Immoauctions Zwangsversteigerungen Schweiz

Termin vorbei TI – Tessin Betreibungsamt Sonstiges

Sonstiges in Claro

Drei Steigerungsobjekte im Tessin: eine überbaute Parzelle von 3'255 m² in Bellinzona-Claro (Schätzung CHF 2'044'000), eine unüberbaute Parzelle von 1'909 m² ebenda sowie zwei 1/3-Miteigentumsanteile an einem Gewerbeareal in Gambarogno-Magadino.

  • Miteigentumsanteil
Versteigerung Donnerstag, 2. Juli 2026, 11:00 Uhr Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 LocarnoIn Kalender speichern (.ics)
Amtliche Schätzung CHF 2'044'000 Valore di stima peritale des Hauptobjekts Fondo Nr. 1136 (Bellinzona-Claro). Für Fondo Nr. 955 sind CHF 17'735 je Hälfteanteil und für die beiden 1/3-Anteile am Fondo Nr. 362 je CHF 611'823.60 angegeben; eine Gesamtschätzung fehlt. Amtliche Steuerwerte nicht verwendet.
Lage In Mátro, 6702 Claro Gebäudeadresse zur Parzelle laut eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) Gemeinde BellinzonaKarte: Parzellenmittelpunkt

Eckdaten

Objekttyp
Sonstiges
Grundstücksfläche
3'255 m²
Grundstück-Nr.
955, 1136, 362
Zuständiges Amt
Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
Publiziert
24.04.2026 · SHAB SB01-0000004260
Anmeldefrist Ansprüche
22.05.2026
Auflage Steigerungsbedingungen
14.05.2026

Google Mapsmap.geo.admin.ch Amtliche Publikation im SHAB

Steigerungsobjekte

ObjektGrundstückTypFlächeSchätzung
Fondo Nr. 1136, RFD Bellinzona-Claro
Lage Cava: Gebäude 302 m² und 4 m², unbebaute Fläche 2'949 m²; Grundbuchsektion Claro		 1136
Bellinzona		 3'255 m² CHF 2'044'000
Fondo Nr. 955, RFD Bellinzona-Claro
Lage Brugu: unüberbaute Fläche 1'909 m²; Schätzung von CHF 17'735 je Hälfteanteil; Grundbuchsektion Claro
Anteil je 1/2 Miteigentum		 955
Bellinzona		 1'909 m² CHF 17'735
Miteigentumsanteile A und B von je 1/3 am Fondo Nr. 362, RFD Gambarogno-Magadino
Lage Mondascie: Fabrikgebäude 777 m², zwei Kühlzellen (49 m² und 15 m²), Vordach 36 m², Garten 1'440 m², Zufahrt 303 m², Vorplatz 234 m²; Schätzung je Anteil CHF 611'823.60 (ganzes Grundstück CHF 1'835'471); Grundbuchsektion Magadino
Anteil je 1/3 Miteigentum		 362
Gambarogno		 Gewerbe 2'854 m² CHF 611'824

Amtlicher Publikationstext (Personenangaben entfernt)

Automatisch übersetzt.

1) Grundstück Nr. 955 GB Bellinzona-Claro

Lage: Brugu

NE m² 1'909 UNÜBERBAUTE FLÄCHE
- HARTBELAG
- HUMUS

Amtlicher Schätzungswert des Grundstücks Nr. 955: CHF 763.00

Expertenschätzungswert des Grundstücks Nr. 955 je Anteil: CHF 17'735.00

Eigentümer des Grundstücks Nr. 955:

A 1/2 █████
B 1/2 █████

2) Grundstück Nr. 1136 GB Bellinzona-Claro

Lage: Cava

A m² 302 GEBÄUDE
B m² 4 GEBÄUDE
NE m² 2'949 UNÜBERBAUTE FLÄCHE
- HARTBELAG
- HUMUS

Amtlicher Schätzungswert des Grundstücks Nr. 1136: CHF 883'354.00

Expertenschätzungswert des Grundstücks Nr. 1136 : CHF 2'044'000.00

Eigentümer des Grundstücks Nr. 1136:

A 1/2 █████
B 1/2 █████

3) Miteigentumsanteile A und B von je 1/3 am Stammgrundstück Nr. 362 GB Gambarogno-Magadino

Lage: Mondascie

e m² 303 Zufahrt
f m² 234 Platz
g m² 1'440 Garten
A m² 777 Fabrik
B m² 49 Kühlzelle
C m² 36 Vordach
D m² 15 Kühlzelle

Amtlicher Schätzungswert des Grundstücks Nr. 362: CHF 1'337'122.00

Expertenschätzungswert des Grundstücks Nr. 362: CHF 1'835'471.00
Expertenschätzungswert des Miteigentumsanteils A: CHF 611'823.60
Expertenschätzungswert des Miteigentumsanteils B: CHF 611'823.60

Eigentümer des Grundstücks Nr. 362:

A 1/3 █████ (Schuldner)
B 1/3 █████ (Schuldner)
C 1/3 █████

Die Gutachten können ab dem 24.04.2026 unter folgendem Link eingesehen werden: www.ti.ch/aste

Bemerkungen

Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen ab dem oben genannten Termin auf: - beim Ufficio di esecuzione di Locarno; - auf der Website: www.ti.ch/aste.

Weitere Bedingungen

Die Grundpfandgläubiger und die Grundlastberechtigten werden aufgefordert, dem Amt innert der nachstehend genannten Frist ihre Ansprüche am Grundstück anzumelden, insbesondere diejenigen für Zinsen und Kosten, unter Angabe, ob die pfandgesicherte Forderung fällig oder gekündigt ist, für welchen Betrag und auf welchen Termin. Nicht fristgerecht angemeldete Ansprüche werden von der Verteilung ausgeschlossen, soweit sie nicht aus dem Grundbuch hervorgehen. Dritte, denen ein Pfandtitel verpfändet wurde, haben ihrerseits den Betrag der pfandgesicherten Forderung anzugeben. Innert der Eingabefrist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, die vor 1912 unter dem alten kantonalen Recht entstanden und nicht im Grundbuch eingetragen sind. Die angemeldeten Dienstbarkeiten können gutgläubigen Erwerbern des belasteten Grundstücks nicht entgegengehalten werden, es sei denn, sie entfalten nach dem Zivilgesetzbuch auch ohne Eintrag im Grundbuch dingliche Wirkung. Schliesslich sind die Rechte anzumelden, die das Grundstück als Ganzes belasten.