Bevorstehend TI – Tessin Betreibungsamt Wohnung
Wohnung in Camorino
Stockwerkeigentumswohnung (120/1000 am Grundstück Nr. 1072) mit Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmern, Bad/WC und Keller in Bellinzona-Camorino TI; peritale Schätzung CHF 578'000.
Eckdaten
- Objekttyp
- Wohnung
- Grundstück-Nr.
- 2311
- Zuständiges Amt
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Publiziert
- 23.10.2026 · SHAB SB01-0000005027
- Anmeldefrist Ansprüche
- 20.11.2026
- Auflage Steigerungsbedingungen
- 12.11.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Amtliche Publikation im SHAB
Steigerungsobjekte
| Objekt | Grundstück | Typ | Fläche | Schätzung |
|---|---|---|---|---|
| StWE (PPP) Nr. 2311, 120/1000 am Grundstück Nr. 1072, GB Bellinzona-Camorino Sonderrecht an der Einheit Nr. 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Korridor, Bad/WC und WC im 1. Obergeschoss, dazu Nebenraum 3A (Keller) im Kellergeschoss Anteil 120/1000 |
2311 Bellinzona |
Wohnung | CHF 578'000 |
Amtlicher Publikationstext
Automatisch übersetzt.
Stockwerkeigentum (nachfolgend PPP) Nr. 2311 mit 120/1000 am Basisgrundstück Nr. 1072 GB Bellinzona:
Lage: Portone
Miteigentum am Grundstück Parz. 1072, mit Sonderrecht an der Einheit Nr. 3, bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Korridor, Bad/WC, WC im 1. Obergeschoss; + Nebenraum 3A - Keller - im Kellergeschoss, gemäss Aufteilungsplan.
Amtliche Gesamtschätzung des Grundstücks 1072 GB Bellinzona-Camorino: CHF 2'022'503.00
Amtliche Gesamtschätzung des PPP 2311 mit 120/1000: CHF 242'700.35
Gesamte Expertenschätzung des PPP 2311 mit 120/1000: CHF 578'000.00
Die Schätzungsgutachten können ab dem 23.10.2026 unter folgendem Link eingesehen werden: www.ti.ch/aste
Bemerkungen
Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen ab dem oben genannten Termin auf: - beim Ufficio di esecuzione di Locarno; - auf der Website: www.ti.ch/aste.
Weitere Bedingungen
Die Stockwerkeigentümer (Miteigentümer) können im Zeitpunkt der Steigerung kein Vorkaufsrecht geltend machen (Art. 712c ZGB und 51 VZG). Die Grundpfandgläubiger und die Gläubiger von Grundlasten werden aufgefordert, dem Amt innerhalb der unten genannten Frist ihre Ansprüche am Grundstück anzumelden, insbesondere jene für Zinsen und Kosten, unter Angabe, ob die pfandgesicherte Forderung fällig oder gekündigt ist, für welchen Betrag und auf welches Datum. Ansprüche, die nicht innerhalb der vorgesehenen Frist angemeldet werden, werden von der Verteilung ausgeschlossen, soweit sie sich nicht aus dem Grundbuch ergeben. Dritte, denen ein Pfandtitel verpfändet wurde, müssen ihrerseits den Betrag der pfandgesicherten Forderung angeben. Innerhalb der Anmeldefrist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, die vor 1912 unter dem alten kantonalen Recht entstanden sind und die nicht im Grundbuch eingetragen wurden. Die angemeldeten Dienstbarkeiten können gutgläubigen Erwerbern des belasteten Grundstücks nicht entgegengehalten werden, es sei denn, sie entfalten nach dem Zivilgesetzbuch auch ohne Eintragung im Grundbuch dingliche Wirkung. Schliesslich sind die Rechte anzumelden, die das Grundstück als solches belasten.
Originaltext (Italienisch)
Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 2311 di 120/1000 del fondo base n. 1072 RFD di Bellinzona:
Ubicazione: Portone
Comproprietà del fondo-part. 1072, con diritto esclusivo sull'unita' N. 3 composta di: soggiorno, cucina, 3 camere, corridoio, bagno wc, wc al I.P; + vano accessorio 3A - cantina - al PC, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 1072 RFD di Bellinzona-Camorino: CHF 2'022'503.00
Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 2311 di 120/1000: CHF 242'700.35
Valore di stima peritale complessivo della PPP 2311 di 120/1000: CHF 578'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 23.10.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Bemerkungen
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Weitere Bedingungen
I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazio-ne (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondia-rio. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
