In programma ZH – Zurigo Ufficio esecuzioni Appartamento
Appartamento a Lufingen
Appartamento di 3½ locali al 1° piano mansardato con cantina e posteggio in autorimessa (proprietà per piani 57/1000) a Lufingen ZH; stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato CHF 700'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Appartamento
- Locali
- 3.5
- N. di particella
- 1537
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach
- Pubblicato
- 22.05.2026 · SHAB SB01-0000004776
- Termine per l'insinuazione
- 30.06.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 11.06.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Stockwerkeigentum GB Lufingen Blatt 1537, 57/1000 an Grundstück Blatt 648 (Kat. 1510) Sonderrecht an der 3½-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss rechts, am Keller im Untergeschoss und am Garagenplatz Nr. 16 in der Sammelgarage Quota 57/1000 |
1537 Lufingen |
Appartamento | CHF 700'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
RF Lufingen
RF Lufingen foglio 1537, fondo, EGRID CH867762447386
Proprietà per piani
57/1000 di comproprietà del fondo foglio 648, catasto 1510, EGRIDCH933577628762, Lufingen
con diritto esclusivo sull'appartamento di 3 ½ locali al 1° piano mansardato a destra nonché sulla cantina al piano interrato e sul posteggio numero 16 nell'autorimessa collettiva.
Osservazioni
Le visite sono effettuate solo previa iscrizione. Le visite autonome o i contatti diretti con gli occupanti sono espressamente vietati. Stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato: CHF 700'000.00 La realizzazione avviene su richiesta di un creditore pignorante. All'incanto, immediatamente dopo il terzo appello e prima dell'aggiudicazione, l'aggiudicatario deve versare, in deduzione dal prezzo di aggiudicazione, un acconto infruttifero di CHF 55'000.00 come segue: a) mediante presentazione di una promessa di pagamento irrevocabile di una banca sottoposta alla legge federale sulle banche e le casse di risparmio (legge sulle banche; LBCR; RS 952.0) a favore dell'Ufficio esecuzioni di Embrachertal, la quale può essere sottoposta unicamente alla condizione del conferimento dell'aggiudicazione e per il resto deve essere incondizionata, oppure b) mediante acconto versato anticipatamente all'Ufficio esecuzioni di Embrachertal con bonifico (IBAN CH74 0900 0000 8533 7755 7, indicazione: acconto incanto immobiliare RF Lufingen foglio 1537 in caso di aggiudicazione) oppure depositato in contanti fino all'importo massimo di CHF 100'000.00. L'accredito sul conto dell'ufficio esecuzioni deve avvenire al più tardi due giorni lavorativi prima dell'incanto e il deposito in contanti al più tardi il giorno lavorativo precedente l'incanto. Se l'accredito o il deposito in contanti avviene più tardi, l'acconto è considerato non versato e deve essere prestato (eventualmente nuovamente) all'incanto stesso come descritto sopra. Tale pagamento anticipato non è fruttifero di interessi e viene restituito al versante entro 30 giorni dall'incanto immobiliare se il fondo non gli viene aggiudicato. c) in contanti (per il resto si rinvia all'art. 136 cpv. 2 LEF). Le persone che offrono quali rappresentanti in nome altrui, quali membri di una comunione giuridica o quali organi di una persona giuridica devono comprovare la loro qualità di rappresentante immediatamente prima dell'aggiudicazione. I rappresentanti di associazioni e fondazioni devono inoltre comprovare il loro potere di rappresentanza. Le società commerciali e le società cooperative devono inoltre presentare un estratto del registro di commercio immediatamente prima dell'aggiudicazione. Con la presente invitiamo i creditori pignoratizi e gli altri interessati ad annunciare le loro pretese sui fondi, in particolare anche per interessi (per la cartella ipotecaria, secondo l'art. 818 cpv. 1 n. 3 CC, solo gli interessi effettivamente dovuti) e spese, entro l'11.06.2026 all'Ufficio esecuzioni di Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach, indicando nel contempo se il credito in capitale è già scaduto o denunciato al rimborso, eventualmente per quale importo e a quale data.
Deposito
Dal 30 giugno 2026 su www.embrach.ch oppure direttamente negli uffici dell'Ufficio esecuzioni di Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach
Testo originale (tedesco)
GB Lufingen
GB Lufingen Blatt 1537, Liegenschaft, EGRID CH867762447386
Stockwerkeigentum
57/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 648, Kataster 1510, EGRIDCH933577628762, Lufingen
mit Sonderrecht an der 3 ½-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss rechts sowie am Keller im Untergeschoss und dem Garagenplatz Nummer 16 in der Sammelgarage.
Osservazioni
Besichtigungen werden nur gegen Voranmeldungen durchgeführt. Eigenständige Begehungen oder selbständige Kontaktaufnahmen mit den Bewohnern sind ausdrücklich untersagt. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: CHF 700'000.00 Die Verwertung erfolgt auf Verlangen eines Pfändungsgläubigers. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 55'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Embrachertal, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) durch Anzahlung beim Betreibungsamt Embrachertal im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH74 0900 0000 8533 7755 7, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung GB Lufingen Blatt 1537 für den Fall des Zuschlags) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100'000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 30 Tagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. c) in bar (im Weiteren wird auf Art. 136 Abs. 2 SchKG verwiesen). Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger und die übrigen Beteiligten auf, ihre Ansprüche an den Grundstücken, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 11.06.2026 beim Betreibungsamt Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.
Deposito
Ab 30. Juni 2026 unter www.embrach.ch oder direkt in den Büroräumlichkeiten des Betreibungsamtes Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach
