Date passée TI – Tessin Office des poursuites Appartement

Appartement à Brissago

Appartement en PPE no 4 au rez-de-chaussée (2 pièces, cuisine, services) avec quote-part de 28/1000 à Brissago TI ; estimation d'expert CHF 239'000.

Vente aux enchères jeudi 2 juillet 2026, 09:15 Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 LocarnoEnregistrer dans l'agenda (.ics)

Estimation officielle CHF 239'000 Valore di stima peritale (estimation d'expert) de l'unité PPE no 9307 ; les valeurs officielles sont des valeurs fiscales.

Situation 6614 Brissago Carte : centre de la localité (situation exacte inconnue)

Données clés

Type d'objet: Appartement
N° de parcelle: 9307
Office compétent: Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
Publié le: 24.04.2026 · SHAB SB01-0000004643
Délai de production des droits: 22.05.2026
Dépôt des conditions de vente: 14.05.2026

Google Maps map.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC

Objets mis aux enchères

Objet	Parcelle	Type	Surface	Estimation
StWE Nr. 9307, 28/1000 an Grundstück Nr. 273, RFD Brissago Sonderrecht an der Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche und Nebenräume; Stammgrundstück Nr. 273 mit Wohnhaus 289 m², Waschhaus 22 m² und Hof 2 m² Part 28/1000	9307 Brissago	Appartement		CHF 239'000

Texte officiel de la publication

Traduction automatique.

Propriété par étages (ci-après PPE) no 9307 de 28/1000 du bien-fonds de base no 273, registre foncier de Brissago

Situation : Brissago

Description du bien-fonds de base no 273 :

c m² 2 COUR
A m² 289 MAISON D'HABITATION
B m² 22 BUANDERIE DÉBARRAS

Description de la PPE no 9307 :

COPROPRIÉTÉ DU BIEN-FONDS PARC. 273, AVEC DROIT EXCLUSIF SUR L'APPARTEMENT NO 4 COMPOSÉ DE : 2 PIÈCES, CUISINE + SERVICES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, SELON LE PLAN DE RÉPARTITION.

Valeur d'estimation officielle du bien-fonds no 273 : CHF 1'500'978.00
Valeur d'estimation officielle de la PPE no 9307 : CHF 42'027.40
Valeur d'estimation d'expert de la PPE no 9307 : CHF 239'000.00

Les rapports d'expertise peuvent être consultés dès le 24.04.2026 au lien suivant : www.ti.ch/aste

Remarques

Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le délai indiqué ci-dessus : - à l'office des poursuites de Locarno ; - sur le site internet : www.ti.ch/aste.

Autres conditions

Les copropriétaires de la propriété par étages ne peuvent faire valoir aucun droit de préemption lors de l'enchère (art. 712c CC et 51 ORFI). Les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'office des poursuites, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs droits sur le bien-fonds, en indiquant le capital, intérêts et frais compris, et en précisant si la créance garantie par gage est échue ou a été dénoncée. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu sont exclues de la répartition dans la mesure où elles ne sont pas inscrites au registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent à leur tour indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne sont pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins que, selon le Code civil, elles ne produisent des effets réels même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin, les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel doivent également être annoncés.

Texte original (l'italien)

Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 9307 di 28/1000 del fondo base n. 273 RFD di Brissago

Ubicazione: Brissago

Descrizione fondo base n. 273:

c m² 2 CORTE
A m² 289 CASA ABITAZIONE
B m² 22 LAVATOIO RIPOSTIGLIO

Descrizione PPP n. 9307:

COMPROPRIETA' DEL FONDO-PART. 273, CON DIRITTO ESCLUSIVO SULL'APPARTAMENTO N. 4 COMPOSTO DI: 2 LOCALI, CUCINA + SERVIZI AL PT, COME AL PIANO DI RIPARTIZIONE.

Valore di stima ufficiale del fondo n. 273: CHF 1'500'978.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 9307: CHF 42'027.40
Valore di stima peritale della PPP n. 9307: CHF 239'000.00

Le perizie possono essere consultate a partire dal 24.04.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste

Remarques

Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.

Autres conditions

I comproprietari della proprietà per piani non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.