m² 113 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- SPORGENZA DI EDIFICIO
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo n. 1279: CHF 14'358.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo n. 1279: CHF 145'000.00
Valore di stima peritale complessivo della quota A del fondo n. 1279: CHF 72'500.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 05.06.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Proprietà:
Quote di comproprietà A: █████ (debitore)
Quote di comproprietà B: █████
Osservazioni
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Bellinzona e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Ulteriori condizioni
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
